Решение по делу № 2-1782/2012 от 13.12.2011

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд в составе:

председательствующего – Губина Я.Ю.

при секретаре – ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к <данные изъяты> о внесении изменений в Государственный кадастровый учет о местоположении границ земельного участка

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО7 о внесении изменений в Государственный кадастровый учет о местоположении границ земельного участка указав, что ему на основании свидетельства принадлежит земельный участок №, площадью 800 кв.м., расположенный в СНТ «Никольское» <адрес> МО. Данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет и ему был присвоен кадастровый номер <данные изъяты>. В результате проведения землеустроительных работ, было установлено, что координаты поворотных точек границ земельного участка ответчика налагаются на разделяющую земельные участки сторон дорогу и налагаются на его земельный участок. На основании изложенного, истец просит суд признать частично недействительным местоположение границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащего ответчику и расположенному по адресу: <адрес>, СНТ «Никольское» уч. <данные изъяты>, СНТ «Никольское», уч. прилегающий к участку №, в частности характерную точку 2 (Х 474803,91 Y 2169683,98), характерную точку 3 (Х 474803,87 Y 2169683), характерную точку 4 (Х 474787,65 Y 2169682,85), характерную точку 13 (Х 474774,23 Y 216973), характерную точку 16 (Х 474781,83 Y 2169739), характерную точку 17 (Х 474783,86 Y 2169738,78), характерную точку 18 (Х 474789,61 Y 2169738,14), характерную точку 19 (Х 474790,61 Y 2169738,04), характерную точку 20 (Х 474805,44 Y 2169725,64), характерную точку 21 (Х 474824,19 Y 2169713,72). Признать кадастровой ошибкой местоположение границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>, СНТ «Никольское» уч. <данные изъяты>, СНТ «Никольское», уч. прилегающий к участку №, установив местоположение границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в соответствии с экспертным заключением ООО «Гренадеры Плюс» в следующих границах: поворотная точка 1 (Х 474822,39 Y 2169672,24), поворотная точка 2 (Х 474824,19 Y 2169713,72), поворотная точка 3 (Х 474824,36 Y 2169717,65), поворотная точка 4 (Х 474811,16 Y 2169722,00), поворотная точка 5 (Х 474781,24 Y 2169732,25), поворотная точка 6 (Х 474774,34 Y 2169733,10), поворотная точка 7 (Х 474765,47 Y 2169734,56), поворотная точка 8 (Х 474764,39 Y 2169733,40), поворотная точка 9 (Х 474730,96 Y 2169736,98), поворотная точка 10 (Х 474730,21 Y 2169730,03), поворотная точка 11 (Х 474760,01 Y 2169692,62), поворотная точка 12 (Х 474761,40 Y 2169705,57), поворотная точка 13 (Х 474765,25 Y 2169698,08), поворотная точка 14 (Х 474772,99 Y 2169695,42), поворотная точка 15 (Х 474772,54 Y 2169682,71), поворотная точка 16 (Х 474802,27 Y 2169679,35), поворотная точка 1 (Х 474822,39 Y 2169672,24).

Установить границы земельного участка принадлежащего на праве собственности ФИО1 с кадастровым номером <данные изъяты> для садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Никольское» участок № в следующих границах: поворотная точка 1 (Х 474817,06 Y 2169726,40), поворотная точка 2 (Х 474817,64 Y 2169759,13), поворотная точка 3 (Х 474810,87 Y 2169759,52), поворотная точка 4 (Х 474784,53 Y 2169752,45), поворотная точка 5 (Х 474783,86 Y 2169738,78), 1 (Х 474817,06 Y 2169726,40).

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО5 исковые требования не признала и просила суд в их удовлетворении отказать.

Представитель ФГБУ «Федеральная Кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по МО (ФГБУ «ФКП Росреестра» по МО) <данные изъяты>. оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Представитель СНТ «Никольское» ФИО6 просил суд исковые требования истца удовлетворить.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, истец является собственником земельного участка №, площадью 800 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Никольское» участок №.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что согласно заключению ООО «Гренадеры Плюс» от ДД.ММ.ГГГГ, координаты поворотных точек границ земельного участка ответчика налагаются на разделяющую земельные участки сторон дорогу и налагаются на земельный участок истца.

В силу п. 7 ст. 36 ЗК РФ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка, при чем размер границ земельного участка истца и ответчика при этом не изменится.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 4 ст. 28 Федерального закона РФ от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или поступления в орган кадастрового учета от любого лица заявления о такой ошибке в форме, установленной органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

С учетом приведенных норм закона, суд находит требования истицы подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд -

р е ш и л:

Признать частично недействительным местоположение границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащего <данные изъяты> на праве собственности и расположенному по адресу: <адрес>, СНТ «Никольское» уч. <данные изъяты>, СНТ «Никольское», участок прилегающий к участку №, в частности характерную точку 2 (Х 474803,91 Y 2169683,98), характерную точку 3 (Х 474803,87 Y 2169683), характерную точку 4 (Х 474787,65 Y 2169682,85), характерную точку 13 (Х 474774,23 Y 216973), характерную точку 16 (Х 474781,83 Y 2169739), характерную точку 17 (Х 474783,86 Y 2169738,78), характерную точку 18 (Х 474789,61 Y 2169738,14), характерную точку 19 (Х 474790,61 Y 2169738,04), характерную точку 20 (Х 474805,44 Y 2169725,64), характерную точку 21 (Х 474824,19 Y 2169713,72).

Признать кадастровой ошибкой местоположение границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>, СНТ «Никольское» уч. <данные изъяты>, СНТ «Никольское», участок прилегающий к участку №, установив местоположение границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в соответствии с экспертным заключением ООО «Гренадеры Плюс» в следующих границах: поворотная точка 1 (Х 474822,39 Y 2169672,24), поворотная точка 2 (Х 474824,19 Y 2169713,72), поворотная точка 3 (Х 474824,36 Y 2169717,65), поворотная точка 4 (Х 474811,16 Y 2169722,00), поворотная точка 5 (Х 474781,24 Y 2169732,25), поворотная точка 6 (Х 474774,34 Y 2169733,10), поворотная точка 7 (Х 474765,47 Y 2169734,56), поворотная точка 8 (Х 474764,39 Y 2169733,40), поворотная точка 9 (Х 474730,96 Y 2169736,98), поворотная точка 10 (Х 474730,21 Y 2169730,03), поворотная точка 11 (Х 474760,01 Y 2169692,62), поворотная точка 12 (Х 474761,40 Y 2169705,57), поворотная точка 13 (Х 474765,25 Y 2169698,08), поворотная точка 14 (Х 474772,99 Y 2169695,42), поворотная точка 15 (Х 474772,54 Y 2169682,71), поворотная точка 16 (Х 474802,27 Y 2169679,35), поворотная точка 1 (Х 474822,39 Y 2169672,24).

Установить границы земельного участка принадлежащего на праве собственности ФИО1 с кадастровым номером <данные изъяты> для садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Никольское» участок № в соответствии с экспертным заключением ООО «Гренадеры Плюс» в следующих границах: поворотная точка 1 (Х 474817,06 Y 2169726,40), поворотная точка 2 (Х 474817,64 Y 2169759,13), поворотная точка 3 (Х 474810,87 Y 2169759,52), поворотная точка 4 (Х 474784,53 Y 2169752,45), поворотная точка 5 (Х 474783,86 Y 2169738,78), 1 (Х 474817,06 Y 2169726,40).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий Я.Ю. Губин