Решение по делу № 2-5/2020 от 07.10.2019

ДЕЛО №2-5/2020

УИД 60RS0005-01-2019-000183-64

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2020 года пос. Кунья Псковской области

Великолукский районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Кузьмина Н.Ю., при ведении протокола секретарем Гриневой Л.А., помощником Казинцевой Е.В., с участием истца Румянцевой С.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Румянцевой Светланы Павловны к Администрации Куньинского района Псковской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Третьякова Раиса Степановна в лице представителя по доверенности Румянцевой С.П. обратилась в суд с иском к Администрации Куньинского района Псковской области о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обосновании иска указала, что является собственником земельного участка с № расположенного в д.<адрес>, которым владеет на основании свидетельства о праве собственности на землю от 04.05.1992 №412, площадь которого по данным ЕГРН 9200 кв.м., после проведения кадастровых работ по уточнению границы и площади данного земельного участка оказалось, что уточненная площадь земельного участка составляет 2309 кв.м., также в ходе кадастровых работ была выявлена ошибка в сведениях о правоустанавливающем документе, содержащихся в ЕГРН.

Определением суда от 06.11.2019 производство по данному делу приостановлено в виду невозможности его рассмотрения до определения правопреемника умершего истца Третьяковой Раисы Степановны.

Определением суда от 22.05.2020 производство по данному делу возобновлено, произведена замена истца Третьяковой Раисы Степановны на ее правопреемника - Румянцеву Светлану Павловну.

В судебном заседании истец Румянцева С.П. исковые требования поддержала и пояснила, что имеет несколько правоустанавливающих документов на земельные участки, которым ее матери были предоставлены земли, за признанием права на которые она обратилась в суд.

Представитель ответчика, Администрации муниципального образования «Куньинский район» Псковской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен судом своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил заявление о признании иска.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Управление Росреестра по Псковской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в отсутствие представителя, представил отзыв.

На основании статьи 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело без участия представителей ответчика Администрации Куньинского района Псковской области, Администрации сельского поселения «Куньинская волость» Куньинского района Псковской области, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Росреестра по Псковской области.

Заслушав доводы истца, изучив представленные в дело доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению последующим основаниям.

Согласно пункта 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Как предусмотрено пунктом 1 статьи 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Федеральный закон от 13.07.2015 N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно положений части 9 статьи 3 Федерального Закона «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ о том, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В качестве оснований для возникновения прав на земельный участок в период возникновения рассматриваемых отношений статьей 64 Земельного кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 N 1103-1) было предусмотрено их предоставление гражданам для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно пункту 1 статьи 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, осуществляется на основании следующих документов, в том числе:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Из распоряжения Администрации Назимовского сельсовета Куньинского района Псковской области от 04.05.1992 №16-р следует, что Третьяковой Р.С. было предоставлено в собственность 0,15 га и в аренду 0,25 га земли в <адрес>

В материалы дела истцом представлено свидетельство на право собственности от 07.07.1992 №412, согласно которого Третьяковой Р.С. на основании решения Назимовской сельской администрации от 04.05.1992 №16-р предоставлен на праве собственности бесплатно земельный участок площадью 0,22 га для ведения личного подсобного хозяйства в №

Из распоряжения Администрации Назимовского сельсовета Куньинского района Псковской области от 27.10.1993 №40-р следует, что Третьяковой Р.С. (девичья фамилия В. было предоставлено в собственность 0,5 га земли в <адрес>

Согласно архивной справки Администрации Куньинского района от 29.01.2019 в похозяйственной книге д.<адрес>16 за 2007 – 2011 годы за Третьяковой Раисой Степановной ДД.ММ.ГГГГ года рождения значится в собственности 0,92 га.

Вышеуказанными документами объективно подтверждается, что Третьякова Р.С. при жизни являлась правообладателем земельного участка в <адрес>

Из выписки ЕГРН от 17.01.2019 №99/2019/239529352 земельный участок с КН №, принадлежащий Третьяковой Р.С., имеет площадь 9200 кв.м., относится к категории земель – земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения, необходимые для заполнения разделов 2 – 4 выписки из ЕГРН, отсутствуют.

Таким образом, право собственности на предоставленный Третьяковой Р.С. земельный участок не зарегистрировано в установленном порядке, сведения о границах земельного участка в ЕГРН отсутствуют.

Согласно письма Управления Росреестра по Псковской области от 11.06.2020 №07-2/2-76, в государственном фонде данных отсутствует свидетельство №413 от 25.07.1994, выданное на имя Третьяковой Р.С. на земельный участок с КН №, свидетельство под номером 413 выдано 15.12.1994 А.

Следовательно, правоустанавливающий документ – свидетельство на право собственности на земельный участок №413 от 25.07.1994, указанный в ЕГРН в качестве основания возникновения права собственности на земельный участок с КН № у Третьяковой Р.С., таковым не является и указан в ЕГРН ошибочно.

В соответствии с межевым планом, изготовленным по результатам выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади спорного земельного участка кадастровым инженером Б. 22.01.2019, площадь спорного земельного участка по сведениям ЕРГН - 9200 кв.м., уточненная площадь этого участка составила – 2309+17кв.м, границы земельного участка установлены по существующим на местности более 15 лет.

Площадь земельного участка, определенная по результатам кадастровых работ не превышает суммарной площади земель, предоставленных Третьяковой Р.С. согласно вышеуказанных правоустанавливающих документов, расположение границ земельного участка согласовано в установленном порядке.

В соответствии со статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из статьи 1181 ГК РФ следует, что принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 ГК РФ).

Согласно статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Исходя из положений пункта 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (статья 1114 ГК РФ).

Пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно свидетельства о смерти Третьякова Раиса Степановна умерла 19.10.2019, при этом справкой нотариуса от 23.04.2020 №96 (л.д.24) подтверждается, что Румянцева Светлана Павловна является единственным наследником, обратившимся 06.11.2019 к нотариусу после смерти ее матери Третьяковой Р.С.

Таким образом, истец приходятся дочерью наследодателю Третьяковой Р.С. и потому является наследником первой очереди по закону.

Иных наследников по закону, предусмотренных статьями 1142-1148 ГК РФ, а также имеющих право на обязательную долю в спорном наследстве не установлено.

Собранные по делу доказательства подтверждают, что истец приняла наследство после смерти матери.

Таким образом, судом установлено, что истец является единственным наследником по закону первой очереди, принявшим наследство после своей матери, в связи с чем она на законных основаниях просит признать за собой право собственности на земельный участок.

В силу части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии этого признания судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Последствия признания иска и принятия его судом ответчику известны, в связи с чем суд принимает признание иска ответчиком Администрацией Куньинского района Псковской области.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

    Иск Румянцевой Светланы Павловны о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

    Признать за Румянцевой Светланой Павловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 2309±17 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом от 22.01.2019, после умершей ДД.ММ.ГГГГ Третьяковой Раисы Степановны.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Псковского областного суда через Великолукский районный суд (постоянное судебное присутствие в рабочем поселке Кунья) в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Председательствующий судья Кузьмин Н.Ю.

Решение в окончательной форме изготовлено 03 июля 2020.

Председательствующий судья Кузьмин Н.Ю.