Решение по делу № 2-1609/2020 от 18.02.2020

Дело № 2-1609/2020

УИД 25RS0002-01-2020-001089-45

Мотивированное решение

изготовлено 21.12.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2020 года                     город Владивосток

Фрунзенский районный суд города Владивостока в составе председательствующего судьи А.Л. Шамловой, при секретаре Я.В. Аброськиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Журавлевой Ларисы Валентиновны, Журавлева Дмитрия Александровича, Журавлева Валентина Владимировича к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «1976 Отделение морской инженерной службы» МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

истцы обратились в суд с названным исковым заявлением, указав в обосновании требований, что являются нанимателями жилого помещения, трехкомнатной квартиры, предоставленной им Министерством обороны РФ по договору социального найма № от дата квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. На данный момент вышеуказанное жилое помещение находится в оперативном управлении ФГКУ «1976 Отделение морской инженерной службы» МО РФ. Занимаемое ими жилое помещение подлежит передаче в муниципальную собственность, в соответствии со ст. 2 ФЗ от дата № 423-ФЗ «О порядке безвозмездной передачи военного недвижимого имущества в собственность субъектов Российской Федерации, муниципальную собственность». Однако данных действий произведено не было, что в свою очередь не дает им реализовать право на приватизацию жилого помещения.

    Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы, уточнив исковые требования, просят суд признать за ними право на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес> за Журавлевой Л.В. – 57,14 кв.м; Журавлевым Д.А. – 28,56 кв.м.

    Журавлев В.В., Журавлева Л.В. в судебном заседании настаивали на заявленных требованиях в их уточненной редакции.

    Представитель ФГКУ «<адрес>» в судебном заседании иск не признал.

    Иные стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

    На основании ст.2, ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст.4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст.11 этого же Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьей 8 этого же Закона предусмотрено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, дата между ФГУ «<адрес>» и Журавлевой Л.В. заключен договор социального найма жилого помещения, согласно условий которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в собственности государственной, состоящее их трех комнат в отдельной квартире общей площадью 85,70 кв.м, в том числе жилой 52,10 кв.м, по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: сын – Журавлев Дмитрий Александрович; сын Журавлев Валентин Владимирович.

Согласно выписке из формы 10 в вышеуказанном жилом помещении с дата зарегистрирована Журавлева Лариса Валентиновна, с дата Журавлев Валентин Владимирович, с дата Журавлев Дмитрий Александрович.

В муниципальную собственность спорная квартира не передавалась, по настоящее время она принадлежит ФГКУ 1976 Отделению Морской Инженерной службы на праве оперативного управления, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Согласно отказу от приватизации Журавлев В.В. не возражает против приватизации вышеуказанного жилого помещения на имя Журавлевой Ларисы Валентиновны и Журавлева Дмитрия Александровича.

В настоящее время истцы являются единственными лицами зарегистрированным по данному месту жительства. Ранее участия в приватизации жилья они не принимали.

Заявление Журавлевой Л.В. в ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» по поводу приватизации указанной квартиры оставлено без удовлетворения. В ответ на заявление ей было предложено решить данный вопрос в порядке гражданского судопроизводства.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В статье 18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" указано, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно пункту 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, т.к. ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

Учитывая, что Журавлева Л.В., Журавлев Д.А. вселены в спорное жилое помещение на законных основаниях, проживают в нем по настоящее время на условиях соцнайма и имеют право на приватизацию данной квартиры, однако, реализовать это право во внесудебном порядке не могут в связи с отказом органов военного управления передать им квартиру в собственность, суд приходит к выводу о правомерности заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Журавлевой Ларисы Валентиновны, Журавлева Дмитрия Александровича, Журавлева Валентина Владимировича к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «1976 Отделение морской инженерной службы» МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Журавлевой Ларисой Валентиновной и Журавлевым Дмитрием Александровичем право на приватизацию жилого помещения, общей площадью 85,7 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, а именно: за Журавлевой Ларисой Валентиновной 57,14 кв.м; за Журавлевым Дмитрием Александровичем – 28,56 кв.м.

Данное решение является основанием для регистрации за Журавлевой Ларисой Валентиновной и Журавлевым Дмитрием Александровичем права собственности на жилое помещение, общей площадью 85,7 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, а именно: за Журавлевой Ларисой Валентиновной 57,14 кв.м; за Журавлевым Дмитрием Александровичем – 28,56 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через суд Фрунзенского района г. Владивостока в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Председательствующий А.Л. Шамлова