Решение по делу № 2-1642/2023 от 13.04.2023

                                                                                 Дело № 2 -    1642/2023

                                                                       УИД 16RS0045-01-2023-001498-13

                                                         Р Е Ш Е Н И Е

                                     Именем Российской Федерации

    18 мая 2023 года                                                             город Казань

мотивированное решение принято

в окончательной форме 23 мая 2023г.

Авиастроительный районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сафиной Л.Б.,

с участием старшего помощника прокурора Багавиева И.А.,

при секретаре судебного заседания      Елистратовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО действующего в интересах недееспособного лица ФИО к ФИО о признании утратившей права пользования жилым помещением,

                                          У С Т А Н О В И Л:

ФИО, действующий в интересах недееспособного лица ФИО обратился в суд с иском к       ФИО о признании утратившей права пользования жилым помещением.

          В обоснование указав, что в соответствии с Распоряжением ИКМО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, а также Удостоверением опекуна от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО является опекуном своей матери, ФИО, в связи с ее недееспособностью, установленной решением Кировского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО является единственной собственницей квартиры, находящейся по адресу: <адрес> соответствии с Договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ С 1987 г., ФИО проживала в данной квартире одна.

           Ответчица является дочерью сына ФИО- ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения, который умер в 2022 году.

            В 1999 г. ФИО с семьей - жена и трое детей, в том числе и ФИО, проживали в бараке по <адрес>. В 1992 г. они развелись, его жена после этого получила 3-х комнатную квартиру, куда переехала вместе с тремя детьми, в том числе с ФИО. Впоследствии данную квартиру они поменяли на 2 комнатную, по адресу: <адрес>, и так как опека не разрешала такой обмен с ухудшением жилищных условий, дочку ФИО прописали к бабушке, то есть к ФИО, по устному соглашению, что после совершеннолетия ФИО выпишется и пропишется обратно к своей маме. На тот момент ФИО было 16 лет. Она в квартиру не вселялась, вещей ее в квартире никогда не было, продолжила проживать со своей мамой по вышеуказанному адресу.

           Спорная квартира однокомнатная, маленькая, площадью 30,2 кв. м., спальное место там только одно.

            Примерно в 2010 г. ФИО вышла замуж. Ее сын Радмир, которому 12-13 лет, прописан у матери ФИО по адресу: <адрес>. В этом же доме родители гражданского мужа ФИО имели <адрес>-х или 3-х комнатную, которую оставили молодой семье - то есть ФИО и ее мужу с ребенком, а сами переехали в другую. Кроме того, ФИО с мужем построили 2-х этажный загородный дом. Таким образом, в квартиру ФИО ответчик никогда не вселялась, не проживала в ней, необходимости в использовании ее для проживания она не имеет. Расходов по оплате коммунальных услуг она никогда не несла.

             Ремонт в квартире очень старый, как и мебель, она требует капитального ремонта. ФИО страдает душевным заболеванием, ухаживает за ней ФИО с женой, и в настоящее время, с разрешения органа Опеки, хочет перевезти мать поближе к своему месту жительства, с улучшением жилищных условий, так как сейчас это 1 комнатная хрущевка на 5 этаже без балкона.

              Поскольку квартиру с прописанным жильцом никто не купит, добровольно сняться с регистрационного учета ответчица отказывается, необходимо в судебном порядке признать ее утратившей право пользования данным жилым помещением и снять с регистрационного учета.

          Просил признать ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования квартирой, находящейся по адресу: <адрес>, указав в решении, что оно является основанием для снятия с регистрационного учета.

           В судебном заседании истец поддержал исковые требования.

           Ответчик в судебное заседание не явилась.

           Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции МВД в судебное заседание не явился.

           Выслушав истца, заключение прокурора полагавшего, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку ФИО в настоящее время не является собственником жилого помещения, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат отклонению.

        Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

         В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и части первой статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

           В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

          В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

         Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

          Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с пунктом 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

         В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

            Судом установлено, что согласно сведениям, содержащимся в ЕГРП по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 30,2 кв.м., принадлежит на праве     собственности    ФИО, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

           Согласно выписки из домовой книги, в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ответчик ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

          Решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения признана недееспособной.

         На основании Распоряжения ИКМО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО является опекуном ФИО.

         Истец просил признать ФИО утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: : <адрес>, снять ее с регистрационного учета ссылаясь на то, что ФИО является собственником жилого помещения, ответчик в квартире не когда не проживала, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, добровольно сняться с регистрационного учета ФИО отказывается.

         Как усматривается из материалов дела     ФИО в настоящее время не является собственником квартиры расположенной по адресу:    <адрес>.

         Согласно выписке из ЕГРН право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за ФИО на основании договора купли- продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

         Таким образом, истцом не представлено суду доказательства того, что ФИО в настоящее время является юридически заинтересованным лицом в данном деле.

        Принимая во внимание названные обстоятельства, суд полагает, что требования иска удовлетворению не подлежат, поскольку истец в настоящее время собственником жилого помещения не является, в связи с чем суд отказывает в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

        Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                    Р Е Ш И Л:

           Исковые требования    ФИО действующего в интересах недееспособного лица ФИО к ФИО о признании утратившей права пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.

          На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                                                            Сафина Л.Б.