Решение по делу № 2-1421/2012 от 19.04.2012

Дело 2-1421/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2012 года

город Серпухов

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Жмыховой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комарова А.В., Комаровой Е.А. к Администрации города Серпухова о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Комаров А.В. и Комарова Е.А. обратились в суд с требованиями к Администрации г.Серпухова и просят признать за ними право общей долевой (по 1/2 доли) собственности на жилое помещение – комнату общей площадью <данные изъяты>., на поэтажном плане <номер>, на 5 этаже, адрес объекта <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что им было предоставлено бессрочно жилое помещение, состоящее из одной комнаты в жилом доме площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>. При обращении в администрацию г.Серпухова и регистрирующий орган для оформления документов на указанное жилое помещение, в регистрации им было отказано, так как ими не был представлен ордер на жилое помещение. Поскольку необходимые документы для регистрации права собственности отсутствуют, свое право собственности на спорную квартиру они могут признать не иначе как в суде.

В судебное заседание истцы и их представитель Чечеткина Т.Н. не явились, о дне и месте слушания дела извещены, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика – Администрации г.Серпухова в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен, возражений против иска не представил.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Материалами дела установлено, что спорной является комната в квартире <адрес>.

Материалами дела и в судебном заседании установлено, что указанное жилое помещение предоставлено ЗАО (холдинг) « С.», согласно договора найма жилого помещения в домах, находящихся в собственности предприятия.

Согласно выписки из домовой книги в квартире зарегистрирован истцы Комаров А.В. и Комарова Е.А. (л.д.10).

Как усматривается из копии свидетельства о государственной регистрации от <дата>, в настоящее время комната в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> (л.д. 11) находится в муниципальной собственности.

<дата> между Комаровым А.В. и Комаровой Е.А. и Администрацией г.Серпухова заключен договор передачи квартиры в собственность граждан <номер>, согласно которому истцам передана в собственность комната площадью <данные изъяты> в квартире <адрес> (л.д.12).

В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.7,8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, а решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься в двухмесячный срок.

Указанный договор с истцами заключен, к настоящему времени заинтересованными сторонами не оспорен. В связи с тем, что жилой дом передан в муниципальную собственность, то после такой передачи истцы стали проживать в муниципальной квартире. Жилищное законодательство не позволяло выселить и прекратить право пользования спорным жилым помещением, и лица, его занимающие имеют право на приватизацию. То обстоятельство, что до заключения договора приватизации стороны так и не заключили письменный договор социального найма не может ограничить права гражданина.

Таким образом заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, за истцами должно быть признано право собственности на жилое помещение – комнату в квартире <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Комаровым А.В., Комаровой Е.А. право общей собственности (у каждого по 1/2 доли) на жилое помещение – комнату общей площадью <данные изъяты>., на поэтажном плане <номер>, на 5 этаже, адрес объекта <адрес>. Право муниципальной собственности города Серпухова Московской области на указанное жилое помещение прекратить.

Взыскать с Администрации города Серпухова в пользу Комарова А.В. судебные расходы в сумме <данные изъяты>.

На решение суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Серпуховский городской суд.

Председательствующий В.А.Коляда