Решение по делу № 2-4242/2021 от 29.04.2021

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Дело №2-4242/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

26 июля 2021 года         г.Балашиха, МО

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пономарёвой В.В.,

при помощнике судьи Письменной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ГРАД+СЕРВИС» к Волковой Елене Васильевне, Пахомову Александру Васильевичу о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

установил:

Истец ООО «ГРАД+СЕРВИС» обратился в суд с иском к ответчикам Волковой Е.В., Пахомову А.В. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, в обоснование требований указав следующее.

Волкова Е.В. (1/4 доли), Пахомов А.В. (3/4 доли) являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ года за ответчиками образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 82 582,66 рублей, которая до настоящего времени не погашена, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 21 292,9 рублей. Истец просит взыскать с ответчиков с учетом распределения долей в праве собственности: с Пахомова А.В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период в размере 61 936,99 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 15 969,67 рублей, расходы по оплате государственной пошлины – 2 533,5 рублей, расходы на оплату услуг представителя – 3 750 рублей, а всего 84 190,16 рублей; с Волковой Е.В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период в размере 20 645,66 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 323,22 рублей, расходы по оплате государственной пошлины – 844,5 рублей, расходы на оплату услуг представителя – 1 250 рублей, а всего 28 063,38 рублей.

Представитель истца ООО «ГРАД+СЕРВИС» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, каких-либо ходатайств суду не поступало.

Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела судом извещались повестками, а также публично, путем своевременного размещения информации о движении дела на официальном сайте суда, о причинах неявки суду не сообщили.

Таким образом, судом выполнены требования ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), в связи с чем на основании п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) риск неполучения корреспонденции несет адресат.

Судом вынесено определение о рассмотрении настоящего гражданского дела в отсутствие неявившихся сторон, извещенных о слушании дела надлежащим образом, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По правилам ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, с включением платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме.

На основании ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ст. 162 ЖК РФ, договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.

По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно ч. 9 ст. 161 ЖК РФ, многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

ООО «ГРАД+СЕРВИС» зарегистрировано в качестве юридического лица; управляет многоквартирным домом по адресу: <адрес>

Согласно выписке из ЕГРН собственниками жилого помещения, по адресу: <адрес> являются Пахомов А.В. (3/4 доли в праве собственности), Волкова Е.В. (1/4 доли в праве собственности) (л.д. 10-11).

Согласно представленной выписке из домовой книги по адресу: <адрес> зарегистрирован Пахомов А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 9).

Из лицевого счета абонента № а также представленного истцом в материалы дела расчета усматривается, что за период с ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность ответчиков перед истцом в размере 82 582,66 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 21 292,9 рублей (л.д. 13-22, 23-27).

В силу ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения, а также бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Таким образом, ответчики ненадлежащим образом выполняют свои обязательства по оплате обязательных платежей на содержание и ремонт жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме и по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Контррасчет заявленных требований, как и подтверждение оплаты указанной задолженности за спорный период, ответчиками не представлен.

В соответствии с ч. 1 ст. 88, ч. 1 ст. 100 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом представлен договор об оказании юридических услуг, сумма которых составила 5 000 рублей (л.д. 156-161).

Суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы за оказанные юридические услуги в размере 5000 рублей, при этом суд исходит из конкретных обстоятельств при рассмотрении дела, учитывает объем представленной истцом юридической помощи, количества судебных заседаний и категории сложности дела. Учитывая заявленные истцом требования о пропорциональном взыскании с ответчиков судебных расходов, суд взыскивает с Пахомова А.В. расходы на оплату услуг представителя в размере 3 750 рублей, с Волковой Е.В. расходы на оплату услуг представителя – 1 250 рублей.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает расходы по оплате истцом государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 3 378 рублей, а именно с Пахомова А.В. расходы по оплате государственной пошлины – 2 533,5 рублей, с Волковой Е.В. расходы по оплате государственной пошлины – 844,5 рублей.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «ГРАД+СЕРВИС» к Волковой Елене Васильевне, Пахомову Александру Васильевичу о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с Пахомова Александра Васильевича в пользу ООО «ГРАД+СЕРВИС» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 61 936,99 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 15 969,67 рублей, расходы по оплате государственной пошлины – 2 533,5 рублей, расходы на оплату услуг представителя – 3 750 рублей, а всего 84 190,16 рублей

Взыскать с Волковой Елены Васильевны в пользу ООО «ГРАД+СЕРВИС» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 645,66 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 5 323,22 рублей, расходы по оплате государственной пошлины – 844,5 рублей, расходы на оплату услуг представителя – 1 250 рублей, а всего 28 063,38 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 03 августа 2021 года.

Судья Балашихинского

городского суда Московской области                 В.В. Пономарёва

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>