Решение по делу № 2-135/2014 от 31.12.2013

Р Е Ш Е Н И Е по делу № 2-135/2014

Именем Российской Федерации

11 марта 2014 года                      г.Бокситогорск

Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Пименовой А.Г.

при секретаре Потемкиной А.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наумовой Е.В. к администрации Бокситогорского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

Истица Наумова Е.В. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию.

В обоснование иска (с учетом изменений) указано, что "дата" умела гр. А., бабушка истицы. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты>.

Указанное имущество было завещано истице на основании завещания от "дата"

"дата" нотариусом Бокситогорского нотариального округа выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом по вышеуказанному адресу. Других наследников по завещанию не имеется.

Свидетельство о праве на наследство на земельный участок не выдавалось в связи с отсутствием уточненных сведений об адресе расположения земельного участка и истице рекомендовано обратиться в суд.

Земельный участок был предоставлен гр. А. постановлением № главы администрации Подборовского сельского Совета от "дата", на основании которого выдано свидетельство № от "дата" о праве пожизненно-наследуемого владения землей на участок, расположенный по адресу: <адрес>, без указания номера дома.

"дата" земельный участок по вышеуказанному адресу площадью <данные изъяты> был поставлен на кадастровый учет и внесен в государственный кадастр недвижимости под № № (в дальнейшем №), что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка.

На основании Постановления главы администрации Подборовской волости МО «Бокситогорский район» Ленинградской области от "дата" № и постановления главы администрации Подборовского сельского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области № от "дата" был уточнен адрес земельного участка с тем же кадастровым номером №, принадлежащего гр. А., вместо старого «<адрес>», новый: «<адрес>».

О том, что земельный участок, предоставленный гр. А. по <адрес> является тем же самым участком, но с адресом <адрес>, помимо вышеуказанного постановления свидетельствует также выписка из похозяйственной книги Администрации Подборовского сельского поселения Бокситогорского района ЛО №. № за "дата". На основании этой же записи в похозяйственной книге было выдано и свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке.

А потому, на основании ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ, ст. 1118, 1120, 1181 ГК РФ истица просит признать за нею право собственности на земельный участок, в порядке наследования по завещанию, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты>.

В судебное заседание истица Наумова Е.В. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствии, иск удовлетворить.

Ответчик - представитель Администрации Бокситогорского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка, просил дело рассмотреть в его отсутствии, претензий по иску не имеет.

Представитель третьего лица - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствии. Возражений не имеет.

Представитель третьего лица – Администрации Подборовского сельского поселения Бокситогорского муниципального района ленинградской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Нотариус Бокситогорского нотариального округа гр. Б. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствии, представила суду сообщение и соответствующие документы, из которых следует, что истица Наумова Е.В. является единственным наследником умершей гр. А. по завещанию.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Право пожизненного наследуемого владения впервые было предусмотрено Основами законодательства Союза ССР и союзных республик о земле 1990 г. Это право было закреплено и в Земельном кодексе РСФСР 1991 г.

Согласно ст. 30 Земельного кодекса РСФСР граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение подают заявление в местный Совет народных депутатов, обладающий в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса правом изъятия и предоставления земельных участков. В заявлении должны быть указаны цель использования участка, предполагаемые размеры и его местоположение.

Постановлением администрации Подборовского сельсовета Бокситогорского района Ленинградской области от "дата" № гр. А. был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> в <адрес> и передан в пожизненное наследуемое владение в соответствии с указом Президента Российской Федерации «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» от "дата" № п. 14.

"дата" гр. А. было выдано свидетельство № о праве пожизненного наследуемого владения на вышеуказанный земельный участок.

"дата" земельный участок по вышеуказанному адресу площадью <данные изъяты>. был поставлен на кадастровый учет и внесен в государственный кадастр недвижимости под № № (в дальнейшем №), что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка.

На основании Постановления главы администрации Подборовской волости МО «Бокситогорский район» Ленинградской области от "дата" № и постановления главы администрации Подборовского сельского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области № от "дата" был уточнен адрес земельного участка с тем же кадастровым номером №, принадлежащего гр. А., согласно которого вместо старого адреса: <адрес>, был уточнен адрес объекта: <адрес>.

В соответствии с Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от "дата", выданной Администрацией Подборовского сельского поселения Бокситогорского муниципального района ЛО № за "дата", гр. А. умершей "дата" принадлежит на праве пожизненно-наследуемого владения земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: «земли населенных пунктов».

В соответствии с абз. 4 п. 2 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в случае, если земельный участок был предоставлен гражданину для ведения личного подсобного хозяйства, то выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, является основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на этот земельный участок.

Таким образом, выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданная органом местного самоуправления, является правоустанавливающим документом гражданина на этот земельный участок.

"дата" гр. А. умерла.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Абзац 1 статьи 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Исходя из положений ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с завещанием от "дата", составленным гр. А., удостоверенным администрацией Подборовского сельского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области в реестре за № № гр. А. завещала все ее имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, завещала внучке Наумовой Е.В., "дата" года рождения.

Из сообщения нотариуса Бокситогорского нотариального округа гр. Б. следует, что в ее производстве имеется наследственное дело № на умершую гр. А., за принятием наследства обращалась Наумова Е.В., которой "дата" выдано Свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, Бокситогорский муниципальный район, <адрес>, р. №.

В соответствии со ст. 25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса (в том числе право пожизненного наследуемого владения), возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Абзацем 3 вышеприведенной нормы закона граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (абзац 4).

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается (абзац 5).

В соответствии с ч. 1 ст. 21 Земельного кодекса РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие настоящего Кодекса не допускается. В соответствии с ч. 2 данной статьи распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство. Аналогичная норма закреплена в ст. 267 Гражданского кодекса РФ.

С учетом вышеизложенного суд считает возможным признать за Наумовой Е.В. в порядке наследования по завещанию после умершей гр. А. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты>.

Иных лиц, оспаривающих право истца судом не установлено, ответчик возражений против удовлетворения заявленных требований не имеет.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Наумовой Е.В. – удовлетворить.

Признать за Наумовой Е.В., "дата" года рождения, <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты>., в порядке наследования по завещанию от "дата", удостоверенному администрацией Подборовского сельского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области в реестре за № №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Бокситогорский городской суд.

Решение в окончательной форме принято 11.03.2014.

Судья: