Решение по делу № 2-539/2020 от 23.04.2020

Гражданское дело № 2-539/2020
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
город Агрыз РТ	10 июня 2020 года

Агрызский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Галявиевой А.Ф.,

при секретаре Парфеновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования «Азевское сельское поселение Агрызского муниципального района Республики Татарстан» к наследникам умершей ФИО3 - Хадеевой Альфие Сахбиевне, Нуриевой Люцие Сахбиевне, Палате имущественных и земельных отношений Агрызского муниципального района РТ о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование «Азевское сельское поселение Агрызского муниципального района Республики Татарстан» (далее по тексту МО «Азевское сельское поселение Агрызского муниципального района РТ») обратилось в суд с иском в вышеуказанной формулировке, в обоснование исковых требований указав, что в ходе приватизации на основании Указа Президента РТ № УП-244 от 10 мая 1993 года «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса РТ», на основании постановления Главы администрации Агрызского района РТ № 175 от 26 июля 1996 года в соответствии с которыми членам коллектива колхоза «Маяк» на праве общей долевой собственности были предоставлены земельные участки сельскохозяйственных угодий для использования в сельском производстве в границах Азевского сельского поселения. На основании вышеуказанного постановления ФИО3 было выдано свидетельство серия РТ № от 31 августа 1996 года о праве собственности на земельную долю общей площадью 6,1 га без выдела в натуре в праве общей долевой собственности на земельный участок.

В связи с тем, что на территории Азевского сельского поселения имелись земельные участки сельскохозяйственного назначения, которые длительное время оставались не используемыми, истцом был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Указанный список опубликован в газете «Агрызские вести» № 51 от 14 июля 2017 года и на информационных стендах, в том числе, расположенных на территории МО «Азевское сельское поселение Агрызского муниципального района РТ».

Постановлением Исполнительного комитета Азевского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ № 12 от 22 ноября 2017 года утвержден список невостребованных земельных долей, в который включена земельная доля ФИО3, размером 6,1 га в праве общей долевой собственности. Возражений относительно включения в указанный список земельной доли, принадлежащей ФИО3, не поступило.

Ответчик выделенной ему земельной долей не распорядился в течение трех и более лет с момента приобретения прав на эту земельную долю, а потому земельная доля подлежат в силу ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» передаче в собственность истца.

На основании пункта 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истец просит прекратить право собственности на земельную долю размером 6,1 гектаров, принадлежащую ФИО3 и признать право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.

В судебное заседание представитель истца МО «Азевское сельское поселение Агрызского муниципального района РТ» Семенов В.С., несмотря на своевременное и надлежащее извещение не явился, в исковом заявлении просил рассмотреть дело без его участия. Вынесению заочного решения не возражал.

В связи со смертью ФИО3 судом произведена замена ответчика. Ответчиками по делу определением Агрызского районного суда РТ привлечены Хадеева А.С. и Нуриева Л.С., являющиеся наследниками умершей ФИО3 Других наследников не имеется. Согласно материалам наследственного дела №259/2011 Хадеева А.С. и Нуриева Л.С. приняли наследство после смерти ФИО3, что подтверждается выданными им свидетельствами о праве на наследство на принадлежавшее умершей имущество, за исключением права на земельную долю. Вместе с тем исходя из того, что в соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося им наследства, Хадеева А.С. и Нуриева Л.С. считаются принявшими, в том числе и наследственное имущество в виде земельной доли принадлежавшей ФИО3, соответственно и приобретшими право на эту долю.

Производство по данному делу в отношении ответчика ФИО3 определением Агрызского районного суда РТ прекращено.

Представитель ответчика - Палаты имущественных и земельных отношений Агрызского муниципального района РТ Лукшин П.А. в судебное заседание не явился, в заявлении иск признал, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчики Хадеева А.С. и Нуриева Л.С. в судебном заседании отсутствовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, поэтому судом с согласия представителя истца в соответствии со статьей 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:

В соответствии с Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 года N 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 г. N 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства РФ 6 марта 1992 года N 138 «О ходе и развитии аграрной реформы в РФ», Постановлением Правительства РФ от 4 сентября 1992 года N 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указом Президента Республики Татарстан от 10 мая 1993 года № УП-244 «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса РТ» земля и имущество колхозов и совхозов (за вычетом земель и имущества, переданных в ведение органов местного самоуправления) переходили в общую долевую собственность членов колхозов и работников совхозов, в том числе временно отсутствовавших работников (военнослужащих срочной службы, стипендиатов хозяйства и других лиц), имеющих право вернуться на прежнее место и получить бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. Право граждан на земельную долю подтверждалось выдачей свидетельства на право собственности на земельную долю.

В соответствии с ч. 2 ст. 260 Гражданского кодекса РФ на основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.

В силу ст. 284 ГК РФ (в ред. ФЗ от 03.07.2016 N 354-ФЗ) земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

Согласно ст. 286 ГК РФ (в ред. ФЗ от 03.07.2016 N 354-ФЗ) Орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный принимать решения об изъятии земельных участков по основаниям, предусмотренным статьями 284 и 285 ГК РФ, а также порядок обязательного заблаговременного предупреждения собственников участков о допущенных нарушениях определяются земельным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Согласно ч. 2 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Пунктом 3 статьи 12.1 Закона предусмотрено, что орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи – список невостребованных земельных долей).

В соответствии с пунктом 4 статьи 12.1 указанного Закона следует, что орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В пункте 7 статьи 12.1 Закона указано, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с пунктом 8 статьи 12.1 Закона предусмотрено, что орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом установлено, что постановлением Исполнительного комитета Азевского сельского поселения от 22 ноября 2017 года утвержден список невостребованных земельных долей участников долевой собственности, в том числе, доли, принадлежавшей ФИО3 Вышеуказанный список был опубликован в районной газете «Агрызские вести» № 51 от 14 июля 2017 года и на информационных щитах, в том числе, расположенных на территории МО «Азевское сельское поселение Агрызского муниципального района РТ», опубликовано сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников, получивших земельные паи при реорганизации колхоза «Маяк», с предложением лицам, считающим, что принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, обратиться в Исполнительный комитет Азевского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ с возражениями и обращениями о желании воспользоваться своей земельной долей. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. Обращений о желании воспользоваться земельной долей ФИО3 от её наследников Хадеевой А.С. и Нуриевой Л.С. не поступило.

Из предоставленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ (Управлением Росреестра по РТ) информации следует, что согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), который ведется с 01 января 2000 года, по состоянию на 29 апреля 2020 года права на объекты недвижимости, расположенные на территории Республики Татарстан, принадлежащие ФИО3, 1927 года рождения, не зарегистрированы.

Таким образом, судом установлено, что ФИО3 при жизни в установленном законом порядке не реализовала свои права, права собственности на земельную долю не оформила и не зарегистрировала в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (ЕГРН), не выразила какого-либо намерения распоряжаться земельной долей, не использовала её по назначению более трех лет подряд. Хадеева А.С. и Нуриева Л.С., принявшие наследство после смерти ФИО3, также не оформили и не зарегистрировали свои наследственные права в отношении данной земельной доли, не распорядились ею и не используют её более трех лет.

Тем самым из анализа исследованных в судебном заседании доказательств следует, что предоставленная в собственность ФИО3 спорная земельная доля в настоящее время является невостребованной, право собственности на неё в ЕГРН не зарегистрировано.

Истцом соблюден порядок признания долей невостребованными, предусмотренный статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»: опубликован список невостребованных долей в средствах массовой информации, инициировано проведение общего собрания по утверждению списка невостребованных долей, издано распоряжение об утверждении списка невостребованных долей. Сведений о том, что кто-либо заявил о своих правах на спорную земельную долю, в материалах дела не имеется.

При таких обстоятельствах, заявленное требование МО «Азевское сельское поселение Агрызского муниципального района РТ» подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Муниципального образования «Азевское сельское поселение Агрызского муниципального района Республики Татарстан» удовлетворить.

Прекратить право собственности Хадеевой Альфии Сахбиевны, Нуриевой Люции Сахбиевны на земельную долю, принадлежавшую ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, размером 6,1 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № общей площадью 1195,4758 га, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Агрызский муниципальный район, Азевское сельское поселение.

Признать право собственности на вышеуказанную земельную долю за муниципальным образованием «Азевское сельское поселение Агрызского муниципального района Республики Татарстан».

Разъяснить Хадеевой А.С. и Нуриевой Л.С., что в течение семи дней со дня получения (вручения) копии настоящего заочного решения они вправе подать в Агрызский районный суд Республики Татарстан заявление о его отмене.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Галявиева А.Ф.

Судья:            Галявиева А.Ф.