Решение от 14.11.2016 по делу № 33-14223/2016 от 11.10.2016

Судья: Коваленко О.П. Гр.д. № 33-14223/2016

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 ноября 2016 года г.Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего: Салдушкиной С.А.

судей: Назейкиной Н.А., Бочкова Л.Б.

при секретаре: Устяк Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Соколова Л.А на решение Самарского районного суда г. Самары от 31 августа 2016 года, которым постановлено:

«В удовлетворении иска Соколова ЛА к ООО «ЖКС», администрации Самарского района г.о. Самара, Администрации г.о. Самара о возложении обязанности по производству замены плит карнизной части и взыскании компенсации морального вреда - отказать».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Салдушкиной С.А., пояснения в поддержание доводов апелляционной жалобы Соколова Л.А., судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Соколов Л.А. обратился в суд с иском к ООО «ЖКС», Администрации Самарского района г.о.Самара, Администрации г.о.Самара о возложении обязанности по производству замены плит карнизной части и взыскании компенсации морального вреда.

В обоснование требований Соколов Л.А. указал, что является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>.

Ежегодно его квартиру затопляет с карнизного свеса, который возведен с нарушением строительных норм и правил. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ произошли затопления квартиры в связи с протечкой кровли жилого дома, что подтверждается письмом ГЖИ от ДД.ММ.ГГГГ.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, Соколов Л.А. просил произвести замену плит карнизной части над квартирой № <адрес> на строительные карнизные плиты с уклоном.

Взыскать с ответчиком в его пользу компенсацию морального вреда в размере 450000 руб. (по 150000 руб. с каждого).

Судом постановлено вышеизложенное решение.

В апелляционной жалобе Соколов Л.А. просит решение отменить, считает его незаконным и необоснованным.

В заседание судебной коллегии Соколов Л.А. поддержал доводы апелляционной жалобы, просил решение суда отменить.

В заседание судебной коллегии ответчики ООО «ЖКС», представитель администрации Самарского района г.о.Самара, администрация г.о.Самара, третье лицо НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, апелляционная жалоба рассмотрена в их отсутствие.

Изучив материалы дела, проверив в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ законность и обоснованность оспариваемого решения исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, Соколов Л.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

На основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЖКС» осуществляет управление общим имуществом вышеуказанного многоквартирного дома.

Отказывая в удовлетворении иска, суд обосновано исходил из того, что в нарушение требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ Соколовым Л.А. не представлено каких-либо достоверных и допустимых доказательств, подтверждающих нахождение кровельного покрытия и кровли жилого дома в неудовлетворительном состоянии либо возможности проникновения влаги с кровли дома через пустоты в несущих кирпичных стенах здания (что, по мнению Соколова Л.А., могло послужить причиной возникновения затопления принадлежащей ему квартиры).

Ссылка истца на ответ Государственной жилищной инспекции Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ не является безусловным доказательством нахождения кровельного покрытия и кровли жилого дома в неудовлетворительном состоянии.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, составленному директором ООО «ЖЭУ №» ФИО1, инженером ООО «ЖЭУ №» ФИО2 и ведущим специалистом отдела ЖКХ администрации Самарского внутригородского района ФИО3, председателя совета МКД кв. № ФИО4, следов протечки на потолке, стенах квартиры истца не выявлено. Мягкая кровля и металлические свесы над квартирой № находятся в исправном состоянии.

В соответствии с актом от ДД.ММ.ГГГГ, составленным директором ООО «ЖЭУ №» ФИО1, инженером ООО «ЖЭУ №» ФИО2 и мастером ФИО9, по адресу: <адрес>, проведено обследование мягкой кровли после сильного ливневого дождя, свежих следов протечек в квартире № не обнаружено.

Согласно акту ООО «ЖКС» от ДД.ММ.ГГГГ жилой кирпичный дом по адресу: <адрес>, 1976 года постройки, в квартире № при обследовании выявлено, что в жилой комнате, площадью 17,4 кв.м, деревянные оконная рама и балконная дверь со дня постройки дома (40 лет) не менялись, длительное время более 4-х лет не окрашивались. На раме имеется отслоение защитного масляного слоя, состояние ветхое. В зимний период из-за резкого перепада температур наружного воздуха – 29 градусов и внутреннего воздуха в жилой комнате +23 градуса на деревянной оконной раме (балкон не застеклен) образуется капельный конденсат. В летний период конденсата нет. Необходимо произвести промазку микротрещин и масляную окраску деревянных рам в приватизированной квартире.

░░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░5 ░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ 2016 ░░░░ ░░░░░ 5 ░░░. ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № ░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░ «░░░-░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ № <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░2, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ 2013-2016 ░░. ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ 25 ░░. ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░.

░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░. 44 ░░ ░░).

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 29.11.2013 №707 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (77%) ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ 2015-2016 ░.░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 328, 329 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░ ░░ 31 ░░░░░░░ 2016 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: