Решение по делу № 2-2976/2015 от 09.07.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2016 года г. Видное

Видновский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Смирнова М.В., при секретаре Галкиной М.О., с участием истца Соболевой Л.И., представителя истцов Соболевой Л.И. и Куртенковой О.П. – Лощининой В.В., ответчика Трухановой Н.В., ее представителя Шеховой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании иск Соболевой Л.И. и Куртенковой О.П. к Трухановой Н.В. и Политовой Т.В. об установлении границ земельного участка и по встречному иску Трухановой Н.В. к Соболевой Л.И., Куртенковой О.П. и Политовой Т.В. об установлении границ земельного участка, разделе земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Соболева Л.И. и Куртенкова О.П. обратились в суд с иском, в котором, с учетом уточнения, просили об установлении границ земельных участков с кадастровыми номерами № расположенные по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что Соболева Л.И. является собственников следующих объектов недвижимости: земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство), расположенного по адресу: <адрес> Согласно сведениям Государственного кадастра недвижимости (далее - ГКН). Граница земельного участка с кадастровым номером № не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства; жилого одноэтажного помещения с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>

Куртенкова О.П. является собственников следующих объектов недвижимости: земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства), расположенного по адресу: <адрес> Согласно сведениям ГКН, граница земельного участка с кадастровым номером № не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства; части одноэтажного жилого дома с условным номером №, общей площадью <данные изъяты>, инв.№, лит. <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>

Труханова Н.В. является собственников следующих объектов недвижимости: на праве общей долевой собственности (доля в праве <данные изъяты> является собственников земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство), расположенного по адресу: <адрес>. Согласно сведениям ГКН, граница земельного участка с кадастровым номером № не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства; жилое помещение с условным номером, общей площадью <данные изъяты>(пристройка), расположенного по адресу: <адрес>

Политова Т.В. является собственников следующих объектов недвижимости: на праве общей долевой собственности (доля в праве <данные изъяты> является собственников земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство), расположенного по адресу: <адрес> Согласно сведениям ГКН, граница земельного участка с кадастровым номером № не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства; части жилого одноэтажного жилого дома с условным номером №, общей площадью <данные изъяты>, инв.№, <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>

В связи с тем, что в досудебном порядке установить границы не представляется возможным, истцы просят установить границы по № или № варианту, предложенному экспертами.

Ответчик Труханова Н.В. во встречном иске просила об установлении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и его разделе.

Обоснование иска соответствует вышеизложенному.

Просила установить границы земельных участков по варианту № заключения экспертов. Допускала варианты № и №.

В судебном заседании истец Соболева Л.И. и представитель истцов поддержали иск по доводам, изложенным в нем. Просили установить границы по №-му варианту заключения судебной экспертизы (вариант, предложенный экспертами), поскольку данный вариант в наибольшей степени приближен к фактическому пользованию, соответствует долям сторон, при этом границы участков изрезаны в наименьшей степени. Согласны на установление сервитута для прохода. Согласны на №й вариант заключения экспертизы. С остальными вариантами категорически не согласны. Возражали во встречном иске в части предложенного варианта установления границ.

Ответчик Труханова Н.В. против иска возражала в части предложенных истцами вариантов, встречный иск поддержала, указав, что №-й вариант наиболее удобен для ответчиков, так как позволяет пользоваться туалетом и хозяйственной постройкой.

Представитель Политовой Т.В. – Политов В.В. в суд не прибыл, просил рассмотреть дело в его отсутствие, просил установить границы по №му варианту, либо по №-му или №му.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, а встречный и иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст. 68 Земельного кодекса Российской Федерации землеустройство включает в себя мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства, организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства, а также по организации территорий, используемых общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации.

В силу ст. 69 Земельного кодекса Российской Федерации землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

П. 3 и 3.1 ст. 25 Федерального закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» предусмотрено, что кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Если при постановке на учет или при учете изменений земельного участка в связи с уточнением части границ земельного участка, которая одновременно является частью границ других земельных участков (далее - смежные земельные участки), и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о смежных с ним земельных участках, орган кадастрового учета одновременно с осуществлением кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ и площади таких смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в отношении смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей. В случае, если площадь земельного участка, границы которого уточняются в ходе кадастровых работ, соответствует утвержденным в соответствии с земельным законодательством нормам отвода земель и на этом земельном участке находятся здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие правообладателю этого земельного участка, местоположение границ земельных участков считается согласованным в случаях, указанных в статье 40 настоящего Федерального закона.

Согласно ст.35 Федерального закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровые работы выполняются кадастровым инженером на основании заключаемого в соответствии с требованиями гражданского законодательства и настоящего Федерального закона договора подряда на выполнение кадастровых работ, если иное не установлено федеральным законом.

В случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, кадастровые работы могут быть выполнены кадастровым инженером на основании определения суда. Суд самостоятелен в выборе соответствующего кадастрового инженера. Расходы, связанные с выполнением таких кадастровых работ, и денежное вознаграждение соответствующему кадастровому инженеру подлежат возмещению и выплате в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 38 Федерального закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В межевом плане указываются сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет земельного участка или земельных участков, сведения о части или частях земельного участка в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете части или частей земельного участка, новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений земельного участка или земельных участков.

Если в соответствии со статьей 39 настоящего Федерального закона местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

В силу ст. 38 Федерального закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

2) пожизненного наследуемого владения;

3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);

4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

По основаниям ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствие с частями 1 и 3 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

Судом установлено, что Соболева Л.И. является собственников следующих объектов недвижимости: земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство), расположенного по адресу: <адрес> Согласно сведениям Государственного кадастра недвижимости (далее - ГКН). Граница земельного участка с кадастровым номером № не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства; жилого одноэтажного помещения с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.

КуртенковаО.П. является собственников следующих объектов недвижимости: земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства), расположенного по адресу: <адрес> Согласно сведениям ГКН, граница земельного участка с кадастровым номером № не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства; части одноэтажного жилого дома с условным номером №, общей площадью <данные изъяты>, инв.№, <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>

Труханова Н.В. является собственников следующих объектов недвижимости: на праве общей долевой собственности (доля в праве <данные изъяты> является собственников земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство), расположенного по адресу: <адрес>. Согласно сведениям ГКН, граница земельного участка с кадастровым номером № не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства; жилое помещение с условным номером, общей площадью <данные изъяты>(пристройка), расположенного по адресу: <адрес>

Политова Т.В. является собственников следующих объектов недвижимости: на праве общей долевой собственности (доля в праве <данные изъяты> является собственников земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство), расположенного по адресу: <адрес> Согласно сведениям ГКН, граница земельного участка с кадастровым номером № не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства; части жилого одноэтажного жилого дома с условным номером №, общей площадью <данные изъяты>, инв.№, <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>

Для установления границ земельных участков судом назначена судебная землеустроительная экспертизы.

Согласно заключению экспертов №, выполненного экспертами ООО Строительная компания «МосСтрой», В ходе обследования установлено, что земельный участок при <адрес>, на местности разделен между собственниками, границы земельных участков закреплены на местности ограждениями, порядок пользования земельными участками определен: два земельных участка, находящиеся в фактическом пользовании Соболевой Л.И. и Куртенковой О.П.,; два земельных участка, находящиеся в фактическом пользовании Трухановой Н.В.; земельный участок, находящийся в фактическом пользовании Политовой Т.В.; земельный участок, находящийся в общем фактическом пользовании Трухановой Н.В. и Политовой Т.В., используется для обеспечения доступа к земельному участку Политовой Т.В.; земельный участок, находящийся в общем фактическом пользовании Соболевой Л.И., Куртенковой О.П., Трухановой Н.В. и Политовой Т.В., используется для обеспечения доступа к земельным участкам всех вышеперечисленных лиц.

На земельных участках, находящихся в фактическом пользовании Соболевой Л.И. и Куртенковой О.П. находятся: гараж, часть жилого дома и нежилое строение.

На земельных участках, находящихся в фактическом пользовании Трухановой Н.В. расположены: хозяйственное строение, колодец и часть жилого дома.

На земельном участке, находящемся в фактическом пользовании Политовой В.В. расположены вновь возведенный дом, хозяйственные строения и часть жилого дома.

Экспертами были сопоставлены сведения ГКН о местоположении границ смежных земельных участков с расположением общей фактической границы земельных участков при <адрес>. Границы смежных земельных участков установлены в ГКН и закреплены на местности. В результате сопоставления обнаружено наложение части кадастровых границ смежных земельных участков, с кадастровыми номерами №, №, на фактические границы земельных участков при <адрес>. Споров по месторасположению смежных границ на местности и по сведениям ГКН между владельцами земельных участков при <адрес> и владельцами смежных земельных участков не имеется. В связи с изложенным, за часть фактической границы общего земельного участка при <адрес> и отдельно за часть фактических границ земельных участков сторон принимается часть кадастровых границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами №, которая имеет пересечение с фактическими границами первых (далее - фактическая граница, определенная с учетом сведений ГКН).

Эксперты отмечают, что между земельными участками при <адрес> и земельным участком с кадастровым номером № имеется межполосица шириной от №, со слов сторон смежная граница закреплена на местности длительное время и не перемещалась. Поэтому, при определении фактических границ общего земельного участка при <адрес> и отдельно земельных участков сторон, сведения ГКН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № не учитывались.

По результатам геодезических работ на земельных участках при доме, расположенном по адресу: <адрес> были определены координаты характерных поворотных точек фактической границы общего земельного участка при <адрес> с учетом сведений ГКН, и отдельно координаты характерных поворотных точек границ каждого из земельных участков, находящихся в фактическом пользовании сторон, с учетом сведений ГКН. Так же по результатам геодезических работ была вычислена площадь общего земельного участка при <адрес> и отдельно площади земельных участков, находящихся в фактическом пользовании сторон, с учетом сведений ГКН о местоположении границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами №

Общая фактическая площадь земельных участков при доме, расположенном по адресу: <адрес>, вычисленная по результатам геодезических работ, с учетом сведений ГКН, составила <данные изъяты>.

Площадь (вычисленная с учетом сведений ГКН) земельных участков, находящихся в фактическом пользовании Соболевой Л.И. и Куртенковой О.П., включая долю земельного участка общего пользования, составляет <данные изъяты>; площадь (вычисленная с учетом сведений ГКН) земельных участков, находящихся в фактическом пользовании Трухановой Н.В., включая доли земельных участков общего пользования, составляет <данные изъяты> площадь (вычисленная с учетом сведений ГКН) земельного участка, находящегося в фактическом пользовании Политовой Т.В., включая долю земельных участков общего пользования, составляет <данные изъяты>

В представленных правоустанавливающих документах отсутствуют каталоги координат, позволяющие однозначно определить местоположение границы общего земельного участка при <адрес> и отдельно местоположение границ каждого земельного участка сторон. Следовательно, установить границы общего земельного участка при <адрес> и отдельно земельных участков сторон по правоустанавливающим документам не представляется возможным.

Общая фактическая площадь (вычисленная с учетом сведений ГКН) земельных участков, находящихся в пользовании Соболевой Л.И. и Куртенковой О.П. не соответствует сумме площадей указанных земельных участков по правоустанавливающим, правоудостоверяющим и кадастровым документам. Расхождение площадей составляет <данные изъяты> (меньше, чем по правоустанавливающим документам).

Общая фактическая площадь (вычисленная с учетом сведений ГКН) земельных участков, находящихся в пользовании Соболевой Л.И. и Куртенковой О.П. не соответствует сумме площадей указанных земельных участков по правоустанавливающим, правоудостоверяющим и кадастровым документам. Расхождение площадей составляет <данные изъяты> (больше, чем по правоустанавливающим документам).

<адрес> (вычисленная с учетом сведений ГКН) всех земельных участков при <адрес> составляет <данные изъяты> что на <данные изъяты> меньше суммы площадей всех земельных участков при <адрес> по правоудостоверяющим и кадастровым документам. Так как при <адрес> по документам имеется три земельных участка: Куртенковой О.П. <данные изъяты> Соболевой Л.И. <данные изъяты>.; Политовой Т.В. и Трухановой Н.В. <данные изъяты> то указанная выше разница распределялась между данными земельными участками пропорционально по <данные изъяты> Таким образом, площадь каждого из указанных земельных участков в соответствии фактической площадью (вычисленной с учетом сведений ГКН) общего земельного участка и с учетом площади по правоудостоверяющим и кадастровым документам, должна составлять <данные изъяты>

В ходе обследования объекта экспертизы установлено, что земельный участок общего пользования площадью <данные изъяты> используется в качестве прохода к земельным участкам сторон. Стороны пояснили, что границы земельного участка, используемого под проход, сложились на протяжении длительного времени с учетом возможности обеспечения доступа на земельные участки сторон, а также расположения капитальных строений. Таким образом, во всех предложенных вариантах установления границ земельных участков, Соболевой Л.И., Куртенковой О.П., Трухановой Н.В. и Политовой Т.В. вышеуказанный земельный участок выделяется в общую долевую собственность по <данные изъяты> от общей площади, составляющей <данные изъяты> общего земельного участка (прохода). В связи с изложенным, экспертами по представленным вариантам из площади земельных участков каждого собственника (по правоудостоверяющим и кадастровым документам) будут вычтены по <данные изъяты>

С учетом всего вышеизложенного собственникам (сторонам по настоящему гражданскому делу) в результате раздела и выдела должны принадлежать земельные участки следующих площадей: Куртенковой О.П. земельный участок, площадью <данные изъяты> Соболевой Л.И. земельный участок, площадью <данные изъяты> Политовой Т.В. земельный участок, площадью <данные изъяты>; Трухановой Н.В. земельный участок, площадью <данные изъяты>; Соболевой Л.И., Куртенковой О.П., Трухановой Н.В. и Политовой Т.В. земельный участок в общей долевой собственности (<данные изъяты> доли на каждого собственника), площадью <данные изъяты>

Указанные площади земельных участков, являются уточненными площадями по правоудостоверяющим и кадастровым документам, с учётом фактической площади общего земельного участка при <адрес>, сведений ГКН о смежных земельных участках и без учета площади выделенного земельного участка в общую долевую собственность (далее уточненная документальная площадь).

При разработке вариантов установления границ земельных участков сторон, экспертами за документальную площадь была принята уточненная документальная площадь.

В рамках данной экспертизы разработано пять вариантов установления границ земельных участков сторон:

- вариант № предложен представителями Политовой Т.В. и Трухановой Н.В.;

- вариант № предложен представителями Политовой Т.В. и Трухановой Н.В.;

- вариант № предложен представителями Соболевой Л.И. и Куртенковой О.П.,;

- вариант № и № предложены экспертами.

В связи с тем, что площади земельных участков в предложенных сторонами вариантах установления границ значительно отличаются от площадей, указанных в правоустанавливающих, правоудостоверяющих и кадастровых документах и экспертам вопрос о расчете компенсации в случае несоответствия площадей земельных участков сторон не ставился, варианты № разработаны в информационном порядке, не содержат сведений о разделе земельных участков Соболевой Л.И. и Куртенковой О.П. и в случае необходимости могут быть дополнены.

Эксперты так же отмечают, что в вариантах установления границ № и №, общая площадь всех земельных участков при <адрес> отличается от фактической площади (вычисленной с учетом сведений ГКН) на <данные изъяты>. соответственно. Увеличение площади произошло в результате округления площадей земельных участков в разрабатываемых вариантах до целых кв. м. и в случае разработки дополнений, площади земельных участков в сумме будут учтены до значения площади общего земельного участка при <адрес> равное <данные изъяты>

Допрошенный в качестве эксперта Прошин А.Ю. выводы, сделанные в экспертизе, поддержал, указав, что в связи с большим расхождением площадей между фактическим пользованием и правоустанавливающими документами (в фактическом пользовании ответчиков находятся земельные участки большей площади) все предложенные варианты отличаются от сложившегося порядка пользования и требуют сноса внутренних ограждений. Эксперты старались разработать варианты с учетом мнения сторон, наличием на участках хозяйственных сооружений. Экспертами разработаны № самостоятельных варианта и № варианта по предложениям сторон.

Согласно пункту 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека, и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота

Анализируя предложенный экспертами варианты раздела, руководствуясь принципами разумности, справедливости и целесообразности, с учетом соблюдения баланса прав и интересов сторон на основе соразмерности и пропорциональности, суд приходит к выводу о возможности установления границ по варианту № заключения экспертов (вариант разработан экспертами), поскольку он в наибольшей степени соответствует правоустанавливающим документам, не нарушает прав смежных землепользователей, устанавливает максимально возможный баланс по пользованию сторонами хозяйственными сооружениями, находящимися на земельном участке, при этом конфигурация земельных участков является наименее изрезанной, позволяет использовать земельные участки по своему назначению.

По данным причинам суд отклоняет другие предложенные сторонами и экспертами варианты.

Согласно предложенному варианты установления границ надлежит:

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Соболевой Л.И. площадью <данные изъяты> в следующих координатах:

№	№		№
	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Куртенковой О.П. площадью <данные изъяты> в следующих координатах:

№	№		№
	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности Трухановой Н.В. и Политовой Т.В. площадью <данные изъяты> в следующих координатах:

№	№		№
	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№

Произвести раздел земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Выделить в собственность Трухановой Н.В. часть земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> в следующих координатах:

№	№		№
	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№

Выделить в собственность Политовой Т.В. часть земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> в следующих координатах:

№	№		№
	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№

Выделить в общую долевую собственность Соболевой Л.И., Куртенковой О.П., Трухановой Н.В. и Политовой Т.В. в общую долевую собственность для совместного пользования земельный участок площадью <данные изъяты> в следующих координатах:

№	№		№
	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№

Обязать Куртенкову О.П. предоставить Соболевой Л.И., Трухановой Н.В. и Политовой Т.В. право ограниченного пользования земельным участком (для прохода) с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> в следующих координатах:

№	№		№
	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№

Обязать Соболеву Л.И. предоставить Куртенковой О.П., Трухановой Н.В. и Политовой Т.В. право ограниченного пользования земельным участком (для прохода) с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> в следующих координатах:

№	№		№
	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№

Обязать Соболеву Л.И. предоставить Политовой Т.В. право ограниченного пользования земельным участком (для прохода) с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> в следующих координатах:

№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Соболевой Л.И. и Куртенкова О.П. удовлетворить.

Встречный иск Трухановой Н.В. удовлетворить частично.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Соболевой Л.И. площадью <данные изъяты> в следующих координатах:

№	№		№
	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№

Установить границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности Куртенковой О.П. площадью <данные изъяты>., в следующих координатах:

№	№		№
	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности Трухановой Н.В. и Политовой Т.В. площадью <данные изъяты>., в следующих координатах:

№	№		№
	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№

Произвести раздел земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Выделить в собственность Трухановой Н.В. часть земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> в следующих координатах:

№	№		№
	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№

Выделить в собственность Политовой Т.В. часть земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> в следующих координатах:

№	№		№
	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№

Выделить в общую долевую собственность Соболевой Л.И., Куртенковой О.П., Трухановой Н.В. и Политовой Т.В. для совместного пользования земельный участок площадью <данные изъяты>. в следующих координатах:

№	№		№
	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№

Обязать Куртенкову О.П. предоставить Соболевой Л.И., Трухановой Н.В. и Политовой Т.В. право ограниченного пользования земельным участком (для прохода) с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты>. в следующих координатах:

№	№		№
	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№

Обязать Соболеву Л.И. предоставить Куртенковой О.П., Трухановой Н.В. и Политовой Т.В. право ограниченного пользования земельным участком (для прохода) с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты>. в следующих координатах:

№	№		№
	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№

Обязать Соболеву Л.И. предоставить Политовой Т.В. право ограниченного пользования земельным участком (для прохода) с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> следующих координатах:

№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№

В иске Трухановой Н.В. в части установления границ строго в соответствие с предложенными ею вариантами, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Смирнов М.В.