Решение по делу № 2-2081/2024 от 21.03.2024

Дело № 2-2081/2024 (25RS0029-01-2024-002678-22)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2024 г.                                 г. Уссурийск

Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Лысенко Е.Н., с участием прокурора Титаренко С.В., при секретаре Шупель Т.С., с участием истца Прохоровой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прохоровой Н. Г. к Прохорову В. Валерьевичу о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд к ответчику с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. Ответчик ФИО6 является бывшим собственником указанного жилого помещения, а соответчики членами семьи бывшего собственника. ДД.ММ.ГГ истец направил в адрес ответчиком уведомление с просьбой освободить вышеуказанную квартиру, на которое ответа не последовало. До настоящего времени, вышеперечисленные лица, не предприняли никаких действий по снятию с регистрационного учета в принадлежащем истцу жилом помещении и остаются зарегистрированными по указанному адресу, чем нарушают права истца как собственника. На основании изложенного, истец просит выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, XXXX.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивала с учетом уточнений по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, просила выселить ответчика из спорного жилого помещения.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в письменном заявлении согласился с предъявленным иском.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, считает, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании Прохорова Н.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX на основании договора передачи квартир в собственность граждан XXXX от ДД.ММ.ГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ, а также договора дарения от ДД.ММ.ГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН, выданной ДД.ММ.ГГ.

Согласно представленным в материалы дела доказательствам Прохоров В.В. зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГ по настоящее время. Сведений о снятии ответчика с регистрационного учета в деле не имеется.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Регистрация в жилом помещении сама по себе не предполагает наличия у ответчика права на спорное жилое помещение.

Сохранение за ответчиком регистрации в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права истца как собственника. Право собственности истца на спорную жилую площадь ответчиком не оспаривается, правом, предусмотренным ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации он не воспользовался, никаких исков в суд не предъявлял.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Учитывая, что ответчик не являются членом семьи собственника, регистрация ответчика ущемляет жилищные права истца как собственника, требования о выселении Прохорова В.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует осуществлению собственником его прав, связанных с владением, пользованием и распоряжением принадлежащим имуществом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

По изложенному, руководствуясь статьями 194 – 214 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Выселить Прохорова В. Валерьевича (паспорт XXXX выдан УМВД России по Приморскому краю ДД.ММ.ГГ) из жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край г. Уссурийск, XXXX.

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Прохорова В. Валерьевича из жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край г. Уссурийск, XXXX.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.Н. Лысенко

Мотивированное решение изготовлено 27 мая 2024 года.