Решение по делу № 2-1866/2021 от 26.07.2021

Дело № 2-1866/2021                        23 сентября 2021 года                             г. Котлас

29RS0008-01-2021-002812-03

Р Е Ш Е Н И Е

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Котласский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Эпп С.В.

при секретаре Шмаковой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 23 сентября 2021 года в г. Котласе гражданское дело по заявлению муниципального образования «Сольвычегодское» в лице администрации муниципального образования «Сольвычегодское» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

у с т а н о в и л :

муниципальное образование «Сольвычегодское» в лице администрации муниципального образования «Сольвычегодское» (далее - МО «Сольвычегодское») обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - Башню над источником, площадью 15,4 кв.м, год постройки - 1905, кадастровый номер 29:07:061203:1284, расположенную по адресу: Архангельская область, Котласский район, г. Сольвычегодск, ул. Курортная, д. 11А.

В обоснование требований указано, что 8 июля 2016 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости: Башня над источником, площадью 15,4 кв.м, год постройки - 1905, кадастровый номер 29:07:061203:1284, расположенная по адресу: Архангельская область, Котласский район, г. Сольвычегодск, ул. Курортная, д. 11А. Иные собственники неизвестны, в течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует.

В судебное заседание представитель заявителя МО «Сольвычгодское» не явился, извещен своевременно и надлежащим образом.

Представители заинтересованных лиц Федерального агентства по управлению государственным имуществом, Министерства имущественных отношений по Архангельской области, Министерства культуры Архангельской области, Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, муниципальное образование «Котласский муниципальный район» в лице администрации муниципального образования «Котласский муниципальный район» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом, своевременно.

Представитель третьего лица МТУ Росимущества в Архангельской области и Ненецком автономном округе, извещенный своевременно и надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Министерства культуры Российской Федерации, извещенный своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в представленном отзыве ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия.

Представитель третьего лица государственного автономного учреждения здравоохранения Архангельской области «Санаторий «Сольвычегодск», извещенный своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в представленном отзыве просил заявление удовлетворить.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Рассмотрев заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с частью 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено, что 8 июля 2016 года в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости Башни над источником, площадью 15.4 кв.м., 1905 года завершения строительства, назначение объекта - историческое, кадастровый номер 29:07:061203:1284, расположенного по адресу: Архангельская область, Котласский муниципальный район, г. Сольвычегодск, ул. Курортная, д.11а.

По сообщениям МТУ Росимущество в Архангельской области и Ненецком автономном округе, Министерства имущественных отношений Архангельской области, указанный объект недвижимого имущества не числится в реестрах федерального имущества, государственного имущества Архангельской области.

Из сведений, представленных администрацией муниципального образования «Котласский муниципальный район», следует, что данное имущество муниципальной собственностью не является, не включено в реестр муниципального имущества.

Как следует из приказа Министерства культуры Российской Федерации № 88969-р от 26 апреля 2017 года Башня над источником, расположенная по адресу: архангельская область, Котласский район, г. Сольвычегодск, ул. Курортная зарегистрирован в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения.

Особенности владения, пользования и распоряжения объектами культурного наследия (памятниками истории и культуры) народов Российской Федерации как особым видом недвижимого имущества, отношения, возникающие в области сохранения, использования и популяризации объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации регулируются Федеральным законом от 25 июня 2002 года №73-Ф3 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

Согласно ст. 33 Федерального закона от 25 июня 2002 года №73-Ф3 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» объекты культурного наследия, включенные в реестр, подлежат государственной охране в целях предотвращения их повреждения, разрушения или уничтожения, изменения облика и интерьера, нарушения установленного порядка их использования, незаконного перемещения и предотвращения других действий, могущих причинить вред объектам культурного наследия, а также в целях их защиты от неблагоприятного воздействия окружающей среды и от иных негативных воздействий.

Как следует из статьи 9.2. Федерального закона от 25 июня 2002 года №73-Ф3 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», сохранение, использование и популяризация объектов культурного наследия, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации; разработка и реализация региональных программ в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия; государственная охрана объектов культурного наследия регионального значения относится к полномочиям органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия.

Статьей 48 Федерального закона от 25 июня 2002 года №73-Ф3 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» предусмотрено, что объекты культурного наследия независимо от категории их историко-культурного значения могут находиться в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности, частной собственности, а также в иных формах собственности, если иной порядок не установлен федеральным законом.

Принимая во внимание, что объект недвижимости является бесхозяйным, более года состоит на учете как бесхозяйный в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, доказательств, наличия собственника указанного объекта в материалы дела не представлено, суд приходит к выводу о том, что требование о признании права муниципальной собственности подлежит удовлетворению.

Следовательно, имеются основания для признания права муниципальной собственности на объект недвижимости: Башни над источником, площадью 15.4 кв.м., 1905 года завершения строительства, назначение объекта - историческое, кадастровый номер 29:07:061203:1284, расположенный по адресу: Архангельская область, Котласский муниципальный район, г. Сольвычегодск, ул. Курортная, д.11а.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

заявление муниципального образования «Сольвычегодское» в лице администрации муниципального образования «Сольвычегодское» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Сольвычегодское» право собственности на Башню над источником, площадью 15.4 кв.м., 1905 года завершения строительства, назначение объекта - историческое, кадастровый номер 29:07:061203:1284, расположенную по адресу: Архангельская область, Котласский муниципальный район, г. Сольвычегодск, ул. Курортная, д.11а.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

На решение суда сторонами и другими лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Котласский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                                                                                     С.В. Эпп

Мотивированное решение составлено 30 сентября 2021 года