Решение по делу № 2-1011/2018 от 13.12.2017

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 февраля 2018 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи                        Васильевой Н.В.,

с участием прокурора                             Юрченковой С.И.

при секретаре                                 Крупской Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <адрес> войск национальной гвардии Российской Федерации к Рафаловичу Р. П., Клостер Ю. А., Рафалович Д. Р., Рафалович А. Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

<адрес> войск национальной гвардии Российской Федерации обратилось в суд с иском к Рафалович Р.П., Клостер Ю.А., Рафалович Д.Р., Рафалович А.Р. о признании их утратившими права пользования служебным жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и выселении их из данной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска истец указал, что на основании решения жилищной комиссии войсковой части 3287 от /дата/ (протокол №), военнослужащему – сержанту Рафаловичу Р. П. на состав семьи - 4 человека (жена Клостер Ю.А., дочь – Рафалович Д.Р., дочь Рафалович А.Р.) распределено служебное жилое помещение в виде двухкомнатной <адрес>, находящейся по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности Российской Федерации, право оперативного управления закреплено за истцом, включено в специализированный жилой фонд. /дата/ между Управлением Сибирского регионального командования и Рафаловичем Р.П. заключен договор найма служебного жилого помещения №. Пунктом 2 Договора предусмотрено, что жилое помещение предоставляется в связи с прохождением военной службы Рафаловичем Р.П. в войсковой части 3287. Пунктом 5 Договора предусмотрено, что он заключен на время прохождения Рафаловичем Р.П. военной службы в указанной воинской части. Приказом командира войсковой части 3287 от /дата/ № сержант Рафалович Р.П. уволен с военной службы по подпункту «в» пункта 2 статьи 51 ФЗ «О воинской обязанности и военной службе» (в связи с невыполнением военнослужащим условий контракта), исключен из списков личного состава воинской части с /дата/. Пунктом 19 Договора предусмотрено, что в случае расторжения или прекращения настоящего Договора в связи с истечением срока трудового договора, окончанием срока службы, истечением срока пребывания на государственной, муниципальной или выборной должности Наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев предусмотренных Жилищным кодексом РФ. /дата/ Рафаловичу Р.П. направлено уведомление о необходимости освободить занимаемое служебное жилое помещение. До настоящего времени Рафалович Р.П. и члены его семьи служебное жилое помещение не освободили. Учитывая, что Рафалович Р.П. и члены его семьи не относятся к числу лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения в соответствии с п. 2 ст. 103 ЖК РФ, Рафалович Р.П. и члены ее семьи подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения. В связи с чем, истец обратился в суд.

В судебном заседании представитель истца Савенков Д.В., он же представитель по доверенности третьего лица войсковой части 3287, исковые требования поддержал, пояснил, что законом не предусмотрено для ответчиков предоставление отсрочки в освобождении спорного жилого помещения.

Ответчики Рафалович Р.П. и Клостер Ю.А., выступая в своих интересах и как законные представители несовершеннолетних детей Рафалович Д.Р. и Рафалович А.Р. в судебном заседании с иском не согласились, пояснили, что им некуда перехать, просили предоставить им отсрочку в выселении. Также в судебном заседание Рафалович Р.П. пояснил, что об увольнении ему было известно, приказ об увольнении он не обжаловал, о необходимости освободить служебное помещение ему было известно, но ему и его семье некуда было переехать, поэтому они квартиру не освободили.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, был извещен.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему:

В силу ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Судом установлено, что решения жилищной комиссии войсковой части 3287 от /дата/ (протокол №), военнослужащему – сержанту Рафаловичу Р. П. на состав семьи - 4 человека (жена Клостер Ю.А., дочь – Рафалович Д.Р., дочь Рафалович А.Р.) распределено служебное жилое помещение в виде двухкомнатной <адрес>, находящейся по адресу: <адрес>.

Указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности Российской Федерации, право оперативного управления закреплено за истцом, включено в специализированный жилой фонд, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации.

/дата/ между Управлением Сибирского регионального командования и Рафаловичем Р.П. заключен договор найма служебного жилого помещения №. Пунктом 2 Договора предусмотрено, что жилое помещение предоставляется в связи с прохождением военной службы Рафаловичем Р.П. в войсковой части 3287. Пунктом 5 Договора предусмотрено, что он заключен на время прохождения Рафаловичем Р.П. военной службы в указанной воинской части.

Приказом командира войсковой части 3287 от /дата/ № сержант Рафалович Р.П. уволен с военной службы по подпункту «в» пункта 2 статьи 51 ФЗ «О воинской обязанности и военной службе» (в связи с невыполнением военнослужащим условий контракта), исключен из списков личного состава воинской части с /дата/. С указанным приказом Рафалович Р.П. был ознакомлен, что подтверждается его подписью на приказе. Указанный приказ не был обжалован и не был отменен. Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, право пользования спорным жилым помещением у ответчиков в силу договора и указанных положений закона прекратилось, они утратили право пользования данной квартиры.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Пунктом 19 Договора № предусмотрено, что в случае расторжения или прекращения настоящего Договора в связи с истечением срока трудового договора, окончанием срока службы, истечением срока пребывания на государственной, муниципальной или выборной должности Наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

/дата/ Рафаловичу Р.П. направлено уведомление о необходимости освободить занимаемое служебное жилое помещение. Как следует из пояснений Рафаловича Р.П. в судебном заседании ему было известно о необходимости освободить жилое помещение.

Соответственно, ответчики должны были освободить занимаемое жилое помещение.

Однако, как установлено в судебном заседании, до настоящего времени ответчики служебное жилое помещение не освободили. Данные обстоятельства ответчики подтвердили в судебном заседании.

Оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Доводы ответчиков о необходимости предоставления им отсрочки выселения из занимаемой квартиры суд находит несостоятельными, поскольку спорное жилое помещение является служебным, соответственно, предназначено для проживания нуждающимся в нем военнослужащим. При этом, ответчики уже длительное время проживают в указанном жилом помещении и доказательств уважительности заявленной отсрочки выселения ответчики не предоставили.

При таких обстоятельствах исковые требования <адрес> войск национальной гвардии Российской Федерации подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление <адрес> войск национальной гвардии Российской Федерации удовлетворить.

Признать Рафаловича Р. П., Клостер Ю. А., Рафалович Д. Р., Рафалович А. Р. утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Рафаловича Р. П., Клостер Ю. А., Рафалович Д. Р., Рафалович А. Р. из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>, в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено /дата/

Судья /подпись/

Копия верна. Подлинник решения находится в материалах дела №.

судья