Решение по делу № 2-2361/2022 от 18.04.2022

№

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

        31 мая 2022 года                                               <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия в составе судьи Болотовой Ж.Т., при секретаре Мункуевой Т.Б., с участием прокурора Алсагаевой Е.К., представителя истца Мужановой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению <адрес> к Кащавцеву Г. И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, истец просит признать Кащавцеву Г.И., Попову М.Т., Попову Л.М., Слепневу Е.И. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена Овчинникова Г.М.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в отношении ответчиков Слепневой Е.И.. Поповой М.Т., Поповой Л.М. прекращено в связи со смертью.

         В судебном заседании представитель истца Мужанова Н.А. исковые требования поддержала, суду пояснила, что жилое помещение по адресу <адрес> значится в реестре муниципального имущества. Спорное жилое помещение было предоставлено на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Кащавцеву Г.И. на состав семьи 4 человека: наниматель – Кащавцев Г.И., жена – Попова М.Т., дочь Попова Л.М., внучка Попова Е.И. Из поквартирной карточки, а также по сведениям предоставленным МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации <адрес>» на регистрационном учете в данном жилом помещении ответчики не значатся. Согласно акта проверки жилищных условий, составленных специалистами <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ со слов соседей, Овчиниковой Г.М., являющаяся дочерью жены нанимателя Поповой М.Т. с мужем, которые вселились туда без каких-либо правоустанавливающих документов, остальные члены семьи умерли. С 2017 г. в указанной квартире никто не проживает. Со стороны <адрес> какие-либо препятствия пользованием жилым помещением ответчиками не чинились. Ответчик не исполняет своих обязанностей по содержанию жилого помещения, поскольку добровольно покинул жилое помещение, в течении длительного времени там не проживает. Просит требования удовлетворить.

Ответчик Кащавцев Г.И., в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Овчинникова Г.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

        Суд с письменного согласия представителя истца счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.

        Выслушав представителя истца, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

        Установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено Кащавцеву Г. И. и членам его семьи на основании служебного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ с составом семьи 4 человека: наниматель Кащавцев Г.И., супруга – Попова М.Т., дочь Попова Л.М., внучка Попова (Слепнева) Е.И.

        Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации <адрес>» на регистрационном учете в квартире, расположенной по адресу: <адрес> значится Овчинникова Г.М.

        Согласно актам проверки жилищных условий от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ проведенной главными специалистами отдела по жилищным вопросам и обращением граждан Пахомовой Т.Б., Мудаевой А.Б. по адресу: <адрес>, ранее проживали Кащавцев Г.с супругой Поповой М.Т., и её детьми. Когда они умерли в квартире проживала Овчинникова Г.М. с мужем Сергеем. После Овчинникова Г.М. заболела, и переехала жить к сестре в <адрес>. Сейчас квартира находится в аварийном состоянии, так как никто в последние годы там не проживал.

        Согласно ст.100 Жилищного кодекса РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

    Наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем.

    Статьей 101 ЖК РФ предусмотрено, что договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

    Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

    В соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

        Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", из которых следует, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

    В данном случае суд приходит к выводу о том, что ответчик Кащавцев Г.И. утратил право пользования оспариваемым жилым помещением, поскольку на протяжении длительного времени в указанной квартире не проживает; на регистрационном учете по данному адресу не значатся; сведений о вынужденном и временном их выезде из квартиры не имеется.

    При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Исковые требования <адрес> удовлетворить.

    Признать Кащавцева Г. И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

        Судья:                                    Болотова Ж.Т.