Решение по делу № 2-1683/2021 от 16.06.2021

Дело <номер изъят>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес изъят> ДД.ММ.ГГГГ года

Дербентский городской суд Республики Дагестан, в составе: председательствующего судьи Галимова М.И., при ведении протокола судебного заседания Нуралиевой Э. М., с участием истца Эфендиева Ш.И., в отсутствие ответчика Сефикурбановой Р.С., с участием представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката Мислимова Э.А., в отсутствие представителя Отдела МВД по вопросам миграции в г. Дербент, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Эфендиева ФИО8 к Сефикурбановой ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес изъят>

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес изъят>-б.     

Исковое заявление мотивировано тем, что ФИО3 является собственником домовладения с кадастровым номером 05-42:000038:293, расположенного по адресу: <адрес изъят>-б на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик.

Однако ответчик после подачи в суд на расторжения брака с марта 2020г. переехала в другое место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи и довольно долгое время в указанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жильё и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Её место жительства неизвестно.

Как собственник не может пользоваться своей недвижимостью в полном объёме по той причине, что по этому адресу зарегистрированы ответчики. И не могу в полной мере реализовать свои права как собственник на владение, пользование и распоряжение своей собственностью, оплачиваю коммунальные услуги за не проживающих в доме лиц.

В связи с этим был вынужден обратиться в Управление Федеральной Миграционной Службы РФ по РД в <адрес изъят> с тем, чтобы ответчиков сняли с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу и выписали из жилплощади.

На заявление о снятии с регистрационного учёта ответчиков, получил письменный отказ со ссылкой на инструкцию и приказ МВД РФ, согласно которым без согласия зарегистрированных лиц и без их документов снять ответчиков с регистрационного учета не представляется возможным и предложено в частном порядке обратиться в Федеральный суд <адрес изъят>.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО1 надлежащим образом извещенная, в суд не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, не просила об отложении, возражений не направила.

Представитель ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат ФИО5 в связи с тем, что мнение ответчика ему неизвестно, просил отказать в удовлетворении иска.

Представитель третьего лица Отдела МВД по вопросам миграции в <адрес изъят>, извещенный надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав стороны, проверив и исследовав материалы дела, в силу ч. 2 ст. 12 ГПК РФ, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, разъяснив лицам, участвующим в деле их права и обязанности, предупредив о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, создав условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования жилым помещением.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Судом установлено, что истец ФИО3 является собственником домовладения с кадастровым номером 05-42:000038:293, расположенного по адресу: <адрес изъят>-б на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленной на обозрение суда домовой книги, ответчик ФИО1 зарегистрирована в спорном жилом помещении.

На основании ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие законам и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из ответа Отдела Министерства внутренних дел России по <адрес изъят> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истцу в снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: РД, <адрес изъят>-б, отказано. Рекомендовано обратиться в суд.

В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчик с несовершеннолетними детьми, которые в спорном жилом помещении не проживают, коммунальные платежи не оплачивает.

На основании п.1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Суд считает, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер и нарушает права истца как собственника, поскольку указанные лица не проживают по указанному адресу, проживают в другом жилом помещении.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила (п. 4).

В силу п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят> снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд приходит к выводу, что исковые требования к ответчику о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению.

Исходя из вышеуказанных норм, данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: РД, <адрес изъят>-б.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Эфендиева ФИО10 к Сефикурбановой ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес изъят>-б, удовлетворить.

Признать Сефикурбанову ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>

Настоящее решение суда, по вступлению в законную силу, является основанием Отделу по вопросам миграции ОМВД России по <адрес изъят> для снятия Сефикурбановой ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>-б.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РД через Дербентский городской суд РД в течение месяца со дня его принятия.

Резолютивная часть решения составлена ДД.ММ.ГГГГ, мотивированное решение судом составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                                             М. И. Галимов