Решение по делу № 2-844/2019 от 28.03.2019

...

...

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 апреля 2019 года город Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Русиной Л.Г.,

при секретаре судебного заседания Ахтаровой Ю.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-844/2019 по иску Вознева Г.Д. к Гаражному потребительскому кооперативу «Тепловик» о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Вознев Г.Д. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на недвижимое имущество – гараж №, расположенный по адресу: <адрес> В обоснование требований истец указал, что является членом ГПК «Тепловик» и фактическим владельцем гаража с марта 2019 года. Он оплачивает членские взносы, несет затраты по содержанию гаража, однако, не имеет возможности зарегистрировать право собственности на гараж во внесудебном порядке.

Истец Вознев Г.Д. и его представитель Коробкина О.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ГПК «Тепловик», участия в судебном заседании не принимал, направил в адрес суда письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо – Департамент имущественных отношений Администрации г.Ноябрьск ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, указав на отсутствие возражений по иску при подтверждении законности приобретения гаража.

Руководствуясь ч.5 ст.167 ГПК Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Законом установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4 ст. 218 ГК РФ).

Как следует из постановлений Администрации г. Ноябрьск №142 от 24 марта 1995 года, от 11 марта 1998 года № 157, от 03 апреля 2000 года № П-275, от 16 мая 2003 года № П-345, от 11 января 2000 года № П-6, ГПК «Тепловик» предоставлен земельный участок для строительства и эксплуатации гаражей, владельцем гаража № 566 значилась Пилецкая Н.И.

В соответствии со ст.12 Устава ГПК «Тепловик», пайщиками кооператива могут быть как юридические, так и физические лица, соблюдающие Устав Кооператива и внесшие, установленный кооперативом вступительный взнос. Основанием исключения из членов кооператива является неуплата взноса.

Согласно материалов дела, предыдущими владельцами гаража № были члены кооператива ГПК «Тепловик» ФИО ФИО2 13 марта 2019 года, гараж № ГПК «Тепловик» был передан во владение истца Вознева Г.Д., в связи с чем, он был принят в члены ГПК «Тепловик», на его имя выдана членская книжка, подтверждающая его членство в организации и уплату взносов.

Согласно справки ГПК «Тепловик» № от 25.03.2019 г. Вознев Г.Д. является владельцем гаража №, задолженности по оплате дополнительных взносов и коммунальных услуг не имеет, паевой взнос выплачен полностью. Таким образом, истец является фактическим владельцем спорного гаража.

До настоящего времени ответчик продолжает правоотношения с истцом, основанные на членстве в кооперативе. Прав третьих лиц на указанный гараж не зарегистрировано, что подтверждено информационным письмом Управления Росреестра по Ямало-Ненецкому автономному округу и сведениями ГУП ЯНАО «Окружной центр технической инвентаризации».

Таким образом, суду представлены доказательства правомерности приобретения гаража истцом – справка кооператива, технический план помещения, декларация об объекте недвижимости, определена действительная стоимость имущества.

Согласно техническим документам на помещение, общая площадь гаража № в ГПК «Тепловик» составляет ... кв.м. Гараж построен на выделенном для строительства гаражей земельном участке, является объектом недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств неправомерности владения истцом гаражом, никем не представлено.

В ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено право на судебную защиту нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами, а также иными способами, предусмотренными законом.

При этом избираемый способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению ее нарушенных или оспариваемых прав.

Предметом настоящего иска являются требования о признания права собственности на имущество, находящееся в ГПК «Тепловик».

Из ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

С учетом установленных судом обстоятельств, а также подлежащих применению норм права, требования истца подлежат удовлетворению. Подтвердить право собственности в ином порядке истец не может. Сведений о возникновении права собственности на гараж на иных основаниях в материалах дела не содержится.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

иск Вознева Г.Д, удовлетворить.

Признать за Вознева Григорием Дмитриевичем право собственности на объект недвижимого имущества – гараж №, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ноябрьский городской суд.

Судья (подпись) Русина Л.Г.

...