Решение по делу № 2-603/2015 от 30.04.2015

Дело № 2-603/2015 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тара Омской области 26 мая 2015 года

Тарский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Мальцевой И.А. с участием истца Маринюк О.Ю., третьего лица Маринюк И.П., при секретаре Стрельцове В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Таре дело по иску

Маринюк О.Ю. к администрации Тарского городского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Маринюк О.Ю. обратилась в суд с иском к Администрации Тарского городского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав, что постановлением администрации Тарского района на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ее мужу М., как работнику <данные изъяты>, была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> Р <адрес>. Впоследствии указанной квартире был присвоен адрес: <адрес>. Вместе с мужем в квартиру вселилась она и дети И. и Е. В настоящее время Е. проживает отдельно, муж М. ДД.ММ.ГГГГ умер. В приватизации указанного жилого помещения истице отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

В судебном заседании истец Маринюк О.Ю. пояснила, что полностью поддерживает заявленные исковые требования.

Представитель ответчика администрации Тарского городского поселения в судебном заседании не участвовал, о времени и месте проведения судебного заседания уведомлен надлежащим образом, возражений по существу заявленного требования не представил.

Третье лицо И. не возражал против удовлетворения иска Маринюк О.Ю., подал письменное заявление об отказе от участия в приватизации указанной квартиры, не претендует на долю в праве собственности на данное жилое помещение.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года № 1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Из ордера № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес> Р в <адрес> выделена семье М., состоящей из четырех человек (л.д.8)

Постановлением Администрации Тарского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № адрес многоквартирного жилого дома по <адрес> Р изменен на <адрес> (л.д.29)

Факт регистрации истца в <адрес> в <адрес> подтверждается отметкой в ее паспорте (л.д.26) и копией лицевого счета (л.д.13)

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре (л.д. 17-18), кадастрового паспорта помещения (л.д. 10-11), технического паспорта жилого помещения (л.д.9), справкой БТИ (л.д.14) следует, что право собственности на <адрес> в <адрес> не зарегистрировано.

    Статья 6 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

    Согласно ст. 11 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из материалов дела установлено, что истец ранее не воспользовалась правом приватизации (л.д. 23). Дом по <адрес> аварийным не признан.

Согласно п. 13 Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденному решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18 ноября 1993 г. N 4, Решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, если приватизация данного жилого помещения не противоречит Закону. Соблюдение установленного порядка соответствующим органом представительной власти оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в п. 5. указывает, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Пунктом 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред. от 21 декабря 1993 г.) (с изменениями и дополнениями) предусмотрено, что решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. Гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности или ликвидация предприятий и учреждений имели место до вступления в силу ст. 18 названного Закона (в редакции Закона от 23 декабря 1992 г.), поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулировавшее условия и порядок изменения формы собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения. Это положение не должно применяться, если правопреемники, изменившие форму собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, на свои средства построили, либо приобрели незаселенное жилое помещение, которое впоследствии явилось предметом спора о приватизации, в том числе и после введения в действие ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции закона от 23 декабря 1992 г.).

    В соответствии со ст. 18 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Суд установил, что у истца нет иной возможности воспользоваться своим правом на приватизацию квартиры, кроме судебного, поскольку собственник дома, где расположена квартира, не известен, ответчик не желает ставить данную квартиру на учет в Росреестр как бесхозное имущество, документы на квартиру не оформлены, муниципальные органы не принимают данное жилое помещение в свое ведение.

Таким образом, не имеется законных оснований для лишения истца прав на приватизацию жилья, спора между членами семьи Маринюк о правах на квартиру не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Маринюк О.Ю. удовлетворить в полном объеме.

Признать за Маринюк О.Ю. ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности в порядке приватизации на <адрес> (<адрес>) <адрес> (<адрес> по <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тарский городской суд в течение одного месяца со дня его провозглашения.

Судья подпись

Копия верна.

Судья: Секретарь:

Мотивированное решение суда изготовлено 28 мая 2015 года.

Согласовано