Решение от 18.06.2015 по делу № 2-528/2015 от 04.06.2015

Дело № 2-528/2015                 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Карагай 18 июня 2015 года

    Карагайский районный суд Пермского края в составе судьи Лыковой С.И.,

при секретаре Филимоновой О.Н.,

     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Никольское сельское поселение Карагайского района Пермского края к Лучникову А.Н. о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю и признании права собственности муниципального образования на невостребованную земельную долю,

у с т а н о в и л:

Администрация муниципального образования Никольское сельское поселение Карагайского района Пермского края обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права собственности:

- Лучникова А.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, на земельную долю в размере 15,6 га, принадлежащую ему на основании свидетельства №, выданного ДД.ММ.ГГГГ года, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 33132000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в границах Никольского сельского поселения Карагайского муниципального района Пермского края и признании права собственности муниципального образования на данную невостребованную земельную долю.

Свои требования мотивирует тем, что Администрацией Карагайского района Пермской области было принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О юридическом закреплении прав собственности на земельные доли (паи) в сельскохозяйственных предприятиях», в соответствии с которым гражданам, работающим в колхозе «имени Калинина» и проживающим на территории Богоявленского сельского совета, на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок площадью 3313,2 га сельскохозяйственных угодий (из них 2633,2 га пашни, 227 га пастбищ, 453 га сенокосов) по адресу: <адрес>». Земельный участок находится на территории Никольского сельского поселения.

На основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № было выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ на имя Лучникова А.Н. на 15,6 га.

Общее собрание участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ не состоялось по причине того, что явилось 6% от общего числа участников долевой собственности. Постановлением главы администрации Никольского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден список невостребованных земельных долей. Администрация Никольского сельского поселения сформировала список невостребованных долей, и опубликовала в официальной газете «Приобвинский край» № от ДД.ММ.ГГГГ, также список невостребованных земельных долей был размещен на информационных щитах, расположенных на территории поселения. Возражений относительно списка не поступило.

Истец в судебное заседание своего представителя не направил, прислал в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчик – Лучников А.Н. в судебное заседание не явился, о месте и дне слушания дела извещался, по адресу проживания ответчика : д<адрес> направлялось судебное извещение с исковым заявлением и приложенными к нему документами, конверт вернулся обратно в суд, причина возврата указана « отказ адресата от получения».

При таких обстоятельствах, когда ответчику направлялось судебное извещение, а он отказался от его получения без указания причин, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002года № 101-ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения ( далее-Закон об обороте), невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997года № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997года № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

    Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи,и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи ( далее в целях настоящей статьи- список невостребованных земельных долей).

    Орган местного самоуправления или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети « Интернет» ( при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

    Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

    Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

     С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

    Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

    Согласно ч.ч.2,3 ст. 14.1 Закона об обороте, участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, размещения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети « Интернет» ( при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.

    Как следует из материалов дела, администрацией Карагайского района Пермской области было принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ № « Об юридическом закреплении прав собственности на земельные доли(паи) в сельскохозяйственных предприятиях» ( л.д.8), на основании данного решения Лучникову А.Н. было выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ площадь доли составляет 15,6 га ( л.д. 7).

    Список невостребованных земельных долей был опубликован в газете « Приобвинский край» № от ДД.ММ.ГГГГг. ( л.д.9-12), являющейся официальным средством массовой информации Карагайского района для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории района.

    Также список невостребованных долей был размещен на информационных щитах в ДД.ММ.ГГГГ ( административное здание сельского поселения), ДД.ММ.ГГГГ ( здание магазина), <адрес> ( здание магазина), <адрес> ( здание магазина), расположенных на территории Никольского сельского поселения Карагайского муниципального района.

Собрание собственников земельного участка с кадастровым номером 59:21: 0000000:317 не состоялось, что следует из протокола от ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д.18), так как на собрании присутствовало менее 20 % собственников земельных долей, не было кворума).

Постановлением администрации муниципального образования Никольского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ. № утвержден список невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории муниципального образования « Никольское сельское поселение» Карагайского муниципального района Пермского края, в данный список включена и земельная доля, принадлежащая Лучникову А.Н. ( л.д.16)

Из информации, представленной Управлением Росреестра по Пермскому краю, следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. за № право собственности за Лучниковым А.Н. ДД.ММ.ГГГГ рождения на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием : для использования в сельскохозяйственном производстве, площадью 15,6га без выдела в натуре, с кадастровым №, расположенный по адресу : <адрес>, на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. № ( л.д.46)

Таким образом, Лучниковым А.Н. в ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № в установленном законом порядке, через орган государственной регистрации прав, в связи с чем, его доля необоснованно постановлением № главы муниципального образования Никольского сельского поселения Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ.включена в список невостребованных долей. Если Лучников А.Н. оформил государственную регистрацию права на земельную долю, то в соответствии с ФЗ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», его доля не может быть признана невостребованной и, соответственно, не подлежат удовлетворению исковые требования о прекращении права собственности ответчика на указанную земельную долю и признании за истцом права собственности на земельную долю, принадлежащую ответчику.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 15,6░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 33132000░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ : <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░