Решение по делу № 2-4875/2016 от 26.04.2016

№

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

24 мая 2016 года

Подольский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Невской Е.В.

При секретаре ФИО6

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней, к ФИО4 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,-

УСТАНОВИЛ

ФИО2,действующая в интересах несовершеннолетней ФИО8 - 2003 года рождения обратилась в суд с иском к ФИО4 об обязании ответчика не чинить препятствия ей и ФИО8 в пользовании жилым помещением-квартирой № в <адрес> по Красногвардейскому бульвару в <адрес> при осуществлении ею обязанностей опекуна в отношении подопечной ФИО8- ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обязать предоставить ключи от спорной квартиры, освободить жилую комнату площадью 17,4 кв.м.( №) с прилегающим к ней балконом в спорной квартире, мотивирует свои требования тем, что она является опекуном несовершеннолетней ФИО8- 2003 года рождения, которой на праве собственности принадлежит 2/3 доли в праве на <адрес> по Красногвардейскому бульвару в <адрес>. Ответчик является собственником 1/3 доли в праве на спорную квартиру, однако занимает всю квартиру и препятствует им в пользовании жилым помещением, препятствует их проживанию, несмотря на то, что место жительство ребенка определено по указанному адресу и органами опеки и попечительства дано разрешение на проживание истца вместе с несовершеннолетней ФИО8 для осуществления прав опекуна.

Истец - ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик добровольно передал ключи от входной двери в квартиру, препятствий в пользовании квартирой не чинит,в спорной квартире ответчик не проживает.

ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что он не чинит истцу в пользовании и проживании в спорной квартире.ДД.ММ.ГГГГ передал ФИО2 ключи от квартиры, в спорной квартире не проживает.

3-е лицо - представитель Управления опеки и попечительства Министерства образования <адрес> по городскому округу Подольск в судебном заседании просили производство по делу прекратить, поскольку ключи переданы истцу.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 18 Конституции Российской Федерации, «Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием».

Статьей 40 Конституции предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища».

В судебном заседании установлено, что ФИО8-2003 года рождения является собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 47,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> Подольск, Красногвардейский бульвар, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24).

ФИО4 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности вышеуказанной квартиры.

Согласно выписке из домовой книги, в <адрес> по Красногвардейскому бульвару в <адрес> Подольск зарегистрированы по месту жительства ФИО4, ФИО8- 2003 года рождения, ФИО7- 2015 года рождения (л.д.22).

Из технического паспорта жилого помещения, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что спорная квартира состоит из двух жилых комнат,общей площадью 47.7 кв.м., жилой площадью 33,3 кв.м. (л.д.28).

         Согласно Распоряжению №-р от ДД.ММ.ГГГГ Управления опеки и попечительства Министерства образования <адрес> Подольск года ФИО2 является опекуном несовершеннолетней ФИО8 на безвозмездных условиях, на нее как на опекуна возложены обязанности по защите прав и законных интересов опекаемой ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в том числе по обеспечению сохранности закрепленного жилого помещения. Место жительство несовершеннолетней ФИО8-ДД.ММ.ГГГГ года рождения определено по месту опекуна по адресу: <адрес> Подольск, Красногвардейский бульвар, <адрес> (л.д.26).

     Распоряжением №-р от ДД.ММ.ГГГГ Управления опеки и попечительства Министерства образования <адрес> Подольск внесены изменения в распоряжение №-р от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении опеки над несовершеннолетней ФИО8,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и назначении ФИО2 опекуном на безвозмездных условиях» опекуну, в интересах несовершеннолетней опекаемой, разрешено постоянно проживать по месту постоянной регистрации ее несовершеннолетней внучки, по адресу: <адрес> Подольск, Красногвардейский бульвар, <адрес> (л.д.27).

Согласно проведенной проверки жилищно-бытовых условий Управления опеки и попечительства Министерства образования <адрес> в городском округе Подольск жилищно-бытовых условий несовершеннолетней ФИО8, 2003 года рождения, составлен отчет (акт) о результатах обследования условий жизни и воспитания ребенка, находящегося под опекой/попечительством от ДД.ММ.ГГГГ №-оп, от ДД.ММ.ГГГГ №-оп, от ДД.ММ.ГГГГ №-оп, от ДД.ММ.ГГГГ №-Оп, согласно которому семья проживает в двухкомнатной квартире. Несовершеннолетняя располагается в отдельной комнате в которой имеется все необходимое:отдельное спальное место-диван, письменный стол, ноутбук, стул, стенка для одежды, шкаф для книг и игрушек, тумбочка, телевизор. В квартире чисто и уютно.Вся мебель пригодна к использованию.Имеется вся необходимая бытовая техника. Санитарное состояние квартиры удовлетворительное.Жилое помещение сохранено и пригодно к использованию (л.д.34,35,36,37).

       Определением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение по гражданскому делу по иску ФИО2 к ФИО4 о нечинении препятствий в проживании и пользовании жилым помещением по условиям которого:

ФИО4 обязуется не чинить препятствия ФИО2 в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес> Подольск, Красногвардейский бульвар, <адрес>, при осуществлении ею своих обязанностей как опекуна в отношении подопечной ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО2 отказывается от исковых требований к ФИО4 в части обязания не чинить препятствия в проживании в квартире, расположенной по адресу: <адрес> Подольск, Красногвардейский бульвар, <адрес> (л.д.32).

    Решением мирового судьи 190 судебного участка Подольского судебного района <адрес> определен порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> Подольск, Красногвардейский бульвар, <адрес>, ФИО8 выделена в пользование изолированная жилая комната, площадью 17,4 кв.м (№) с прилегающем к ней балконом, ФИО4 выделена в пользование с учетом члена его семьи ФИО7, изолированная жилая комната площадью 15,9 кв.м. (№) с прилегающей к ней балконом. Помещения: прихожая (№), туалет ( №), ванная (№), кухня (№) в указанной квартире, оставлены в общем пользовании (л.д.33).

Из объяснений истца в судебном заседании следует, что в настоящее время ответчик в спорной квартире не проживает, добровольно передал ключи от замка водной двери, препятствий к пользованию квартирой истцы не имеют. Однако в квартире отсутствует газовая плита и холодильник, которые были в квартире до ремонта, демонтирована стиральная машина в ванной комнате,некоторые вещи, принадлежащие несовершеннолетней, находятся в комнате ответчика.

Доводы добровольной передачи ключей от замка входной двери подтверждаются предоставленной суду распиской от ДД.ММ.ГГГГ, составленной в присутствии представителя органов опеки и попечительства о том,что ФИО2 получила ключ от нижнего замка от <адрес> по Красногвардейскому бульвару в <адрес> Подольск от ФИО4 в единственном экземпляре. Со слов ФИО4 ключ от верхнего замка не менял (л.д.19).

В силу требований статьи 1 Жилищного кодекса РФ, устанавливающей основные начала жилищного законодательства, «граждане, по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими.

Граждане свободны в установлении и реализации своих Жилищных прав в силу договора и (или) иных, предусмотренных Жилищным законодательством оснований.

Жилищные права могут быть ограничены на основании Федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ Конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны стран и безопасности государства».

В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ «Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами».

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 247 ГК РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Судом установлено, что на момент рассмотрения настоящего гражданского дела препятствия в пользовании спорным жилым помещением, послужившие основание к предъявлению настоящего иска, добровольно устранены ответчиком,а следовательно не имеется предмета спора между сторонами по основаниям, заявленным истцом.

Статьей 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

При таких обстоятельствах,учитывая, что доказательств наличия препятствий истцу с несовершеннолетней подопечной в пользовании спорным жилым помещением суду не представлено, правовых оснований для удовлетворения иска в настоящее время суд не имеет.

Доводы истца о том, что в спорной квартире отсутствует газовая плита,об удержании ответчиком вещей несовершеннолетней, не могут быть приняты судом в качестве правового основания к удовлетворению требований, поскольку обстоятельства на которые ссылается истец являются самостоятельным предметом спора, о чем истец не лишен возможности заявить в установленном законом порядке, избрав надлежащий способ защиты права.

Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности, и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

                                                     РЕШИЛ:

     В удовлетворении требований ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней, к ФИО4 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,- отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья: подпись                           Невская Е.В.

№

Резолютивная часть

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Невской Е.В.

При секретаре ФИО6

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,-

                                                  УСТАНОВИЛ

Суд, руководствуясь 199 ГПК РФ,

                                        РЕШИЛ

В удовлетворении требований ФИО2 к ФИО4 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением- отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья:                          Невская Е.В.