Решение по делу № 2-2917/2022 от 05.04.2022

Дело № 2-2917/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2022г.                                                                            г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Нистратовой Т.М.,

при секретаре Мирзакаримове М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Даниловой Раисы Егоровны к администрации городского округа Солнечногорск Московской области о признании право собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Данилова Р.Е. обратилась с иском к администрации городского округа Солнечногорск Московской области о признании право собственности на жилое помещение, состоящее из трех смежных комнат площадью 17,4 кв. м, 8,6 кв. м и 8,5 кв. м в четырехкомнатной квартире по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что право на спорную жилую площадь признано за ней и ее супругом решением суда в 1984г., решением суда 2002г. произведен раздел жилой площади, в результате которого в пользование истца и ее детей Даниловой Ю.И. и Даниловой А.И. выделено спорное жилое помещение.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала.

Данилова А.И. и Ковешникова Ю.И., привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, заявленные требования поддержали.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит следующему.

Статьей 296 Гражданского кодекса РСФСР 1964г., действовавшего в момент возникновения жилищных правоотношений, предусматривалось, что на основании решения о предоставлении внаем жилого помещения исполнительный комитет местного Совета депутатов трудящихся выдает гражданину ордер на занятие жилого помещения. Пользование жилым помещением в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения, заключаемым между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер (ст. 295 Гражданского кодекса РСФСР).

В силу ст. 301 Гражданского кодекса РСФСР 1964г. наравне с нанимателем жилого помещения члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, приобретают права и обязанности, вытекающие из договора найма. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, дети и родители.

Аналогичные положения установлены статьей ст. 69 ЖК РФ, действующего с 1 марта 2005г., в соответствии с которой к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В соответствии со ст. 17 Гражданского кодекса РСФСР 1964г. местом жительства несовершеннолетних, не достигших пятнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их родителей, усыновителей или опекунов. Аналогичные положения закреплены в ст. 20 ГК РФ.

В силу ст. 13 ГПК РСФСР 1964г., а также ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, действующего на момент рассмотрения спора, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации (ч. 2 ст. 13 ГПК РФ).

Из материалов дела следует, что решением Солнечногорского городского суда от 28 марта 1994г. по делу № 2-916/1994 за Даниловым И.И. и Даниловой Р.Е. признано    право на жилую площадь по адресу: <адрес>

Решением Солнечногорского городского суда от 21 января 2002г. по делу № 2-89/2002, в порядке изменения договора социального найма, произведен раздел жилой площади, расположенной по вышеуказанному адресу. В личное пользование Даниловой Р.Е., Даниловой (Ковешниковой) Ю.И. и несовершеннолетней Даниловой А.И. выделены три смежные комнаты размером 17,4 кв. м, 8,6 кв. м, 8,5 кв. м.

Данилова Р.Е., Данилова (Ковешникова) Ю.И. и Данилова А.И., согласно выписке из домовой книги от 25 марта 2022г., зарегистрированы и фактически проживают в спорном жилом помещении.

Спорное жилое помещение является муниципальной собственностью городского округа Солнечногорск.

Комитетом по управлению имуществом администрации городского округа Солнечногорск, исх. от 7 декабря 2021г., в заключении договора социального найма отказано ввиду непредставления документов, подтверждающих право вселения и пользования спорным жилым помещением.

Данилова Р.Е. участия в приватизации жилого помещения не принимала.

Даниловой (Ковешниковой) Ю.И. и Даниловой А.И. дано согласие на приватизацию спорного жилого помещения, состоящего из трех смежных комнат площадью 17,4 кв. м, 8,6 кв. м и 8,5 кв. м в четырехкомнатной квартире по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года ФЗ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

Статьей 6 Закона РФ от 4 июля 1991г. ФЗ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

При таких обстоятельствах, учитывая, что право пользования истца на условиях социального найма в отношении спорного жилого помещения установлено решением суда 1984г. и решением суда 2002г., ранее истец участия в приватизации жилья не принимала, совместно проживающими совершеннолетними членами семьи истца дано согласие на приватизацию спорного жилого помещения истцом, суд приходит к выводу о том, что истец имеет право на бесплатную передачу в собственность занимаемого ей жилого помещения, предоставленного ее семье на условиях социального найма, не относящегося к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации в соответствии со ст. 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в связи с чем, заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Даниловой Раисы Егоровны удовлетворить.

Признать за Даниловой Раисой Егоровной право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, состоящее из трех смежных комнат площадью 17,4 кв. м, 8,6 кв. м и 8,5 кв. м в четырехкомнатной квартире по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на жилое помещение по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме 4 июля 2022г.

Судья                                                                                               Т.М. Нистратова