Решение по делу № 2-1257/2021 от 26.10.2021

Дело № 2-1257/2021

УИД 69RS0013-01-2021-001568-45

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2021 РіРѕРґР°              Рі. РљРёРјСЂС‹

Кимрский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Лефтер С.В.,

при секретаре судебного заседания Пищаскиной К.А.,

с участием истца Емельяновой Е.В., её представителя адвоката Ковалева М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емельяновой Евгении Викторовны к Изымбаеву Руслану Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Емельянова Е.В. (далее по тексту – истец) обратилась в Кимрский городской суд Тверской области с вышеуказанными требованиями к Изымбаеву Р.И. (далее по тексту – ответчик), мотивируя их тем, что на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 12.09.2012г. ей принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 730 кв.м., разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №*, по адресу: <адрес>, и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 30,8 кв.м. Ответчик является сыном истца и зарегистрирован по вышеуказанному адресу по месту жительства с 26.03.2013г., когда он вернулся из армии и проживал совестно с семьей истца.

На протяжении последних трех лет ответчик не проживает в указанном жилом доме. Он добровольно забрал свои личные вещи и выехал на постоянное место жительство в другое место, которое истцу не известно. Каких-либо препятствий в пользовании или во вселении обратно в указанный жилой дом стороны истца ответчику никогда не чинилось. Расходов по содержанию жилого помещения Ответчик не осуществляет и общее хозяйство с семьей истца не ведет, поэтому фактически утратил статус члена семьи истца. В 2021 году ответчик женился и в настоящее время проживает по месту жительства своей супруги по адресу: <адрес>. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается без объяснения причин.

Просит суд, признать ответчика Изымбаева Р.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец Емельянова Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить.

Её представитель – адвокат Ковалев М.Е. просил суд удовлетворить требования истца в полном объеме, указывая, что имеются все законные основания для удовлетворения требований истца.

Ответчик Изымбаев Р.И., представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации города Кимры Тверской области, ОВМ МО МВД России «Кимрский», Кимрский межрайонный прокурор Тверской области, в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом.

От представителя третьего лица ОВМ МО МВД России «Кимрский» поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела без участия ОВМ МО МВД России «Кимрский».

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.

Судом допрошены свидетели.

Свидетель Ш.Р.С. суду показал, что истица является его женой, ответчик приходится сыном его супруги. В 2012 года они приобрели дом по <адрес> в <адрес>. Когда сын супруги вернулся из Армии, они его прописали в указанном доме, и он стал проживать вместе с ними. Около 4-лет назад он уехал из дома и до настоящего времени с ними не проживает. Его веще в доме нет, расходы за содержания дома не несет.

Свидетель С.М.Х. суду по существу дела дал аналогичные показания, что и свидетель Ш.Р.С.

Суд, выслушав участвующих лиц, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Реализация данных норм Конституции РФ содержится и в норме ст. 3 Жилищного кодекса РФ, согласно которой никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Гражданин имеет право на защиту своих жилищных прав в порядке, установленном ст. 11 ЖК РФ. Одним из таких способов может являться прекращение права пользования жилым помещением.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 12.09.2012 г., Емельянова Е.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности Емельяновой Е.В. подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29.11.2013 года.

Ответчик Изымбаев Р.И. зарегистрирован в вышеуказанном доме, что подтверждается выпиской из домовой книге, а также справкой ОВМ МО МВД России «Кимрский». По месту регистрации ответчик не проживает.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Истец Изымбаева Е.В. является единственным собственником жилого дома расположенного по адресу - <адрес>.

Принимая во внимание, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, какого-либо соглашения с собственником по вопросу пользования спорным жилым помещением заключено не было, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца. Право собственности истца в установленном законом порядке не оспорено.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, с учетом указанных выше положений законодательства и установленных в судебном заседании обстоятельств, а так же с учетом того, что регистрация лица по месту жительства является административным актом и сама по себе не означает приобретение права пользования жилым помещением, полагает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно п. 31 Постановлению Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании Изымбаева Р.И. утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 20 ГК РФ, ст.ст. 2, 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Емельяновой Евгении Викторовны к Изымбаеву Руслану Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Изымбаева Руслана Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Изымбаева Руслана Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение в апелляционном порядке может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тверского областного суда через Кимрский городской суд Тверской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья С.В. Лефтер

Решение в окончательной форме вынесено 23 декабря 2021 года.

Судья С.В. Лефтер