Решение по делу № 2-2300/2023 (2-8964/2022;) от 11.10.2022

Дело № 2-2300/2023

УИД 24RS0041-01-2022-006740-94

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 февраля 2023 года                      г.Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Корнийчук Ю.П.,

с участием помощника прокурора Октябрьского района г.Красноярска Пискорской А.И.,

при ведении протокола помощником Серегиной М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевченко Александра Федоровича к Кравченко Ивану Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Шевченко А.Ф. обратился в суд с требованиями к Кравченко И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х, снятии с регистрационного учета

Требования мотивировала тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Х, на основании договора купли-продажи.

В указанном жилом помещении на регистрационном учете состоит ответчик, который членом семьи истца не является.

Указывает, что ответчик в указанном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания жилого помещения не несет, его регистрация в указанном жилом помещении носит формальный характер.

В судебное заседание истец не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, доверил представление интересов Коростелевой А.В., которая в судебном заседании поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ путем направления заказного письма по известному суду адресу, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовал, возражений относительно иска не представил.

Представитель третьего лица на стороне ответчика Отдела по вопросам миграции ОП № 2 МУ МВД России «Красноярское» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, представителя третьего лица, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего истец не возражала.

Выслушав представителя истца, заслушав мнение помощника прокурора, полагавшего исковое заявление подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полгавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст.ст. 8, 9 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истцу на основании договора купли продажи квартиры от 14.02.2022 г. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: Х, право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано 15.03.2022 г., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

По указанному адресу по месту жительства зарегистрирован с 20.02.2001 г. Кравченко И.В.

Как следует из искового заявления и пояснений представителя истца в судебном заседании ответчик, был поставлен на регистрационный учет в указанной квартире ее бывшим собственником, в указанное жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания жилого помещения не несет, вещей ответчика в квартире нет.

Указанные обстоятельства в судебном заседании не опровергнуты.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что поскольку в указанном жилом помещении ответчик не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, бремя содержания данного жилого помещения не несет, вещей ответчика в квартире нет, его регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер.

Проанализировав обстоятельства дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку материалами дела подтверждается отсутствие у ответчика, не являющегося членом семьи собственника, права пользования спорным жилым помещением, а также проживание в нем и несение бремени по его содержанию.

Вместе с тем, согласно подп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

При таких обстоятельствах в удовлетворении требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета суд считает необходимым отказать, при этом указав в резолютивной части решения, что оно является основанием для снятия Кравченко И.В. с регистрационного учета по адресу: Х.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233- 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шевченко Александра Федоровича к Кравченко Ивану Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать Кравченко Ивана Владимировича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х.

Настоящее решение является основанием для снятия Кравченко Ивана Владимировича с регистрационного учета по адресу Х.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копия верна.

Председательствующий                  Ю.П. Корнийчук

Мотивированное заочное решение изготовлено и подписано 03.03.2023 г.