Решение по делу № 2-102/2017 от 09.02.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 марта 2017 года г.Иланский

Иланский районный суд Красноярского края

В составе: председательствующего судьи Сасенко И.Е.

при секретаре Радкевич Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селиванова Н.А., Селиванов И.А., Селиванов С.А. к Администрации г.Иланский, Красноярского края, Администрации Иланского района, Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском о признании за ними права собственности по 1/3 доли каждому в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу<адрес>, указав, что данная квартира была предоставлена 01.02.2000 года Селиванову А.В. с учетом членов его семьи – жены Селиванова Н.А., сыновей Селиванов И.А.. Селиванова С.В. На указанное жилое помещение был выдан ордер № от 01.02.2000 года. В дальнейшем, между Селивановым А.В. и ООО «Лидер» был заключен договор социального найма № от 12.12.2014 года, согласно которого, указанный договор заключен на основании ордера № от 01.02.2000 года и предоставлен для проживания вышеуказанных членов семьи Селиванова А.В. и матери Селиванова А.В. – Фильковой Н.В.

Селиванов А.В. и Филькова Н.В. отказались от участия в приватизации вышеуказанного жилого помещения. Истцы обратились в администрацию г.Иланский с просьбой приватизировать данное жилое помещение, однако в приватизации жилья было отказано, поскольку указанный дом не состоит на балансе МО г.Иланский и МО Иланский район. При передаче жилого фонда от ФГУП «Красноярская железная дорога» МО Иланский район, квартиры в <адрес> не были включены в перечень жилья подлежащего передаче. Поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на указанное жилье, истцы не могут его приватизировать.

Истцы Селиванова Н.А., Селиванов С.А. в судебное заседание явились. Селиванова Н.А. пояснила, что не настаивает на признании за ней права собственности на спорное жилое помещение, поскольку она ранее принимала участие в приватизации жилого фонда. Селиванов И.А. ранее участвовавший в судебном заседании и Селиванов С.А. исковые требования поддержали в полном объеме, с учетом мнения Селиванова Н.А. просили признать за ними право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации по 1/2 доле.

В дальнейшем, истец Селиванов И.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик –Администрация г.Иланский Красноярского края в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, возражений по иску не представили, не просили об отложении дела.

Ответчик – Администрация Иланского района Красноярского края в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представили отзыв на исковое заявление, в котором не возражают против заявленных требований.

Третье лицо – Межмуниципальный Канский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явилось, просило рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо – Селиванов А.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения требования истцов. Пояснил, что отказался от участия в приватизации спорного жилого помещения, что подтверждается заявлением которое нотариально удостоверена.

Третье лицо – Филькова Н.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, ранее не возражала против удовлетворения требований истцов, отказалась от участия в приватизации спорного жилого помещения.

Третье лицо – ООО «Лидер» в судебное заседание не явилось, о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, возражений по иску не представило, не просило об отложении дела.

Выслушав мнение истцов Селиванова Н.А., Селиванов С.А., третьего лица Селиванова А.В. суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истцов, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд установил:

Согласно ордера № от 01.02.2000 года, Селиванову А.В. с учетом членов его семьи – жены Селиванова Н.А., сыновей Селиванов И.А.. Селиванова С.В., матери Фильковой Н.В. была предоставлена квартира расположенная по адресу: <адрес>, в которой все и зарегистрированы. В дальнейшем, между Селивановым А.В. и ООО «Лидер» был заключен договор социального найма № от 12.12.2014 года, согласно которого, указанный договор заключен на основании ордера № от 01.02.2000 года и предоставлен для проживания вышеуказанных членов семьи Селиванова А.В. Согласно сведений об основных характеристиках объекта недвижимости от 27.01.2017 года, жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 81,3 кв.м., имеет кадастровый №, какие либо сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Селиванов А.В. от участия в приватизации спорного жилого помещения отказывается, что подтверждается согласием, заверенное нотариусом Канского нотариального округа Красноярского края от 02.02.2016 года №. Согласно справки главы из Администрации г.Иланский от 11.02.2016 года, право собственности муниципального образования г.Иланский, Иланского района Красноярского края на спорную квартиру не может быть зарегистрировано в Управлении Федеральной кадастровой службы по Красноярскому краю, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на данный жилой дом.

Согласно справки из КУМИ Администрации Иланского района от 05.02.2016 года, право собственности МО Иланский район Красноярского края на спорную квартиру зарегистрировано быть не может. ФГУП «Красноряская железная дорога» передала данный жилой дом в 2002 году в муниципальную собственность МО Иланский район Красноярского края, но право собственности на него на момент передачи не было зарегистрировано.

Как следует из справки Администрации г.Иланский Красноярского края от 19.02.2016 года, Селиванов С.А., Селиванов И.А. ранее участвовали в приватизации, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 18.10.1999 года. На момент приватизации, Селиванов С.А., Селиванов И.А. совершеннолетними не являлись.

Согласно справки из Администрации г.Иланский Красноярского края, от 13.03.2017 года, Селиванова Н.А. участвовала в приватизации жилого помещения на территории г.Иланский на основании передачи жилого помещения в собственность граждан от 08.10.1999 года зарегистрированного за № от 18.10.1999 года, что также подтверждается копией договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 08.10.1999 года.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.11 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года №, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Согласно ст.2 указанного закона, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает необходимым отказать истцу Селиванова Н.А. в удовлетворении исковых требований о признании за ней права на приватизацию спорного жилого помещения, поскольку согласно имеющихся в деле сведений и исследованных в судебном заседании, Селиванова Н.А. ранее уже участвовала в приватизации жилого помещения. В то же время, Селиванов И.А., Селиванов С.А. ранее участвовали в приватизации жилого помещения, но однако на момент участия в приватизации являлись несовершеннолетними, в связи с чем имеют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Селиванова Н.А. к Администрации г.Иланский, Красноярского края, Администрации Иланского района, Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – отказать.

Исковые требования Селиванов И.А., Селиванов С.А. к Администрации г.Иланский, Красноярского края, Администрации Иланского района, Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Селиванов И.А., Селиванов С.А. право собственности в порядке приватизации по 1/2 доли каждому на четырехкомнатную квартиру общей площадью 81,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня его вынесения, с подачей апелляционной жалобы через Иланский районный суд.

Председательствующий: И.Е.Сасенко