Решение по делу № 2-530/2020 от 28.11.2019

Копия Дело № 2-530/2020

16RS0046-01-2019-014200-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2020 г. г. Казань

Вахитовский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Давлетшиной А.Ф.,

при секретаре Д.Р.Заляевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску финансового управляющего Залялова Г.Н. – Залялова Г.Н. к Товариществу собственников жилья наименование о взыскании денежных средств за пользование земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Финансовый управляющий Залялова Г.Н. – Залялова Г.Н. (далее по тексту – истец) обратился в суд с иском к Товариществу собственников жилья наименование о взыскании денежных средств за пользование земельным участком. В обоснование требований указано, что решением Арбитражного суда РТ от ... по делу ... Залялова Г.Н. признан банкротом, в отношении него введена процедура банкротства реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден Залялова Г.Н.. Определением Арбитражного суда РТ от ... в отношении имущества должника продлен срок реализации до .... В рамках указанного дела имеются требования Управления Федеральной налоговой службы по Республике Татарстан о задолженности по обязательным платежам в общей сумме ... коп., в том числе налог – ... коп., пени – ... коп., а также пени в размере ... коп. Согласно выписке из ЕГРН, в собственности Залялова Г.Н. в период с ... по ... находился земельный участок, расположенный по адресу: ..., кадастровый ... и как следует из письма УФНС России по РТ от ..., у Залялова Г.Н. имеется задолженность за период ... г.г. в сумме ... коп. и за период ... г.г. ... коп. (в том числе основной долг – ... руб.), в общей сумме – ... коп. (в том числе основной долг – ... коп.). По мнению заявителя, согласно имеющимся у него распискам от Залялова Г.Н., в которых последняя гарантирует оплату задолженности за периоды с ... г.г. и ... г.г., Залялова Г.Н. ввели в заблуждение. Из ответа на запрос, направленного в ТСЖ наименование о предоставлении договора либо правоустанавливающих документов на земельный участок, в адрес заявителя не поступило. Заявитель считает, что в результате неуплаты налогов, ТСЖ наименование неосновательно обогатилось. На основании вышеизложенного, заявитель обратился в суд с требованиями о взыскании денежных средств за пользование земельным участком.

Судом в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора, привлечен Залялова Г.Н., о чем вынесено протокольное определение.

От истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители ответчика и третье лицо требования не признали.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (п. п. 3, 4 ст. 1 ГК РФ).

Как предусмотрено п. 1 ст. 10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В соответствии со ст. 55 ГПК Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Судом установлено, что из представленных в материалы дела расписок от Залялова Г.Н. от ... и ... (л.д. ...), невозможно установить, о каком земельном участке в данном случае идет речь.

Более того, из имеющихся в материалах дела Выписок из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости следует, что Залялова Г.Н., принадлежит земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: РТ, ..., однако на печати, проставленной на расписке от Залялова Г.Н. имеются следующие данные: ...

Соответственно, при наличии указанных несоответствий, невозможно однозначно установить нарушение прав истца, связанных с определенным объектом недвижимого имущества.

Согласно ст.36 Жилищного кодекса РФ распоряжение общим имуществом многоквартирного дома возможно только с согласия всех собственников многоквартирного дома, оформленного надлежащим образом.

В материалы дела заявителем не представлены доказательства того, что именно Залялова Г.Н. являлась и является председателем ТСЖ наименование расположенного по адресу: РТ, ..., не представлены договоры аренды земельного участка либо правоустанавливающие документы на распоряжение земельным участком Залялова Г.Н.

Более того, статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного Кодекса.

В силу пункта 1 статьи 200 данного Кодекса если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Истец в исковом заявлении указывает, что сумма задолженности за пользование земельным участком, образовалась за период с ... по ..., при этом истец обратился в суд ..., ответчиком заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности.

Таким образом, учитывая, что с ... до дня подачи искового заявления прошло более 4-х лет, то суд полагает, что исковое заявление подано с пропуском срока исковой давности.

Факт подписания заявления финансовым управляющим должника не имеет правового значения, поскольку согласно абз. 5 п. 6 ст. 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (Банкротстве)» финансовый управляющий в ходе реализации имущества гражданина ведет в судах дела, касающиеся имущественных прав гражданина, от имени гражданина.

Поскольку обладателем нарушенных прав является Залялова Г.Н., срок исковой давности следует исчислять с момента, когда именно он узнал о нарушении его прав, а не финансовый управляющий. Как следует из самого заявления, Залялова Г.Н. в известность ни суд, в котором рассматривалось дело, ни финансового управляющего, не ставил, поскольку полагал, что решит данный вопрос самостоятельно.

При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие надлежащих доказательств, сомнительность соотносимости доказательств, представленных в рамках настоящего дела, а также пропуск срока исковой давности, суд не находит достаточных оснований для удовлетворения исковых требований.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что в удовлетворении исковых требований следует отказать.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований финансового управляющего Залялова Г.Н. – Залялова Г.Н. к Товариществу собственников жилья наименование о взыскании денежных средств за пользование земельным участком отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Вахитовский районный суд г. Казани в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13 февраля 2020 года.

Судья подпись

Копия верна

Судья А.Ф. Давлетшина