Решение по делу № 2-191/2022 от 17.10.2022

Дело № 2-191/2022

УИД 22RS0005-01-2022-000265-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Бурла 14 ноября 2022г.

Судья Бурлинского районного суда Алтайского края Климук Е.Н.,

при секретаре Катруша Е.В.,

с участием истца Дадыкиной Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дадыкиной Раисы Владимировны, Сосулятиной Татьяны Викторовны, Кузнецовой Натальи Викторовны, Нерякшевой Анны Викторовны, Романовой Нины Викторовны к администрации Бурлинского района Алтайского края об определении долей в порядке приватизации, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Дадыкина Р.В., Сосулятина Т.В., Кузнецова Н.В., Нерякшева А.В., Романова Н.В. обратились в суд к администрации Бурлинского района Алтайского края о признании права собственности в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что 25.06.1992 на основании Договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан Тополинским совхозом безвозмездно была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес> на условиях, приватизации. Поскольку на дату передачи жилья законодательство не предусматривало регистрацию права собственности на объекты недвижимости, они это право не зарегистрировали. В настоящее время, у них возникла необходимость оформить право собственности на жилое помещение, однако сделать это невозможно по той причине, что в Договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан покупателем значится только ФИО1, т.е. субъективный состав «Покупателя» не раскрыт. На момент приватизации согласно справке сельсовета по вышеуказанному адресу проживали: ФИО1, Дадыкина Раиса Владимировна, Сосулятина (до вступления в брак ФИО31), ФИО12, Кузнецова (до вступления в брак ФИО31) ФИО13, Нерякшева (до вступления в брак ФИО31) АннаВикторовна, Романова (до вступления в брак ФИО31) ФИО15.

Просили суд определить доли участников приватизации равными, по 1/6 доли от квартиры, расположенной по адресу: <адрес> каждому участнику приватизации: ФИО1, Дадыкиной Раисе Владимировне, Сосулятиной (до вступления в брак ФИО31), ФИО12, Кузнецовой (до вступления в брак ФИО31) ФИО13, Нерякшевой (до вступления в брак ФИО31) ФИО14, Романовой (до вступления в брак ФИО31) ФИО15, признать право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, Алтайского за Дадыкиной Раисой Владимировной в размере 2/6 доли (1/6 в порядке приватизации и 1/6 в порядке наследования после смерти супруга), Сосулятиной (до вступления в брак ФИО31), ФИО17 Викторовнй в размере 1/6 (в порядке приватизации), Кузнецовой (до вступления в брак ФИО31) ФИО13 в размере 1/6 (в порядке приватизации), Нерякшевой (до вступления в брак ФИО31) ФИО14 в размере 1/6 (в порядке приватизации), Романовой (до вступления в брак ФИО31) ФИО15 в размере 1/6 (в порядке приватизации).

В судебном заседании истец Дадыкина Р.В. на удовлетворении иска настаивала в полном объеме, пояснила, что приняла наследство после смерти умершего супруга, представила уточненное заявление, в котором просила признать верным признание права собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.

От соистцов Кузнецовой Н.В., Сосулятиной Т.В., Нерякшевой А.В., Романовой Н.В. поступили письменные заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают в полном объеме.

Представитель ответчика – Администрации Бурлинского района Алтайского края в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по данному исковому заявлению не имеет.

Третье лицо ФИО7, проживающая в <адрес> спорного жилого дома и привлеченная к участию в деле определением суда, в судебное заседание не явилась, сведения об ее надлежащем уведомлении в деле имеются, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, решение по иску оставила на усмотрение суда.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц, в том числе на быстрое и правильное рассмотрение споров, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке ст.167 ГПК РФ, поскольку полагает возможным разрешить его по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

На основании ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в государственном муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Из договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ р.№, следует, что совхоз Тополинский передал в собственность ФИО1 <адрес> по адресу: <адрес>, общей площадью 53,4 кв.м., в том числе жилой 39,9 кв.м.

Согласно справке администрации Михайловского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, на момент приватизации жилья в собственность ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>, значились проживающими следующие граждане: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Дадыкина Раиса Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из ответа сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Степное отделение № Ф/22-135 от ДД.ММ.ГГГГ на судебный запрос следует, что по данным электронной базы БТИ <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, зарегистрирована за ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, зарегистрирована за ФИО7 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании Выписки из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах, устанавливается, что правообладателем <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сведения о правах на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют.

В силу ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст.3.1. Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Право на приватизацию указанного жилого помещения имеют все совместно проживающие лица, которые от участия в приватизации не отказывались.

На момент приватизации жилья в собственность ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>, значились проживающими следующие граждане: ФИО1, Дадыкина Раиса Владимировна, Сосулятина (до вступления в брак ФИО31), ФИО12, Кузнецова (до вступления в брак ФИО31) ФИО13, Нерякшева (до вступления в брак ФИО31) ФИО14, Романова (до вступления в брак ФИО31) ФИО15.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о его смерти.

С учетом вышеизложенного и того, что в договор передачи жилого помещения не включены с указанием персональных данных истцы, ФИО1 умер, истцы лишены возможности зарегистрировать право собственности, квартиры, не могут иметь разное правовое регулирование, суд считает возможным определить доли в недвижимом имуществе в порядке приватизации равными по 1/6 доли в праве собственности каждому: ФИО1, Дадыкиной Раисе Владимировне, Сосулятиной Татьяне Викторовне, Кузнецовой Наталье Викторовне, Нерякшевой Анне Викторовне, Романовой Нине Викторовне, на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, а поскольку ФИО1 умер, то его доля подлежит включению в наследственную массу.

Изменение фамилии истцов Сосулятиной Татьяны Викторовны, Кузнецовой Натальи Викторовны, Нерякшевой Анны Викторовны, Романовой Нины Викторовны подтверждено свидетельствами о заключении брака, о расторжении брака и свидетельствами о перемене имени.

Согласно ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии со ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено и не оспаривается никем из лиц участвующих в деле, что, Сосулятина Татьяна Викторовна, Кузнецова Наталья Викторовна, Нерякшева Анна Викторовна, Романова Нина Викторовна являются детьми, а Дадыкина Р.В. супругой умершего ФИО1

Из ответа нотариуса Бурлинского нотариального округа Соловьевой С.В. следует, что в делах Бурлинской нотариальной конторы заведено наследственное дело № к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследницей по закону является супруга наследодателя Дадыкина Раиса Владимировна, получившая ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве собственности пережившей супруге и свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок в <адрес>.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону подтверждено право собственности Дадыкиной Р.В. на 1/2 (одна вторая) долю на земельный участок с кадастровым номером №, адрес: <адрес>.

Пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется также путем признания права.

Поскольку соистец Дадыкина Р.В. - супруга умершего, как наследник по закону, в установленные сроки приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО1, суд считает ее требование о признании права собственности в порядке наследования подлежащим удовлетворению, признавая ее право собственности размере 2/6 доли на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Определить доли участников приватизации равными по 1/6 доли в праве собственности каждому: ФИО1, Дадыкиной Раисе Владимировне, Сосулятиной Татьяне Викторовне, Кузнецовой Наталье Викторовне, Нерякшевой Анне Викторовне, Романовой Нине Викторовне, на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать право собственности в размере 2/6 доли в праве собственности за Дадыкиной Раисой Владимировной, по 1/6 доли в праве собственности каждому за Сосулятиной Татьяне Викторовне, Кузнецовой Наталье Викторовне, Нерякшевой Анне Викторовне, Романовой Нине Викторовне на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Бурлинский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Бурлинского районного

суда Алтайского края Е.Н. Климук

Мотивированное решение изготовлено 21.11.2022.

Копия верна, подлинное решение хранится в гражданском деле № 2-191/2022, находящемся в производстве Бурлинского районного суда Алтайского края

Судья Е.Н. Климук

Решение не вступило в законную силу на 21.11.2022

Секретарь с/з Е.В. Катруша