Решение по делу № 2-673/2021 от 17.11.2020

Решение заочное

Именем Российской Федерации

01 марта 2021 г.

Видновский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи     Гоморевой Е.А.

при помощнике                               Мизгалевой И.Н.

рассмотрев гражданское дело № по иску Дачного некоммерческого партнерства «Заокская долина» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за пользование инфраструктурой ДНП

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с требованием к ответчику, в котором просил взыскать с ФИО1 в пользу дачного некоммерческого партнерства «Заокская долина» сумму взносов за пользование инфраструктурой партнерства и коммунальных услуг за период январь 2016 года по декабрь 2018 года в размере – 196 186 руб. 09 копеек, из которых сумма взносов за пользование инфраструктурой партнерства – 156 024 руб., пени в размере 35 162 руб. 09 коп., расходы на оказание юридической помощи – 5000 руб.

А также взыскать расходы по оплате госпошлины – 5 123 руб. 72 коп.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчик является собственником земельных участков с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных на территории жилого комплекса «Заокская долина» по адресу: <адрес>, в районе <адрес>.

Протоколом № 2 Общего собрания членов ДНП «Заокская долина» от 28 декабря 2015 года в качестве Службы сервиса утверждена ООО «УК «Заокская долина», утверждены Правила проживания, въезда на территорию поселка «Заокская долина», пользования объектами инфраструктуры ДНП «Заокская долина», большегрузного и иного транспорта и проведения строительных работ на земельных участках на территории поселка и строительный регламент поселка «Заокская Долина».

        Протоколом № 3 Общего собрания членов ДНП «Заокская долина» от 28.12.2015 г., утверждена стоимость услуг Службы Сервиса ООО «УК «Заокская Долина» в размере 2 руб. в т.ч. НДС, за квадратный метр земельного участка в месяц для членов Партнерства и иных собственников земельных участков на территории поселка «Заокская Долина».

           Протоколом № 2-16 Внеочередного общего собрания членов ДНП «Заокская Долина» от 02 апреля 2016 г., был утвержден размер взносов для - членов Партнерства и иных собственников земельных участков, ведущих дачное хозяйство на территории Партнерства в индивидуальном порядке в размере 2 руб. за квадратный метр земельного участка в месяц, при этом оплату взносов за пользование инфраструктурой члены Партнерства и граждане, ведущие хозяйство в индивидуальном порядке обязаны вносить до 10 числа месяца, следующего за расчетным.

                Ответчик имеет земельные участки общей площадью 2167 кв.м. Таким образом, с Ответчика в качестве взноса за пользование инфраструктурой партнерства подлежит уплате сумма в размере 4334,0 рубля в месяц.

                   Ответчик получил Земельный участок по акту приема-передачи 15.05.2015, следовательно, с мая 2015 г. обязан осуществлять платежи за пользование инфраструктурой Партнерства. За период с 01.01.2016 г. по 31.12.2018 г. данные взносы оплачены Ответчиком не были.

    Ответчику была направлена досудебная претензия от 30.08.2019 с предложением в срок до 20.10.2019 г. погасить задолженность по платежам в размере 156 024,00 рубля по состоянию на 29.08.2019 г.

        Согласно отчету об отслеживании почтового отправления № 101000398181090 с сайта Почты Росси 02 октября 2019 г. досудебная претензия прибыла в место вручения, и спустя 30 дней хранения была возвращена отправителю. До настоящего времени Ответчик каких-либо платежей не произвел.

    В связи с этим обратились в суд, просили удовлетворить требования.

    В судебном заседании представитель истца на требовании настаивал по основаниям, изложенным в иске. Просил удовлетворить требования.

    Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания извещался надлежащим образом. В связи с изложенным, судом определено о рассмотрении дела в его отсутствие в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец, осуществляет управление и эксплуатацию коммунальных сетей, оборудования на территории жилого комплекса «Заокская Долина», а также управление общей территорией коттеджного поселка, а именно: обеспечивает предоставление пользователям коммунальных услуг путем подключения к сетям инфраструктуры. А в целом – обеспечивает обслуживание территории и коммуникации.

Протоколом № 2 Общего собрания членов ДНП «Заокская долина» от 28 декабря 2015 года в качестве Службы сервиса утверждена ООО «УК «Заокская долина», утверждены Правила проживания, въезда на территорию поселка «Заокская долина», пользования объектами инфраструктуры ДНП «Заокская долина», большегрузного и иного транспорта и проведения строительных работ на земельных участках на территории поселка и строительный регламент поселка «Заокская Долина».

        Протоколом № 3 Общего собрания членов ДНП «Заокская долина» от 28.12.2015 г., утверждена стоимость услуг Службы Сервиса ООО «УК «Заокская Долина» в размере 2 руб. в т.ч. НДС, за квадратный метр земельного участка в месяц для членов Партнерства и иных собственников земельных участков на территории поселка «Заокская Долина».

           Протоколом № 2-16 Внеочередного общего собрания членов ДНП «Заокская Долина» от 02 апреля 2016 г., был утвержден размер взносов для - членов Партнерства и иных собственников земельных участков, ведущих дачное хозяйство на территории Партнерства в индивидуальном порядке в размере 2 руб. за квадратный метр земельного участка в месяц, при этом оплату взносов за пользование инфраструктурой члены Партнерства и граждане, ведущие хозяйство в индивидуальном порядке обязаны вносить до 10 числа месяца, следующего за расчетным.

          Ответчик имеет земельные участки общей площадью 2167 кв.м. В связи с этим, суд соглашается с тем, что с Ответчика в качестве взноса за пользование инфраструктурой партнерства подлежит уплате сумма в размере 4334,0 рубля в месяц.

В соответствии со ст. 5 Закона № 217-ФЗ от 29 июля 2017 года, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

2. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

4. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

5. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

6. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22 и 24 части 1 и части 29 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.

(в ред. Федеральных законов от 25.05.2020 N 162-ФЗ, от 22.12.2020 N 445-ФЗ)

7. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом, предусмотренным частью 3 статьи 11 настоящего Федерального закона.

8. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что отсутствие договора с ДНП не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории партнерства, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной указанным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов ДНП.

Исходя из вышеуказанного суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании ст. 98 – 100 ГПК РФ, суд считает необходимым также удовлетворить требования о взыскании расходов на оказание юридических услуг, а также по оплате госпошлины в полном размере.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу дачного некоммерческого партнерства «Заокская долина» сумму взносов за пользование инфраструктурой партнерства и коммунальных услуг за период январь 2016 года по декабрь 2018 года в размере – 196 186 руб. 09 копеек, из которых сумма взносов за пользование инфраструктурой партнерства – 156 024 руб., пени в размере 35 162 руб. 09 коп., расходы на оказание юридической помощи – 5000 руб.. А также взыскать расходы по оплате госпошлины – 5 123 руб. 72 коп.

Заочное решение истцом может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца с момента подготовки мотивированного решения через Видновский суд путем подачи апелляционной жалобы, ответчиком – в Видновский городской суд в течение 7-ми дней с момента получения копии решения суда путем подачи заявления о его отмене.

Федеральный судья                                     Гоморева Е.А.