Решение от 30.09.2024 по делу № 2-3128/2024 от 27.06.2024

Дело № 2-3128/2024

УИД 52RS0016-01-2024-003357-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 сентября 2024 года                     г. Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области, в составе председательствующего судьи Здоренко Д.В., при секретаре Щипановой Н.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филиппова Александра Владимировича к Филипповой Антонине Павловне об определении порядка пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Филиппов А.В. обратился в Кстовский суд с указанным иском к ответчику. В обоснование ссылается на следующее.

Истец является собственником (номер обезличен) доли в праве общей долевой собственности квартиры, состоящей из двух жилых комнат, общей площадью 41.9 кв.м, по адресу: (адрес обезличен). Ответчик является собственником ? доли в спорном жилом помещении. Данная квартира была получена на основании договора мены квартиры от (дата обезличена), на основании постановления администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области от 28.01.2015 №107 «О признании дома аварийным». На данный момент в квартире проживает только ответчик, у истца в данное жилое помещение доступа нет. В досудебном порядке урегулировать спор с ответчиком не удалось, иного жилья у истца отсутствует.

Просит суд выделить в пользование Филиппова Александра Владимировичаизолированную жилую комнату, площадью (номер обезличен) кв.м, в двухкомнатной квартире площадью (номер обезличен) кв.м, места общего пользования: прихожую, коридор, кухню, санузел - оставить в общем пользовании собственников жилого помещения.

Протокольным определением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена Администрация Кстовского муниципального округа.

В судебном заседании представитель истца адвокат Маслов В.Е. заявленные требования поддержал в полном объеме, пояснив, что иного жилья у истца не имеется.

Ответчик Филиппова А.П. фактически оставила разрешение исковых требований на усмотрение суда, пояснив, что совместное проживание с истцом, являющегося сыном ее мужа, будет невозможным вследствие сложившихся конфликтных отношений.

Представитель Администрации Кстовского муниципального округа в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение настоящего дела при данной явке.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.1 Гражданского кодекса РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В соответствии со ст.10 Гражданского кодекса РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

В соответствии со ст.12 Гражданского Кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; возмещения убытков; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с нормами п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что истец является собственником 1/4 доли праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: Нижегородская область, город Кстово ул. Герцена д.6 корп.1 кв.33.

Вторым собственником является Филиппова А.П., которой принадлежит 3/4 доли в праве общей долевой собственности на данный объект.

Данная квартира состоит из двух жилых комнат площадями (номер обезличен) кв.м, (номер обезличен) кв.м, прихожей, коридора, кухни, санузла.

Жилые комнаты являются раздельными, имеют разные входные двери.

В судебном заседании представитель истца пояснил, что в квартире постоянное проживает ответчик, у истца доступа в жилое помещение не имеется.

В настоящее время истец предлагает выделить ему изолированную жилую комнату, площадью (номер обезличен) кв.м. Ответчик иного порядка пользования квартирой не предложила.

Истец ссылается, что какого-либо соглашения об определении порядка пользования жилым помещением не имеется

Ответчиком доводы истца не опровергнуты.

Рассматривая заявленные требования, суд учитывает, что Филиппов А.В. является участником общедолевой собственности в отношении спорного жилого помещения, однако не имеет в него доступа, ответчик не пускает его в квартиру, чем нарушают права истца, как владельца.

Судом достоверно установлено, что при наличии двух указанных сособственников, один из них – истец Филиппов А.В., лишен возможности пользоваться принадлежащим ему имуществом, хотя в силу закона, наравне с Филипповой А.П., обладает правом на проживание на спорной жилой площади и пользование ею.

Согласно п. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценивая доводы сторон, учитывая фактические размеры площадей жилых комнат и других помещений, принимая во внимание размеры долей в праве общей долевой собственности сторон, кто зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении фактически, суд считает возможным определить следующий порядок пользования квартирой, выделив в пользование Филиппова Александра Владимировича изолированную жилую комнату, площадью 7,9 кв.м, в пользование Филипповой Антонине Павловне - жилую комнату площадью 16,0 кв.м; места общего пользования: прихожую, коридор, кухню, санузел - оставить в общем пользовании собственников жилого помещения

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины по 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░)) ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░).) ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░ ░░░░░░░░░), ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░.░; ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░, ░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 300 (░░░░░░) ░░░░░░ 00 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 04 ░░░░░░░ 2024 ░░░░.