Решение по делу № 2-2098/2023 от 16.06.2023

Дело № 2-2098/2023

УИД 92MS0017-01-2023-001011-65

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

    08 сентября 2023 года

    Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего - судьи Макоед Ю.И.,

при секретаре – Шереужевой А.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иксодовым заявлениям Государственного унитарного предприятия <адрес> «Управляющая компания «Север» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ГУПС «УК «Север» обратился с иском в суд с заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Исковые требования обоснованы тем, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, общей площадью 22,80 кв.м.

ГУПС «УК «Север» является управляющей организацией многоквартирного <адрес> на основании лицензии № от ДД.ММ.ГГГГ на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Приложением к лицензии является реестр многоквартирных домов находящихся в управлении ГУПС «УК «Север» с указанием даты начала управления. Указанный многоквартирный дом находится в управлении, согласно реестра лицензии, с ДД.ММ.ГГГГ, ранее многоквартирный дом управлялся по основаниям абзаца 2 пункта 35 постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. Начисление жилищно-коммунальных платежей, а также ведение лицевых счетов, осуществляет ГУПС «ЕИРЦ» по договору с ГУПС «УК «Север» по тарифам, утвержденным Правительством <адрес>.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, причин неявки суду не сообщила.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся сторон в силу ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, доказательства, суд пришёл к следующему.

В силу требований ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 4 статьи 30 ЖК РФ).

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи, в силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, законодатель, предусмотрев право собственника жилого помещения по отношению к принадлежащему имуществу, обусловил возможность осуществления этого права как необходимостью соблюдения интересов соседей, так и необходимостью соблюдения требований гражданского законодательства и Жилищного кодекса Российской Федерации.

Статья 1175 ГК РФ предусматривает, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, общей площадью 22,80 кв.м.

ГУПС «УК «Север» является управляющей организацией многоквартирного <адрес> на основании лицензии № от ДД.ММ.ГГГГ на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Приложением к лицензии является реестр многоквартирных домов находящихся в управлении ГУПС «УК «Север» с указанием даты начала управления. Указанный многоквартирный дом находится в управлении, согласно реестра лицензии, с ДД.ММ.ГГГГ, ранее многоквартирный дом управлялся по основаниям абзаца 2 пункта 35 постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. Начисление жилищно-коммунальных платежей, а также ведение лицевых счетов, осуществляет ГУПС «ЕИРЦ» по договору с ГУПС «УК «Север» по тарифам, утвержденным Правительством <адрес>.

Истец обратился в суд с иском о взыскании задолженности за жилое помещение в размере 77 213,50 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешая настоящий спор, руководствуясь вышеуказанными нормами права, суд исходит из того, что у нанимателя жилого помещения расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, имеется задолженность за жилое помещение с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В многоквартирном доме ГУПС «УК «Север» является исполнителем коммунальных услуг по электроснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, взимало плату за коммунальные услуги электроснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение и направляло денежные средства, за все потребленные жителями коммунальные услуги, в адрес ресурсоснабжающих организаций.

Собственник помещения не в полном объеме вносил плату за коммунальные услугу, поэтому образовались следующие задолженности: за коммунальную услугу электроснабжение в размере 16 764,80 рублей, за коммунальную услугу холодное водоснабжение в размере 32 345,48 рублей, за коммунальную услугу водоотведение в размере 23 664,25 рублей.

Совокупная задолженность собственника по услуге содержание жилого помещения и по коммунальным услугам электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение и отопление составила 77 213,50 рублей.

Согласно расчёту истца, предоставленного в материалы дела, задолженности за жилое помещение составляет 77 213,50 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Суд соглашается с расчетом истца, ответчиком контрасчет не представлен.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании задолженности за жилое помещение подлежат удовлетворению.

На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 258,20 рублей, расходы по уплате государственной пошлины за обращением с заявлением о выдаче судебного приказа в размере 1 258,20 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Государственного унитарного предприятия <адрес> «Управляющая компания «Север» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Государственного унитарного предприятия <адрес> «Управляющая компания «Север» задолженность за жилое помещение в размере 77 213,50 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по уплате государственной пошлины за обращением с заявлением о выдаче судебного приказа в размере 1 258,20 рублей, а также расходы по доплате государственной пошлины за обращение в суд с исковым заявлением в размере 1 258,20 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд г. Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья/подпись

Копия верна:

Судья <адрес>

суда <адрес>                                                         Ю.И. Макоед