Решение по делу № 2-4192/2018 от 16.10.2018

Дело №2-4192/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2018 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре Храмовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фомина А.С,, Фоминой Р.В, Фомина В.А, к Фомину С.А, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Фомин А.С., Фомина Р.В., Фомин В.А. обратились в суд с иском к ответчику Фомину С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А, <адрес>, ссылаясь на то, что истцы зарегистрированы и проживают в квартире по указанному выше адресу на условиях социального найма. Истец Фомин А.С. является ответственным квартиросъемщиком. С ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире в качестве члена семьи истцов зарегистрирован и проживал до ДД.ММ.ГГГГ ответчик Фомин С.А. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из квартиры, и с этого времени постоянно проживает по другому адресу – <адрес>, где проживает со своей женой и старшей дочерью. В квартире истцов ответчик не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, вещей ответчика в квартире нет, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет с <данные изъяты> нигде не работает. В ремонте и содержании квартиры ответчик участия не принимает. Ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, квартирой не пользуется, прекратил выполнять обязательства по содержанию и оплате жилого помещения, сохранив в ней только регистрацию.

Истец Фомина Р.В. в судебное заседание не явилась, извещена о дне рассмотрения дела надлежаще.

Истец Фомин В.А. действующий в своих интересах и в интересах по доверенности истца Фоминой Р.В. и истца Фомина А.С. в судебном заседании иск поддержал.

Истец Фомин А.С. в судебное заседание явился, иск поддержал, просит иск удовлетворить.

Ответчик Фомин В.А. в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя по доверенности ФИО, который в судебном заседании иск не признал по доводам изложенным в письменном отзыве на исковое заявление.

3-е лицо – УМВД России по <адрес> Отдел по вопросам миграции в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, мнение по иску не выразило.

Суд, выслушав стороны, свидетеля ФИО, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцы Фомин А.С., Фомина Р.В., Фомин В.А. являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес>

Данное жилое помещение было предоставлено в ДД.ММ.ГГГГ истцу Фомину А.С. на семью 4-е человека, в том числе – он (Фомин А.С.), жена Фомина Р.В., сын Фомин В.А. – истцы по делу, сын Фомин С.А. – ответчик по делу, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполкомом <адрес> трудящихся (л.д.9-10).

Согласно выписки из домовой книги в указанном выше жилом помещении зарегистрировано четыре человека – истцы Фомин А.С. с ДД.ММ.ГГГГ, Фомина Р.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Фомин В.А. с ДД.ММ.ГГГГ и ответчик Фомин С.А. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Указанная квартира не приватизирована, находится у сторон по делу в

социальном найме. Ответственным квартиросъемщиком является истец Фомин А.С. (л.д.18-20).

В обоснование иска истцы ссылаются на то, что ответчик квартирой в течение длительного времени – с ДД.ММ.ГГГГ не пользуется, расходы по содержанию квартиры и оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, постоянное проживает по другому адресу со своей семьей.

Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. 2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Ответчик Фомин С.А. в установленном законом порядке был вселен в спорное жилое помещение и зарегистрирован в нем по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ответчик проживал в спорной квартире с момента регистрации и до ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела усматривается, что ответчик Фомин С.А. в ДД.ММ.ГГГГ вступил в зарегистрированный брак, с ДД.ММ.ГГГГ, что не оспаривалось в судебном заседании стороной ответчика, ответчик постоянно проживает со своей семьей по другому адресу.

В возражениях на иск ответчик ссылается на то, что его выезд из жилого помещения носит вынужденный характер, вызванный невозможностью совместного проживания всех зарегистрированных в квартире лиц из-за стесненных жилищных условий, учитывая площадь жилого помещения. До 2017 года ответчик постоянно пользовался жилым помещением, в спорном жилом помещении находились его вещи, которые истец Фомин А.С. в ДД.ММ.ГГГГ году самостоятельно, без ведома и согласия ответчика вывез и передал его личные вещи. В ДД.ММ.ГГГГ истец Фомин В.А. – брат ответчика сменил в квартире входную дверь и ключи ответчику не передал. Кроме этого, ответчик не имеет ни в собственности, ни в пользовании другого жилья.

В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст.83 ч.3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма.

Суд по ходатайству стороны истцов в качестве свидетеля допросил ФИО, которая показала в суде, что семью Фоминых она хорошо знает, она с ними проживает в одном доме. Ответчика она знает, учились в одной школе. Она проживает в этом доме с ДД.ММ.ГГГГ, с семилетнего возраста. В гости к Фоминым она ходила, их семьи дружили семьями. Ответчика она вообще не видела, не знает и не видела его жену, его детей.

В судебном заседании установлено, что ответчик Фомин С.А. от своих прав и обязанностей по спорной квартире отказался, добровольно выехав из квартиры более ДД.ММ.ГГГГ назад, отсутствие Фомина С.А. в спорном жилом помещении не носит временного характера, ответчик Фомин С.А. после вступления в брак проживает со своей семьей по другому адресу, оосле вступления в ни в пользовании жилья ключи ответчику не передал.редал его личные вещи.ились его вещих й характер, вызваннобязанность по оплате за квартиру и коммунальные услуги ответчик Фомин С.А. не исполнял, расходы по данным видам платежей несут истцы, что последними подтверждено документально. Ответчик Фомин С.А. доказательств обратного суду не представил.

Таким образом, ответчик Фомин С.А. не выполняет свои обязанности нанимателя по договору социального найма, доказательств обратного суду не представил.

При таких обстоятельствах во взаимосвязи с положениями ст.71 и ст.83 ч.3 ЖК РФ, ответчика Фомина С.А. надлежит признать утратившим право пользования жилым помещением, что является основанием для прекращения правовой регистрации ответчика по адресу спорной квартиры.

Доводы стороны ответчика о том, что в спорной квартире в ДД.ММ.ГГГГ произведена замена входной двери, комплект ключей ему истцы не передали, суд не принимает во внимание, поскольку данные события имели место в 2017 году, до этого времени ответчик Фомин С.А. не пользовался спорной квартирой на протяжении ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, факт замены входной двери в спорной квартире не свидетельствует о препятствиях со стороны истцов в пользовании ответчиком спорной квартирой.

Каких-либо доказательств того, что, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени, истцы чинили ответчику препятствия в проживании, в пользовании спорной квартирой, ответчик суду не представил.

Отсутствие таких доказательств по делу, свидетельствует о добровольности выезда ответчика Фомина С.А. из квартиры, и соответственно расторжении договора социального найма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.71, 83 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Фомина А.С,, Фоминой Р.В,, Фомина В.А, удовлетворить.

Признать Фомина С.А, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Фомина С.А, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня оглашения через Дмитровский городской суд <адрес>.

Судья: