Решение по делу № 2-1381/2021 от 11.01.2021

Гражданское дело №...

54RS0№...-21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 апреля 2021 г.                                                               г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Руденской Е.С., при секретаре Лукояновой А.И.., с участием истца Таракановой Л.С., прокурора Стафеева С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Таракановой Л. С. к Тараканову А. А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Тараканова Л.С. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> В квартиру с ее согласия был вселен ответчик (сын истца), с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в указанном жилом помещении. В настоящее время ответчик находится в местах лишения свободы. Истец решила распорядиться своим имуществом, продать квартиру, однако, регистрация ответчика в жилом помещении препятствует этому. ДД.ММ.ГГГГ ответчик передал истцу согласие на снятие его с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Просит признать Тараканова А.А. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Тараканова Л.С. исковые требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Ответчик Тараканов А.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, не просил об отложении судебного разбирательства, возражений на иск не направил.

Суд, выслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

В соответствии со ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу абз. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей также только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №..., ответчик должен быть зарегистрирован по своему постоянному месту жительства.

Судом установлено, что Тараканова Л.С. является собственником <адрес> по адресу: <адрес> (л.д. 22-27,44-45).

Согласно выписки из домовой книги на регистрационном учете в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ сын истца Тараканов А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.30).

Также истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д. 31). В указанной квартире зарегистрирована истец и ее двое сыновей (л.д. 29).

Из пояснений истца установлено, что в жилое помещение по адресу: <адрес>, ответчик был вселен с согласия истца. С ДД.ММ.ГГГГ, ответчик находится в местах лишения свободы. В связи с трудным финансовым положением, истец являясь собственником указанной квартиры, решила ее продать, однако, регистрация ответчика в жилом помещении препятствует этому.

Согласно нотариально удостоверенному заявлению от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик выразил свое согласие и просьбу о снятии его с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес> (л.д.28).

Таким образом судом установлено, что в жилое помещение ответчик был вселен с ее согласия, однако не является членом семьи истца, какое-либо соглашение о сохранении права пользования жилым помещением стороны не заключали, кроме того, исходя из нотариального согласия, ответчик против удовлетворения требований истца не возражает.

Учитывая изложенное, в силу вышеуказанных норм закона, суд приходит к выводу, что требование истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является обоснованным и подлежит удовлетворению, поскольку истец, являясь собственником жилого помещения, имеет право владения и пользования спорным жилым помещением, при этом никто не вправе препятствовать собственнику в этом, и как собственник она может требовать устранения всяких нарушений своего права, а регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права истца как собственника квартиры.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №..., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с со ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку решение суда о признании ответчика Тараканова А.А. прекратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>, в силу указанной нормы закона является безусловным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по данному адресу, дополнительного указания в резолютивной части решения суда на необходимость снятия ответчика с регистрационного учета, не требуется

Руководствуясь ст. 194,198 ГПК РФ,

решил:

иск Таракановой Л. С. удовлетворить.

Признать Тараканова А. А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Новосибирский районный суд Новосибирской области.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья    «подпись»

Секретарь с/з         Лукоянова А.И.

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №... в Новосибирском районном суде Новосибирской области.