Решение по делу № 2-625/2018 от 24.11.2017

Дело № 2-625/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Халимовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихонова В.М. к администрации города Чебоксары, Муниципальному бюджетному учреждению «Управление жилищным фондом города Чебоксары», обществу с ограниченной ответственностью «Спецстрой» о возмещении убытков,

у с т а н о в и л:

Тихонов В.М. обратился в суд с иском к администрации города Чебоксары, Муниципальному бюджетному учреждению «Управление жилищным фондом города Чебоксары» (далее МБУ «Управление жилищным фондом города Чебоксары»), обществу с ограниченной ответственностью «Спецстрой» (далее ООО «Спецстрой») о возмещении убытков.

Исковые требования мотивированы тем, что он является собственником квартиры №<адрес> с <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ главой администрации г. Чебоксары вынесено постановление о переселении жильцов из аварийных жилых домов и о сносе, в соответствии с пунктом № которого постановлено переселить жильцов из аварийных домов, в том числе из дома <адрес>, в котором он проживал и являлся собственником квартиры. ДД.ММ.ГГГГ в ответ на письмо администрации Московского района г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ он сообщил о том, что не согласен на предоставление ему взамен изымаемого жилья предложенной квартиры и желает получить денежные средства для самостоятельного выбора жилья. В связи со сносом ДД.ММ.ГГГГ в доме были отключены все коммунальные услуги, в том числе газ, водоснабжение, электричество, и начался снос дома путем разбора его конструкций, после чего проживать в доме было невозможно из-за отсутствия воды, газа, электричества, а также из-за угрозы обрушения дома. Ему не было выплачено ни копейки, но дом начали сносить, в связи с чем, он был вынужден снимать жильё и тратить деньги на аренду квартиры, так как проживать в сносимом доме было невозможно. Согласно договоров аренды квартиры с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он арендует квартиру по <адрес>, зарегистрировался и проживал в данной квартире, оплачивал арендную плату. ДД.ММ.ГГГГ МБУ «Управление жилищным фондом г. Чебоксары» подписало протокол подведения итогов электронного аукциона, согласно которому аукцион на снос дома <адрес> выиграло ООО «Спецстрой». Письмом от ДД.ММ.ГГГГ он уведомил также администрацию г. Чебоксары о том, что желает в качестве предварительного возмещения за изымаемое жилье получить денежные средства, а не предлагаемое жилье. ДД.ММ.ГГГГ    года МБУ «Управление жилищным фондом <адрес>» подписало со «Спецстрой» контракт № на снос двух многоквартирных домов, в том числе и дома № <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ администрация г. Чебоксары была уведомлена письмом администрации Московского района г. Чебоксары о том, что ему, была предложена для переселения однокомнатная квартира, от получения в собственность которой он отказывается и требует выплатить ему возмещение за сносимое жилое помещение. В письме также указывалось о том, что переселение собственника невозможно, если согласия с ним не достигнуто, имеется также ссылка на ответ Управления ЖКХ, энергетики, транспорта и связи администрации г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ № о том, что такая выплата из бюджета Тихонову В.М. не будет предоставлена. Сложившаяся ситуация неразрешима администрацией Московского района г. Чебоксары, поскольку он не может быть выселен из сносимого жилого дома <адрес>.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ управление ЖКХ, энергетики, транспорта и связи администрации г. Чебоксары в ответ на его обращение в администрацию г.Чебоксары уведомило его о том, что вопрос о выплате ему денежного возмещения взамен изымаемого жилого помещения и доли в праве собственности на земельный участок будет рассмотрен после получения отчета о рыночной стоимости. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ в адрес администрации Московского района г. Чебоксары Управление архитектуры градостроительства <адрес> имеет целевое назначение и не может быть использовано на иные цели, в связи с чем рекомендовало обратиться в Управление ЖКХ, энергетики, транспорта и связи администрации г.Чебоксары с целью замены жилых помещений из одного этапа на другой, а также сообщило о невозможности оплатить выкупную стоимость за сносимое помещение. Он обратился в прокуратуру ЧР и в Управление Президента РФ о нарушении конституционных прав на жилье. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ прокуратура Московского района г. Чебоксары по итогам проведения проверки сообщила, что принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. Однако, не дождавшись решения суда, не выплатив компенсацию на приобретение другого жилого помещения, не изъяв жилое помещение у собственника администрации города в лице МБУ «Управление жилищным фондом г. Чебоксары» в ДД.ММ.ГГГГ проведен электронный аукцион на выполнение работ по сносу многоквартирных жилых домов, в том числе и дома 3 <адрес> и с победителем аукциона ООО «Спецстрой» заключен контракт №, которым обозначен срок выполнения работ 60 дней. Однако какие-либо меры для изменения либо расторжения контракта, предусмотренные ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок, товаров, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» а также разделом 9 заключенного контракта, не принимались. В результате подрядчик ООО «Спецстрой» фактически приступил к сносу дома <адрес>. Им отключены коммунальные услуги. Разобрана крыша, сняты плиты перекрытия между первым и вторым этажами, частично разобран пол на первом этаже, убраны двери и окна, что свидетельствует о лишении возможности проживать в указанном жилом помещении, чем нарушена ст.32 ЖК РФ, а также ст.40 Конституции РФ, в соответствии с которой никто не может быть произвольно лишен жилища. В результате того, что был начат разбор дома, а денежные средства ему не были предоставлены для приобретения другого жилья и перевозки вещей, находящихся в квартире, в другое жилое, в отверстие в потолке его квартиры, которое образовалось в результате сноса дома, стала попадать дождевая вода. Это привело к тому, что вещи в квартире испортились. Для оценки убытков от затопления он вынужден был заключить соглашение с оценщиком. Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ сумма убытков от затопления квартиры составила 318 000 руб. Общая сумма убытков составляет 534 000 руб., которая складывается из сумм, затраченных на аренду жилья -12 000 руб. в месяц за 18 месяцев (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) и убытков от затопления 318 000 руб.

В судебном заседании истец Тихонов В.М. исковые требования поддержал по основаниям изложенным заявлении.

Представитель администрации города Чебоксары в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель МБУ «Управление жилищным фондом города Чебоксары» в судебное заседание не явился, представили возражение на исковое заявление, в котором просили в удовлетворении искового заявления отказать.

Представитель ООО «Спецстрой» в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется возражение на исковое заявление, в котором просят в удовлетворении исковых требований отказать. В обоснование возражений на исковое заявление указали, что по результатам проведенного ДД.ММ.ГГГГ электронного аукциона между МУБ «Управление жилищным фондом города Чебоксары» и ООО «Спецстрой» был заключен контракт № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ООО «Сспецстрой» приняло на себя обязательство по сносу двух многоквартирных домов, включая тот, в котором находится квартира истца. Контрактом установлен срок окончания работ -60 дней с даты заключения контракта. В результате осмотра здания, подлежащего сносу и разбору установлено, что в нем продолжают проживать жители, чьи квартиры подлежат расселению, в связи с чем в адрес МБУ «Управление жилищным фондом г. Чебоксары» было направлено уведомление о приостановлении проведения работ до устранения препятствий для проведения работ. В ответ на обращение МБУ «Управление жилищным фондом города Чебоксары» направило уведомление о невозможности сноса аварийного дома <адрес>, после получения которого работы были приостановлены. Результаты проведенного электронного аукциона, равно как и сами торги по определению организации, которая будет осуществлять снос домов, не признаны в установленном действующим законодательством порядке недействительными и не соответствующими действующим законодательством. До получения уведомления заказчика о невозможности продолжения работ, ООО «Спецстрой» добросовестно исполняло заключенный контракт. Общими условиями ответственности за причиненный вред являются наличие вреда, неправомерные действия (бездействия) лица, его причинившего и причинная связь между такими действиями и наступившим вредом. Следовательно лицо, требующее возмещения убытков, должно доказать совокупность таких элементов как противоправность поведения ответчика, наличие и размер убытков и причинно следственная связь Отсутствие одного из элементов из совокупности составляющих является основанием для отказа в удовлетворении требования о взыскании убытков. Учитывая то обстоятельство, что ООО «Спецстрой» выполняло работы в рамках заключенного контракта, отсутствуют доказательства противоправности действий ответчика. Кроме того, отсутствует какая-либо причинно следственная связь по отношению к ущербу истца. В соответствии с Постановлением администрации г. Чебоксары № от ДД.ММ.ГГГГ дом, в которой располагается квартира истца, включён в перечень домов, жильцы которых подлежат переселению в связи аварийностью дома. Как следует из представленных документов, истец был уведомлен о включении дома в адресную программу переселения из аварийного и ветхого жилья. Актом проверки состояния многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного МБУ «Управление жилищным фондом города Чебоксары» установлено, что на момент осмотра в доме жильцов и посторонних лиц не было, дом отключен от систем электро- и теплоснабжения. Установлены повреждения дома, не совместимые для проживания в доме.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1, 2 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Из смысла приведенных норм права следует, что для возникновения права на возмещение убытков истец обязан доказать совокупность таких обстоятельств, как: наступление вреда; противоправность поведения причинителя вреда; наличие причинно-следственной связи между наступлением вреда и противоправным поведением причинителя вреда.

Как следует из материалов дела, Тихонов В.М. является собственником квартиры <адрес>.

Обслуживание и управление домом № по <адрес> осуществлялось ООО Управляющая компания «Волга».

Во исполнение постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 30 апреля 2013 года № 168 «О Республиканской адресной программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Чувашской Республики на 2013-2017 годы» администрацией города Чебоксары 10 августа 2015 года вынесено постановление № 2601 о переселении жильцов из аварийных жилых домов и о сносе, которым администрациям Калининского, Ленинского, Московского районов г. Чебоксары было поручено переселить в соответствии со ст. 32, 86, 89 ЖК РФ жильцов аварийных домов, в том числе из дома <адрес> с изъятием земельных участков у собственников.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (часть 1); никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (часть 3).

По общему правилу жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

На основании ч. 6, 7 ст. 32 ЖК РФ возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.

Из смысла положений вышеуказанных норм следует, что у собственника, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, жилое помещение может быть либо изъято путём выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену при условии соблюдения предварительной процедуры как по направлению органом местного самоуправления собственникам жилых помещений требования о сносе аварийного дома либо его реконструкции, так и последующему принятию органом местного самоуправления решения об изъятии земельного участка, на котором расположен аварийный дом, и каждого жилого помещения, находящегося в таком доме, если собственники жилых помещений в этом доме не выполнили требование о его сносе или реконструкции.

На необходимость соблюдения при переселении граждан из аварийного жилищного фонда положений Жилищного кодекса Российской Федерации, в том числе статьи 32, указывает Федеральный Закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

В силу п. 3 ст. 2, ст. 16 указанного Федерального закона, если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в разделе II Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29 апреля 2014 года, в случае если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп.

При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

В соответствии с п. 9 ст. 32 ЖК РФ, если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией Московского района г. Чебоксары в адрес Тихонова В.М. в связи со сносом дома <адрес> было направлено письмо № о необходимости предоставления информации о способе возмещения за сносимое жилое помещение.

Во исполнение постановления муниципальной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории города Чебоксары на 2013-2017 годы», утвержденной постановлением администрации г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ № «О переселении жильцов из аварийных домов и о сносе», на основании письма администрации города Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ № о передаче квартир для переселения граждан из аварийного дома <адрес> администрацией Московского района г. Чебоксары ДД.ММ.ГГГГ принято постановление № о предоставлении в собственность Тихонову В.М. взамен квартиры № <адрес>, общей площадью 46,2 кв.м., рыночной стоимостью 871 794 руб., двухкомнатная квартира <адрес> (Заволжье), рыночной стоимостью 1 570 230 руб. с условием последующего оформления договора мены в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Московского района г. Чебоксары принято постановление № об учреждении соглашения об изъятии имущества Тимофеева В.М. - квартиры <адрес> (Заволжье) и доли земельного участка в общем имуществе указанного дома.

ДД.ММ.ГГГГ Тихонов В.М. обратился в администрацию г. Чебоксары с заявлением о выплате ему выкупной цены изымаемого жилого помещения по <адрес> в сумме 2 193 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Московского районного суда г. Чебоксары вынесено постановление № в связи с несогласием собственника квартиры <адрес> в получении жилого помещения в собственность в связи со сносом ветхого дома «об отмене постановления главы администрации Московского района г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении соглашения об изъятии имущества в связи со сносом <адрес> и от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении жилого помещения Тихонову В.М. в связи со сносом <адрес>

Таким образом, соглашение с Тихоновым В.М. об изъятии у него недвижимого имущества – квартиры <адрес> для государственных или муниципальных нужд до настоящего времени не достигнуто. Администрация города Чебоксары с заявлением о принудительном изъятии жилого помещения в суд не обращалась.

ДД.ММ.ГГГГ Тихонов В.М. обратился в Московский районный суд г. Чебоксары с иском о возложении обязанности на администрацию города Чебоксары выплате рыночной стоимости жилого помещения – квартиры <адрес>

Однако, в ДД.ММ.ГГГГ проведен электронный аукцион на выполнение работ по сносу многоквартирных домов в том числе и дома <адрес>.

По итогам электронного аукциона № от ДД.ММ.ГГГГ между МБУ «Управление жилищным фондом города Чебоксары» и ООО «Спецстрой» ДД.ММ.ГГГГ был заключен контракт №, согласно которому ООО «Спецстрой» приняло на себя обязательства по сносу двух многоквартирных домов, включая дом <адрес>. Контрактом был установлен срок окончания работ 60 дней с даты заключения контракта.

Судом установлено, что подрядчик ООО «Спецстрой» фактически приступил к сносу дома <адрес>. Им были отключены коммунальные услуги: водоснабжение, газоснабжение и электроснабжение, разобрана крыша, сняты плиты перекрытия между первым и вторым этажами, частично разобран пол на первом этаже, убраны двери и окна. В результате снятия плит перекрытия между первым и вторым этажами произошло затопление дождями квартиры № <адрес>, принадлежащей на праве собственности истцу Тихонову В.М., и он лишён возможности в проживать в жилом помещении.

В связи затоплением квартиры <адрес>, собственнику причинен материальный ущерб.

В ходе выполнения работ по сносу дома <адрес> ООО «Спецстрой» дома <адрес> было установлено, что в нём продолжают проживать жители, чьи квартиры подлежат расселению, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ в адрес МБУ «Управление жилищным фондом г. Чебоксары» было направлено уведомление о приостановлении проведения работ до устранения выявленных препятствий.

В ответ на указанное обращение ДД.ММ.ГГГГ МБУ «Управление жилищным фондом города Чебоксары» направило в адрес ООО «Спецстрой» уведомление о принятии данного обращения, в котором было также указано, что после разрешения вопросов, препятствующих выполнению работ по сносу многоквартирных домов, ООО «Спецстрой» будет письменно уведомлено о возможности начала работ.

Из материалов дела следует, что администрацией города Чебоксары не приняты меры по принудительному изъятию у истца жилого помещения, компенсации рыночной стоимости имущества. Однако, не выплатив компенсацию на приобретение другого жилого помещения, органами местного самоуправления был проведен аукцион на выполнение работ по сносу многоквартирного дома <адрес>, что привело фактическому сносу дома и причинению ущерба собственнику жилого помещения.

При изложенных обстоятельствах, на орган местного самоуправления – администрацию города Чебоксары, должна быть возложена обязанность по возмещению истцу ущерба и убытков, причиненных в связи с проведением работ по сносу многоквартирного дома.

При определении размера ущерба, необходимых работ для проведения восстановительного ремонта, суд исходит из следующего.

В обоснование исковых требований истцом представлено заключение № ООО «М-холдинг» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому стоимость восстановительного ремонта внутренней отделки квартиры <адрес> составляет 212 000 руб., сумма восстановительного ремонта поврежденных предметов интерьера составляет 106 000 руб. (л.д. №).

В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, под которыми понимаются расходы, которое лицо, чьё право было нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которое это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

С учётом изложенного, суд приходит к выводу, что подлежит возмещению ущерб, заключающийся в предполагаемых расходах истца на восстановительный ремонт его имущества - поврежденных предметов интерьера в размере 106 000 руб.

Требования о взыскании с ответчика стоимости восстановительного ремонта внутренней отделки квартиры <адрес> в размере 212 000 руб. не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что многоквартирный дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В производстве суда находится гражданское дело по иску Тихонова В.М. о возложении обязанности на администрацию города Чебоксары выплате рыночной стоимости квартиры.

Исходя из положений ч. 7 ст. 32 ЖК РФ, раздела 2 судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденной Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, размер возмещения за изымаемое жилое помещение включает рыночную стоимость жилого помещения, рыночную стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учётом его доли в праве общей собственности на такое имущество, убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду, а также сумму компенсации за непроизведенный капитальный ремонт.

Таким образом, с возмещением рыночной стоимости жилого помещения восстанавливаются права истца на получение компенсации стоимости жилья. В указанную сумму входит и сумма компенсации за непроизведенный капитальный ремонт.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании расходов, затраченных на аренду жилья в <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ и расписки по оплате арендной платы в размере 216 000 руб. (л.д. №).

Судом установлено, что в связи с отключением водоснабжения, газоснабжения, электроснабжения и выполнением работ по сносу многоквартирного дома <адрес> истец лишён возможности в проживать в жилом помещении.

Учитывая, что истец был вынужден понести расходы на аренду жилья в связи с нарушением его прав, понесены они реально то в силу ст. 15 ГК РФ подлежат возмещению в соответствии со средней потребительской ценой аренды двухкомнатной квартиры у частных лиц по месту нахождения квартиры истца на территории <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данным Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Чувашской Республике средняя потребительская цена аренды двухкомнатной квартиры у частных лиц по г. Чебоксары с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 196 071 руб. 26 коп. (10363,88 руб. + 10119,85 руб. + 10000,00 руб.+10000,00 руб. +10000,00 руб. + 10000,00 руб. + 10000,00 руб. +10000,00 руб. + 10000,00 руб. + 10241,14 руб. + 10488,09 руб. + 10488,09 руб. + 10488,09 руб. + 10488,09 руб. + 10488,09 руб. + 10641,29 руб. + 10641,29 руб.+ 10811,68 руб. + 10811,68 руб.). Указанная сумма подлежит взысканию с администрации города Чебоксары в пользу истца.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Тихонова В.М. удовлетворить частично: взыскать с администрации города Чебоксары в пользу Тихонова В.М. расходы, затраченные на аренду жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 196 071 руб. 26 коп., стоимость восстановительного ремонта поврежденных предметов интерьера в результате затопления жилого помещения в размере 106 000 руб. и судебные расходы в виде госпошлины в размере 6 220 руб. 71 коп.

В иске Тихонову В.М. к Муниципальному бюджетному учреждению «Управление жилищным фондом города Чебоксары», обществу с ограниченной ответственностью «Спецстрой» о взыскании убытков отказать.

В иске Тихонову В.М. к администрации города Чебоксары о взыскании стоимости восстановительного ремонта поврежденной внутренней отделки квартиры в размере 212 000 руб. отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий З.Г. Кулагина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.