Решение по делу № 2-2291/2014 от 29.08.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2014 года г.Москва

Зеленоградский районный суд г.Москвы в составе:

Председательствующего судьи И.А. Ивановой

При секретаре О.Е. Онищенко

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2291 \2014 по иску Пушновой ФИО12, Пушнова ФИО13, Пушновой ФИО14, Пушновой ФИО15 к Федеральному казенному учреждению «Центр заказчика-застройщика внутренних дел РФ» о признании права собственности в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ :

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании за ними права собственности в порядке приватизации в равных долях на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что указанная квартира предоставлена им на условиях социального найма, в отношении квартиры заключен договор социального найма, однако, на их обращение с заявлением о приватизации занимаемой квартиры ответ не получен.

Истец Пушнова Т.Д., представитель истца по доверенности Молодых А.В. в судебном заседании исковые требования поддержали, истец пояснил, что их семье была предоставлена <адрес> на условиях социального найма, в отношении которой заключен договор. Когда они обратились с заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, ответ на свое обращение не получили. Поскольку ранее они в приватизации не участвовали, оснований для отказа им в передаче квартиры в собственность, не имеется.

Истцы Пушнов С.В., Пушнова Л.С., Пушнова И.С. в судебное заседание не явились, извещались о слушании дела, исковые требования не отозвали, в связи с чем, суд определил, рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ФКУ «Центр заказчика-застройщика внутренних войск МВД России» по доверенности Смирнов Д.Е. в судебном заседании возражал против заявленных требований, указав, что истцами не предоставлено достаточных доказательств в подтверждение того, что ранее они в приватизации не участвовали.

3-е лицо, привлеченное к участию в деле Территориальное управление Росимущества в <адрес> своего представителя для участия в деле не направил, извещался о слушании дела в установленном законом порядке.

Выслушав истца, представителей, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма № между ФКУ «Центр заказчика-застройщика внутренних войск МВД РФ» и Пушновым С.В. по условиям которого, нанимателю и членам его семьи Пушновой Т.Д., Пшновой Л.С., Пушновой И.С. в бессрочное владение и пользование, предоставлено находящееся в государственной собственности жилое помещение по адресу : <адрес>, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>

Согласно выписки из ЕГРП квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в собственности РФ и по праву оперативного управления, зарегистрированного в ДД.ММ.ГГГГ передана ГУ Центр заказчика-застройщика внутренних войск МВД России.

Истцы обратились за приватизацией занимаемого ими жилого помещения на условиях социального найма к ответчику, однако документы их рассмотрены не были, возвращены заявителю, в связи с тем, что оформлены не в соответствии с требованиями Главнокомандующего внутренними войсками МВД России от ДД.ММ.ГГГГ, в части подтверждения регистрации по месту жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 4 июля 1991 г. N 1541-I приватизация жилых помещений является бесплатной передачей в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма.

Статьей 11 Закона предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Как следует из представленных письменных доказательств, истцы занимают жилое помещение на условиях социального найма. Как следует из поступивших в адрес суда доказательств, истцы ранее в приватизации жилых помещений не участвовали.

Довод представителя ответчика о том, что поскольку истцами не представлены сведения о их регистрации в период обучения Пушнова С.В. в ВВ Военного университета в период ДД.ММ.ГГГГ, они не подтвердили факт того, что ранее не участвовали в приватизации, суд находит несостоятельным.

Как пояснил истец, в этот период времени, они сначала были зарегистрированы в <адрес> по месту нахождения университета и снимали квартиру. Впоследствии в регистрации им отказали и <данные изъяты> она и двое ее детей жили без регистрации.

Между тем, суд отмечает, что согласно справки, выданной Военным Университетом, Пушнов С.В., в период обучения ДД.ММ.ГГГГ жилой площадью не обеспечивался.

Ответчиком, в соответствии со ст. 12. 56, 57 ГПК РФ доказательств иного не представлено, при этом регистрация по месту жительства не предусмотрена законом в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Довод представителя ответчика о возможной перепланировке спорной квартиры, как основания для отказа истцам в передаче жилого помещения в порядке приватизации, суд находит несостоятельным, так как наличие указанные обстоятельства не предусмотрены в качестве основания для отказа в приватизации занимаемой на условиях социального найма, квартиры.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

Суд считает доказанным, что жилое помещение предоставлено истцам на условиях социального найма и по смыслу закона, учитывая основания возникновения их прав в отношении квартиры, выразив согласие, приобрели право требовать передачи занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Статьей 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городках, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Указанный перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, носит исчерпывающий характер.

Суду, со стороны ответчика, не представлено доказательств, подтверждающих основания для ограничения прав истцов, на осуществление приватизации занимаемого ими жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Пушновой ФИО16, Пушнова ФИО17, Пушновой ФИО18, Пушновой ФИО19 к Федеральному казенному учреждению «Центр заказчика-застройщика внутренних дел РФ» о признании права собственности в порядке приватизации на <адрес> подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 8 ГК РФ, ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Пушновой ФИО20 Пушнова ФИО21, Пушновой ФИО22, Пушновой ФИО23 к Федеральному казенному учреждению «Центр заказчика-застройщика внутренних дел РФ» о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Пушновой ФИО24, Пушновым ФИО25, Пушновой ФИО26, Пушновой ФИО27 в равных долях право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>, которое возникает у них с момента государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г.Москвы в течение месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме.

СУДЬЯ