Решение по делу № 2-1144/2016 от 19.07.2016

Дело № 2 - 1144/2016

Поступило в суд 19.07.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2016 года                    г. Куйбышев, Новосибирская область

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи      Детко Н.Н.

при секретаре                                  Бородихиной Г.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Ренье О. Н. к Администрации Куйбышевского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска истец указывает, что у неё с Администрацией Куйбышевского района Новосибирской области был заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ № на аренду земельного участка площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, который в дальнейшем был продлен на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ею в Администрации Абрамовского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области было получено разрешение на строительство жилого дома, которое было продлено на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В 2016 году все работы по строительству жилого дома были завершены. В Администрации Абрамовского сельсовета ею было получено постановление от ДД.ММ.ГГГГ № о присвоении адреса жилому дому.

Со всеми документами она обратилась в ООО «Техноцентр» за выполнением технической документации на завершенный строительством жилой дом. В результате технической инвентаризации выяснилось, что часть жилого дома оказалась за границами земельного участка и необходимо было произвести кадастровую ошибку, а именно изменить координаты и конфигурацию. После проведения кадастровой ошибки площадь земельного участка не изменилась, но изменился кадастровый номер.

ДД.ММ.ГГГГ ею было получено разрешение Администрации Куйбышевского района Новосибирской области на ввод объекта в эксплуатацию, но при обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, выяснилось, что право собственности на жилой дом зарегистрировать она не может из-за разночтений в кадастровых номерах земельного участка.

Земельный участок с кадастровым номером № образовался путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами № и №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, выданным ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Новосибирской области.

Права на земельный участок с кадастровыми номером № у неё отсутствуют в связи с чем невозможно зарегистрировать право собственности на спорный жилой дом.

Просит признать за ней право собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец Ренье О.Н. поддержала иск по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика Администрации Куйбышевского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку представитель ответчика Администрации Куйбышевского района Новосибирской области признал исковые требования Ренье О.Н., воспользовавшись своим правом, предусмотренным ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Таким образом, суд считает, что за истцом следует признать право собственности на жилой дом.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Ренье О. Н. удовлетворить.

Признать за Ренье О. Н. право собственности на шестикомнатный индивидуальный жилой дом общей площадью 160,5 кв.м., в том числе жилой 85,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Судья                                    Н.Н. Детко