Решение по делу № 2-1445/2024 от 17.04.2024

дело № 2-1445\2024

    26RS0035-01-2023-002130-62

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

         г. Михайловск                                07.06.2024

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Остапенко О.И.,

при секретаре Полтарацкой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Сюсюра Анны Васильевны к Солгалову Василию Владимировичу о признании недействительным договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, применении последствий недействительности сделки, признании права собственности, по встречному исковому заявлению Солгалова Василия Владимировича к Сюсюра Анне Васильевне о признании договора купли-продажи мнимой сделкой, применении последствий ничтожной сделки,

УСТАНОВИЛ:

Сюсюра А.В. обратилась в Шпаковский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к Солгалову В.В. о признании недействительным договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, применении последствий недействительности сделки, признании права собственности.

Солгаловым В.В. подано встречное исковое заявление к Сюсюра А.В. о признании договора купли-продажи мнимой сделкой, применении последствий ничтожной сделки.

До начала судебного заседания от сторон поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

1. Признать договор купли-продажи жилого дома с кадастровым номером № площадью 87.8 кв.м. по <адрес> и земельного участка с кадастровым номером № площадью 990 кв.м. по <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ. между Сюсюрой Анной Васильевной и Солгаловым Василием Владимировичем, недействительным.

2. Применить последствия недействительности сделки, прекратить право собственности Солгалова Василия Владимировича на жилой дом с кадастровым номером № площадью 87,8 кв.м. по <адрес> и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 990 кв.м. по <адрес>.

3. Признать право собственности за Сюсюрой Анной Васильевной на жилой дом с кадастровым номером № площадью 87.8 кв.м. по <адрес> и земельный участок с кадастровым номером № площадью 990 кв.м. по <адрес>, с указанием, что определение суда является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности за Сюсюрой Анной Васильевной, СНИЛС №

4. Процессуальные издержки, связанные с рассмотрением гражданского дела, стороны несут самостоятельно без возмещения с другой стороны, включая расходы по оплате государственной пошлины.

    На основании статьи 173 ГПК РФ стороны просят утвердить настоящее мировое соглашение.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

В судебное заседание стороны не явились, представили заявления о рассмотрении данного вопроса в отсутствии сторон.

Суд считает возможным рассмотреть вопрос об утверждении мирового соглашения в отсутствии неявившихся сторон.

Разрешая вопрос о возможности утверждения мирового соглашения, суд приходит к следующим выводам.

Мировое соглашение заключено в письменной форме и подписано сторонами, содержат согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой, условия соглашения не противоречат федеральному закону, соглашение заключено в отношении предъявленных в суд исковых требований, составлено и подписано сторонами.

Суд, исследовав фактические обстоятельства дела приходит к выводу о том, что мировое соглашение заключено в процессе рассмотрения дела, что допустимо, оно не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц. Доказательств заключения мирового соглашения под влиянием угроз, не добровольно, не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что заключенное сторонами мировое подлежит утверждению.

Мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII настоящего Кодекса на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Определением Шпаковского районного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ приняты обеспечительные меры в виде запрета Солгалову Василию Владимировичу и Управлению государственной службы кадастра и картографии по Ставропольскому краю совершать любые регистрационные действия в отношении жилого дома с кадастровым номером № площадью 87,8 кв.м. по <адрес> и земельного участка с кадастровым номером № площадью 990 кв.м. по <адрес>.

    Согласно ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

Суд, считает, что в настоящий момент оснований для сохранения указанных мер по обеспечению иска не имеется, поскольку утверждено мировое соглашение, производство по делу прекращено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по исковому заявлению Сюсюра Анны Васильевны к Солгалову Василию Владимировичу о признании недействительным договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, применении последствий недействительности сделки, признании права собственности, по встречному исковому заявлению Солгалова Василия Владимировича к Сюсюра Анне Васильевне о признании договора купли-продажи мнимой сделкой, применении последствий ничтожной сделки, по условиям которого:

1. Признать договор купли-продажи жилого дома с кадастровым номером № площадью 87.8 кв.м. по <адрес> и земельного участка с кадастровым номером № площадью 990 кв.м. по <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ. между Сюсюрой Анной Васильевной и Солгаловым Василием Владимировичем, недействительным.

2. Применить последствия недействительности сделки, прекратить право собственности Солгалова Василия Владимировича на жилой дом с кадастровым номером № площадью 87,8 кв.м. по <адрес> и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 990 кв.м. по <адрес>.

3. Признать право собственности за Сюсюрой Анной Васильевной на жилой дом с кадастровым номером № площадью 87.8 кв.м. по <адрес> и земельный участок с кадастровым номером № площадью 990 кв.м. по <адрес>, с указанием, что определение суда является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности за Сюсюрой Анной Васильевной, СНИЛС №

4. Процессуальные издержки, связанные с рассмотрением гражданского дела, стороны несут самостоятельно без возмещения с другой стороны, включая расходы по оплате государственной пошлины.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Сюсюра Анны Васильевны к Солгалову Василию Владимировичу о признании недействительным договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, применении последствий недействительности сделки, признании права собственности, по встречному исковому заявлению Солгалова Василия Владимировича к Сюсюра Анне Васильевне о признании договора купли-продажи мнимой сделкой, применении последствий ничтожной сделки, прекратить

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Указанное определение является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности на жилой дом с кадастровым номером №, и земельный участок с кадастровым номером №, за Сюсюрой Анной Васильевной, СНИЛС №, погашении записи о праве собственности на данные объекты за Солагловым В.В.

Отменить обеспечительные меры, наложенные определением Шпаковского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ, в виде запрета Солгалову Василию Владимировичу и Управлению государственной службы кадастра и картографии по Ставропольскому краю совершать любые регистрационные действия в отношении жилого дома с кадастровым номером №, площадью 87,8 кв.м. по <адрес> и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 990 кв.м. по <адрес>.

Определение в части отмены обеспечительных мер может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Шпаковский районный суд Ставропольского края в течение 15 дней.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья                                       О.И.Остапенко