Решение по делу № 2-2097/2024 от 07.05.2024

Дело № 2-2097/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июля 2024 года                      г. Владивосток

Советский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Власовой О.А.

при помощнике судьи <ФИО>3

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>1 к <ФИО>2, ПАО «Дальневосточная энергетическая компания», АО «Дальневосточная генерирующая компания» об определении долей в расходах на коммунальные услуги, возложении обязанности,

установил:

истец обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что ему и ответчику <ФИО>2 принадлежит по <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес> Стороны не являются родственниками, совместно не проживают. Соглашение между сторонами достигнуто не было. По этим основаниям просит суд определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами, являющимися участниками общедолевой собственности, на квартиру по адресу <адрес> пропорционально их долям в праве общей долевой собственности. Обязать ПАО «ДЭК» и АО «ДГК» производить начисление <ФИО>1 и <ФИО>2 в размере по <данные изъяты> доли с выдачей отдельных платежных документов. Взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины и почтовые расходы.

В судебном заседании истец требования иска поддержал, пояснил, что в квартире проживает <ФИО>2, он фактически проживает в <адрес>, оплата за коммунальные платежи не производится, образовался долг.

Ответчики <ФИО>2, представители АО «ДГК», ПАО «ДЭК», в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, оценив в совокупности все представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что квартира по адресу <адрес> площадью <данные изъяты> находится в собственности <ФИО>1 и <ФИО>2 с долей в праве по <данные изъяты> у каждого, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>.

Стороны в квартире зарегистрированы, что подтверждается справкой ф-10, но проживает в жилом помещении ответчик, истец проживает в <адрес>

В силу п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные положения содержатся в ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, которая возлагает бремя содержания жилого помещения на собственника.

В силу ч.1 и п.4 ч.2 ст.153 ЖК РФ собственник жилого помещения с момента возникновения у него права собственности обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в которые согласно ст.154 ЖК РФ включается плата за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158).

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Исходя из содержания указанных норм, собственник обязан соразмерно своей доли участвовать в оплате коммунальных платежей за оказанные в принадлежащем ему жилом помещении услуги.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Уведомлением от <дата> ПАО «ДЭК» известил о необходимости предоставить отдельные соглашения от всех собственников для раздела счетов.

Поскольку соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг собственниками в соответствии со ст. 247 ГК РФ не достигнуто, суд полагает возможным установить такой порядок пропорционально долям в праве собственности для каждого из сособственников жилого помещения.

Учитывая, что <ФИО>1 и <ФИО>2 являются собственниками <данные изъяты> доли в праве на квартиру у каждого, то оплата коммунальных услуг, предоставляемых АО «ДГК» и ПАО «ДЭК» сторонами должна производиться в названном соотношении.

Решение суда об определении порядка и размера участия собственников жилого помещения в несении расходов по оплате коммунальных услуг является основанием для выставления раздельных счетов и отдельных платежных документов всеми организациями, оказывающими услуги по содержанию и текущему ремонту жилого помещения, капитальному ремонту, коммунальных услуг.

В силу ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В подтверждение понесенных расходов на оплату почтовых расходов в размере 370,50 рублей, подтвержденные соответствующими квитанциями, которые подлежат взысканию с <ФИО>2 в данном размере.

В пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 600 рублей с <ФИО>2, оплаченные при подаче иска в суд.

Требование о взыскании судебных расходов с ПАО «ДЭК» и АО «ДГК» суд находит не состоятельным поскольку истцом не представлено доказательств нарушения права истца вышеуказанными юридическими лицами.

Руководствуясь ст.ст. 13, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования <ФИО>1 - удовлетворить частично.

Определить долю <ФИО>1 в ежемесячных платежах за коммунальные услуги по электроснабжению, горячему водоснабжению и теплоснабжению в квартире расположенной по адресу:<адрес> размере <данные изъяты> доли от общей суммы платежей.

Определить долю <ФИО>2 в ежемесячных платежах за коммунальные услуги по электроснабжению, горячему водоснабжению и теплоснабжению в квартире расположенной по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> доли от общей суммы платежей.

Данное решение суда является основанием для ПАО «Дальневосточная энергетическая компания», АО «Дальневосточная генерирующая компания» производить начисление оплаты оказанных коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> выдачей отдельных платежных документов на оплату следующим образом:

в отношении <ФИО>1 на <данные изъяты> доли от суммы платежей,

в отношении <ФИО>2 на <данные изъяты> доли от суммы платежей,

Взыскать с <ФИО>2, <дата> года рождения, уроженки <данные изъяты>. паспорт <номер> выдан <дата> <данные изъяты>, в пользу <ФИО>1. <дата> года рождения, уроженца <данные изъяты> паспорт <номер> выдан <дата> <данные изъяты>, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей, почтовые расходы в размере 370 рублей 50 копеек, всего - 970 рублей 50 копеек.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Советский районный суд г.Владивостока в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 16.07.2024.

Судья- О.А.Власова