Решение по делу № 2-2214/2018 от 31.10.2018

Гражданское дело №2-2214/2018 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2018 года                                                                                                        г. Грязи

    Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Смагиной В.Г.,

с участием представителя истца Сысоевой О.А.,

при секретаре                            Черноусовой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кострыкиной Светланы Викторовны к администрации городского поселения г. Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области, администрации Грязинского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

    Кострыкина С.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование исковых требований указывает, что она проживает в квартире №<адрес> по договору социального найма с 1983 года. Квартира состоит из двух комнат, согласно техническому паспорту имеет общую площадь 26,7 кв.м., жилую площадь 18 кв.м. В 2018 г. истица приняла решение приватизировать занимаемую ею квартиру в личную собственность. Кострыкина С.В. обратилась в Грязинское БТИ с заявлением, адресованным администрации городского поселения г. Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области о бесплатной передаче в собственность занимаемой квартиры. Специалист по оформлению договора о приватизации устно уведомил истца о том, что приватизировать квартиру возможно только в судебном порядке, поскольку ни квартира, ни многоквартирный дом, в котором расположенное указанное жилое помещение не являются муниципальной либо государственной собственностью. Просит признать право собственности на квартиру №№, находящемуся по адресу: <адрес>, состоящую из двух жилых комнат, общей площадью 26,7 кв.м., в том числе жилой площадью 18 кв.м.

Истец Кострыкина С.В. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Сысоева О.А. исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражала.

    Представители ответчиков – администрации городского поселения г. Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области, администрации Грязинского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

    Выслушав мнение представителя истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков по представленным по делу доказательствам в соответствие со ст.ст.233-237 ГПК РФ.

    Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

    В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался, или утратил право по другим основаниям.

В соответствии со ст.11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности, либо их ликвидацию не влияет на жилищное право граждан проживающих в домах таких предприятий, учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации.

    В силу статьи 2 названного закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, и иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

    Согласно карточке учета ПВС Грязинского РОВД, в квартире №<адрес> зарегистрирована и проживает Кострыкина Светлана Викторовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка г. Грязи Липецкой области.

Судом установлено, что Кострыкина С.В. вселилась в данную квартиру в 1983 году и проживает в ней по настоящее время.

Согласно техническому паспорту общая площадь квартиры №<адрес> составляет 26,7 кв.м., жилая площадь – 18 кв.м., подсобная площадь – 8,7 кв.м.

    Истец своевременно оплачивает коммунальные услуги.

    Из материалов дела следует, что истец ранее не использовал право на приватизацию жилой площади. Данные обстоятельства, подтверждается справкой ОГУП «Липецкоблтехинвентаризации» Грязинское БТИ.

    Согласно справке администрации Грязинского муниципального района Липецкой области от 15.05.2018 г. №160, квартира №<адрес> в реестре муниципальной собственности Грязинского муниципального района не значится.

    Согласно справке администрации городского поселения г. Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области от 16.05.2018 г. №37-С, квартира №<адрес> в реестре муниципальной собственности городского поселения г. Грязи не числится.

    С учетом положений ЖК РФ суд полагает, что к данному жилому помещению применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма.

    Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

    В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

    Согласно ст.2 названного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст.18 данного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

    Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

    В соответствии со ст.8 Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

    Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

    С учетом анализа материалов дела суд полагает, что истцы на законных основаниях были вселены в указанное жилое помещение.

    Таким образом, учитывая статус дома, а также, что в силу закона, суд считает, что истец имеет право на передачу жилого помещения в собственность, так как постоянно проживает в квартире и зарегистрирован, ранее не использовал право на приватизацию жилой площади.

    С учетом изложенного, суд полагает возможным признать за Кострыкиной С.В., право собственности на квартиру №<адрес> в порядке приватизации.

    Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать за Кострыкиной Светланой Викторовной право собственности на квартиру №<адрес> в порядке приватизации.

    Право собственности подлежит регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий                        В.Г. Смагина

    Мотивированное решение изготовлено 26.12.2018 года.