Решение по делу № 2-310/2018 от 12.01.2018

Дело № 2-310/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    город Сочи                                                                                25 мая 2018 года

Хостинский районный суд город Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                          Сидорук К.К.,

при ведении протокола секретарем                          Очкуровой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Хостинского района города Сочи в интересах РФ, к Уфимцеву Станиславу Сергеевичу и Жаровой Людмиле Ивановне об истребовании земельных участков из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Хостинского района города Сочи обратился в интересах РФ в суд с иском к Уфимцеву С.С.и Жаровой Л.И. об истребовании земельных участков из чужого незаконного владения.

В обоснование своих исковых требований истец указал, что ответчики неправомерно, в отсутствие каких-либо правоустанавливающих документов занимают земельный участок. По факту самовольного занятия земельного участка Уфимцев С.С. привлечен к административной ответственности с назначением административного штрафа.

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении иска настаивал.

Представитель ответчика Уфимцева С.С. просил о рассмотрении спора в его отсутствие.

Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, будучи надлежаще уведомленными.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, прокуратурой Хостинского района г. Сочи проведена проверка исполнения земельного законодательства, в результате которой установлено, что ответчики по делу являются собственниками земельного участка площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – «для ИЖС».

Фактически занимаемая Уфимцевым С.С. площадь составляет № кв.м., из которых № кв.м. правомерная, № кв.м. находится в границах земельного участка с кадастровым номером № с видом разрешенного использования - «для размещения спортивной базы-стадиона», находящегося в собственности РФ.

Как следует из ст.ст 40,41,43 ЗК РФ и ст.ст. 262,264 ГК РФ право на использование соответствующего земельного участка принадлежит собственнику такого земельного участка, а также может осуществляться лицом, не являющимся его собственником.

В отношении земельных участков законодательством установлен особый порядок возникновения прав на их использование, сопряженный с необходимостью образования земельных участков как объектов земельных отношений, государственной регистрации прав на них в качестве недвижимого имущества.

В п. 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 № 11 «О некоторых вопросах применения Особенной части КоАП РФ» также отмечено, что под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка, выраженного им в установленном порядке.

В нарушение указанных требований Уфимцевым С.С. и Жаровой Л.И. не представлено документов, в соответствии со статьями 25 и 26 ЗК РФ, подтверждающие выраженную в установленном порядке волю собственника или лица, им уполномоченного, на решение о предоставлении им вещного или обязательного права на использование земельного участка площадью 1170 кв.м., с кадастровым номером 23:49:0304025:19.

Действующее законодательство предусматривает регламентированный порядок возникновения прав на использование земельных участков, сопряженный с обязанностью оформления соответствующих документов о праве, за несоблюдение которой ст. 7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность.

По факту самовольного занятия земельного участка с кадастровым номером № Уфимцев С.С. ДД.ММ.ГГГГ привлечен к административной ответственности по ст. 7.1 КоАП РФ, и ему назначено наказание в виде штрафа в размере 51 000 рублей.

Для разрешения вопроса об установлении площади самовольно занимаемого Уфимцевым С.С. земельного участка определением суда по делу была назначена и проведена судебно-строительная экспертиза, выводы которой представлены суду и были предметом тщательного исследования в настоящем судебном заседании.

Заключением данной экспертизы доводы указанные в исковом заявлении подтверждены, установлено, что ответчиком Уфимцевым С.С. действительно самовольно занята часть участка, принадлежащего РФ.

Суд, тщательно исследовав указанное заключение судебно-строительной экспертизы, не находит оснований, по которым возможно было бы усомниться в правильности и обоснованности таких выводов эксперта. На такие обстоятельства не ссылается и ответчтк, не ходатайствуя о назначении по делу повторной или же дополнительной судебной экспертизы.

Ответчиками не представлено доказательств обращения в администрацию города Сочи с целью приобретения в собственность самовольно занятого земельного участка.

В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределе5нного круга лиц, интересов РФ, субъектов РФ или муниципального образования.

Таким образом исковое заявление прокурора Хостинского района города Сочи к Уфимцеву Станиславу Сергеевичу и Жаровой Людмиле Ивановне об истребовании земельных участков из чужого незаконного владения является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации прокурора Хостинского района города Сочи в интересах РФ к Уфимцеву Станиславу Сергеевичу и Жаровой Людмиле Ивановне об истребовании земельных участков из чужого незаконного владения – удовлетворить.

Признать незаконными действия Жаровой Людмилы Ивановны и Уфимцева Станислава Сергеевича выразившиеся в самовольном занятии земельного участка с кадастровым номером №

Обязать Жарову Людмилу Ивановну и Уфимцева Станислава Сергеевича освободить самовольно занятый земельный участок с кадастровым номером № путем демонтажа забора.

Взыскать с Жаровой Людмилы Ивановны в доход государства государственную пошлину в сумме 300 (триста) рублей, перечислив указанную сумму на расчетный счет МРИ Федеральная Налоговая служба РФ №8 по Краснодарскому краю в городе Сочи, адрес взыскателя: Россия, Краснодарский край, город Сочи, ул. Кирова, 41.

Взыскать с Уфимцева Станислава Сергеевича в доход государства государственную пошлину в сумме 300 (триста) рублей, перечислив указанную сумму на расчетный счет МРИ Федеральная Налоговая служба РФ №8 по Краснодарскому краю в городе Сочи, адрес взыскателя: Россия, Краснодарский край, город Сочи, ул. Кирова, 41.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда.

Судья                                             К.К. Сидорук

На момент публикации не вступило в законную силу

Согласовано                                судья