Решение по делу № 2-359/2019 от 21.08.2018

Дело № 2-359/2019 15 апреля 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

судьи Муравлевой О.В.,

при секретаре Башиловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасимовой Капитолины Васильевны к Герасимову Дмитрию Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица Герасимова К.В. является собственником жилого помещения –трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

На данной жилой площади зарегистрированы: Герасимова К.В. – истица по иску, Герасимов Д.А. - ответчик по иску.

Истица Герасимова К.В. обратилась в суд с иском, и просит: признать Герасимова Д.А. утратившим право пользования жилым помещением – трехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование заявленных требований истица ссылается на то, что она является собственником указанной квартиры на основании договора о безвозмездной передаче квартиры в общую совместную собственность от 08.02.1993 года и свидетельства о праве на наследство от 19.05.1998 года. В 1999 году она зарегистрировала в указанную квартиру сына – Герасимова Д.А. В настоящее время проживать совместно в одной квартире невозможно, ответчик постоянно угрожает ей. В настоящее врем членом семьи собственника ответчик не является, квартирную плату не оплачивает, добровольно сняться с регистрационного учета оказывается. Регистрация ответчика на жилой площади требует большей оплаты коммунальных услуг и нарушает права собственника, в связи с чем, истица обратилась в суд с настоящим иском (л.д.5).

Истица Герасимова К.В. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, пояснила, что она является собственником спорной квартиры. Ответчик Герасимов Д.А. является ее сыном и был зарегистрирован в квартире в 1999 году после увольнения из Вооруженных сил. Ответчик проживает в квартире, однако квартирную плату не оплачивает, постоянно устраивает скандалы, угрожает ей, регистрация ответчика в квартире нарушает ее права как собственника и требует оплаты квартирной платы и коммунальных услуг в большем размере.

Ответчик Герасимов Д.А. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что он в настоящее время проживает в спорной квартире, однако собственником не является, на указанную квартиру не претендует, однако считает, что он может быть зарегистрированным в квартире и проживать в ней. Не оспаривал, что квартирную плату не оплачивает: членом семьи собственника не является, ведет раздельное хозяйство с истицей.

3-е лицо – отдел по Кировскому району г. Санкт-Петербурга УВД ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в суд представитель не явился.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, приходит к следующему.

Истица Герасимова К.В. является собственником жилого помещения –трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора о безвозмездной передаче квартиры в общую совместную собственность от 08.02.1993 года и свидетельства о праве на наследство от 19.05.1998 года (л.д.6,9-10).

На данной жилой площади зарегистрированы: Герасимова К.В. – истица по делу, и Герасимов Д.А. - ответчик по делу (л.д. 11).

В силу ч.ч. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Аналогичные правомочия собственника по реализации права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением предусмотрены частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Из указанных выше норм следует, что прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения (за исключением случаев прямо указанных в законе) является безусловным основанием, для признания соответствующего гражданина утратившим право пользования этим жилым помещением и снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении, при этом, собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений прав владения и пользования соответствующим жилым помещением, в том числе и путем выселения из указанного жилого помещения лиц, не имеющих права пользования этим помещением.

В соответствии с ч.1 ст.57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии с ч.1 статьи 68 ГПК РФ объяснения сторон признаются в качестве доказательства и подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами.

Истица в обоснование заявленных требований ссылается на то, что ответчик был зарегистрирован в спорную квартиру, которая является ее собственностью, после увольнения из Вооруженных сил, и проживает в ней в настоящее время, однако членом ее семьи ответчик не является, квартирную плату не оплачивает, совместное хозяйство, она с ответчиком, не ведет, в настоящее время она с ответчиком пребывают в натянутых отношениях, в связи с угрозами ответчика в ее адрес.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истицы не является, общего хозяйства не ведут, квартирную плату не оплачивает, собственником спорного жилого помещения не является.

Доказательств обратного в ходе рассмотрения дела суду не представлено, а судом не добыто.

Ответчик в судебном заседании не оспаривал, что совместного хозяйства с истицей не ведет, квартирную плату и коммунальные платежи за спорную квартиру не оплачивает.

Как следует из разъяснений, содержащихся в абзаце 2 подпункта "б" пункта 11, пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного законодательства РФ" необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

По смыслу указанной нормы права семейные отношения могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение в случае прекращения у него права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами или на основании решения суда.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, не исполнение солидарной с собственником обязанности по несению расходов, вытекающих из пользования данным жилым помещением, и т.п., могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Сведений о том, что между истцом и ответчиком заключено какое-либо соглашение о порядке пользования спорной квартирой, в том числе с указанием срока (периода) проживания в ней ответчика, сторонами не представлено.

Ответчик не представил доказательств того, что он ведет общее хозяйство с истцом, имеет с ним общий бюджет, а также доказательств оплаты расходов по содержанию жилья и коммунальных услуг.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о прекращении семейных отношений между истцом и ответчиком.

Также в судебном заседании установлено, что ответчик на момент приватизации спорной квартиры не был зарегистрирован в ней, в связи с чем, ответчик не представил суду доказательств, что на момент передачи спорной квартиры в собственность истца он имел равное с истцом право пользование данной квартирой, договор передачи квартиры в собственность в порядке приватизации в судебном порядке ответчик не оспаривал.

Суд учитывает то обстоятельство, что сохранение права пользования жилым помещением за ответчиком нарушает охраняемые законом интересы собственника жилого помещения, поскольку требует оплаты жилья и большинства видов коммунальных услуг с учетом регистрации ответчика по спорному адресу.

Учитывая, изложенные выше обстоятельства, и принимая во внимание, что ответчик был зарегистрирован в квартире, однако регистрация является административно-правовым актом и права на жилую площадь не порождает, ответчик членом семьи истицы не является, регистрация ответчика ущемляет права истицы как собственника, указанная квартира необходима истице для личного пользования, ответчик на жилую площадь не претендует, суд считает, что исковые требования о признании утратившим право пользования Герасимова Д.А. жилым помещением – трехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снятии его с регистрационного учета по данному адресу, подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

    Истицей при подаче искового заявления не была оплачена государственная пошлина.

С учетом удовлетворения исковых требований, с ответчика в доход бюджета Санкт-Петербурга надлежит взыскать государственную пошлину в размере 300 рублей.

На основании изложенного, ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст.ст. 31, 35 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 56, 59, 60, 103, 167, 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Герасимова Дмитрия Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – трехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес> сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Герасимова Дмитрия Александровича в доход бюджета Санкт-Петербурга государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Кировский районный суд Санкт-Петербурга.

СУДЬЯ О.В.Муравлева