Решение по делу № 2-5077/2024 от 29.08.2024

Дело №2-5077/2024

УИД 50RS0042-01-2024-007123-20

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2024 года                г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аксеновой О.Ю.,

при секретаре Кореневой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК ЖКХ «Посад-7» к Угрюмовой Е.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК ЖКХ «Посад-7» обратилось в суд с иском к Угрюмовой Е.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Из искового заявления усматривается, что на основании общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме (Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) ООО «УК ЖКХ «Посад-7» выбрано в качестве управляющей организации по дому № по <адрес>. Управляющая организация осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом на основании Лицензии № от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик Угрюмова Е.Н. проживает в комнате к коммунальной квартире № данного дома с несовершеннолетним сыном ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по договору найма.

В связи с неуплатой ответчиком жилищно-коммунальных услуг, образовалась задолженность, которую истец просит взыскать в следующих размерах: задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, складывающуюся из задолженности за услугу: «Обращение с ТКО» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей и задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, в общей сумме <данные изъяты> рублей; взыскать пени, складывающиеся из пени, начисленных по задолженности за услугу ТКО за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, и пени, начисленных за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, в общей сумме <данные изъяты> рублей; взыскать расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

Представитель истца ООО «УК ЖКХ «Посад-7» по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явилась, судом о дате и времени извещалась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Угрюмова Е.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате и месте судебного разбирательства, о причине неявки суду не сообщила, возражений по заявленным исковым требованиям и доказательств, их опровергающих, суду не представила.

На основании ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства, учитывая наличие сведений о надлежащем извещении и отсутствие возражений истца относительно принятия заочного решения.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 67 Жилищного кодекса РФ, статьей 678 Гражданского кодекса РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального фонда с момента заключения такого договора.

По правилам статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что ООО «УК ЖКХ Посад-7» является управляющей организацией в отношении дома № по адресу: <адрес> (л.д. 16).

На основании договора найма ответчик Угрюмова Е.Н. проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы: Угрюмова Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетний ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 18).

Как следует из выписки из лицевого счета №, справки о расчете задолженности, ответчик не выполняет возложенную на нее обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг в полном объеме, ввиду чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей (л.д.19-22).

ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК ЖКХ «Посад-7» обратилось к мировому судье судебного участка № 225 Сергиево-Посадского судебного района Московской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Угрюмовой Е.Н. задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и пени. Вынесенный ДД.ММ.ГГГГ тем же мировым судьей судебный приказ был отменен ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступившими возражениями должника относительно его исполнения.

Представленный истцом расчет задолженности суд находит арифметически верным, согласующимся с выпиской из лицевого счета, в связи с чем, суд с ним соглашается.

Так как обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не исполняется, каких-либо возражений по расчету задолженности по оплате коммунальных услуг, а также доказательства оплаты за жилищно-коммунальные услуги, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «УК ЖКХ «Посад-7» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рублей подлежат удовлетворению.

Также истцом заявлены требования о взыскании с ответчика задолженности по услуге «Обращение с ТКО» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, в подтверждение чему представлен расчет и выписка из лицевого счета.

Поскольку ответчиками не представлено доказательств оплаты задолженности по данному виду услуги за спорный период, суд полагает, что Угрюмовой Е.Н. подлежит взысканию задолженность по услуге «Обращение с ТКО» в размере <данные изъяты> рублей.

Кроме того, истцом на сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей (л.д.24-36), и пени по задолженности за услугу «Обращение с ТКО» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей (л.д.37-42).

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В пунктах 38, 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен. Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Суд учитывает, что расчет пеней истца произведен в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 г. № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», и Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», согласно которым в период действия мораториев начисления пени не производились, а значит, исковые требования в этой части также подлежат удовлетворению.

Учитывая обстоятельства дела, суд полагает возможным снизить размер пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных с <данные изъяты> рублей до <данные изъяты> рублей, и пени по задолженности за услугу «Обращение с ТКО» с <данные изъяты> рублей до <данные изъяты> рублей, что будет способствовать восстановлению соразмерности последствиям нарушенного обязательства и баланса между нарушенными правами истца и мерой применяемой ответственности.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК ЖКХ «Посад-7» к Угрюмовой Е.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Угрюмовой Е.Н. (паспорт №) в пользу ООО «УК ЖКХ «Посад-7» (ИНН 5042124617, КПП 504201001), задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей; пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей; задолженность по оплате услуги «Обращение с ТКО» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей; пени за несвоевременную оплату услуги «Обращение с ТКО» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей; госпошлину в сумме <данные изъяты> рублей.

В удовлетворении требований о взыскании денежных средств свыше сумм, определенных судом, отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение принято в окончательной форме 25 октября 2024 года.

Судья                                                                                     О.Ю.Аксенова