Решение по делу № 2-1447/2023 (2-7951/2022;) от 01.11.2022

Дело №2-1447/2023

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь                                                                              23 января 2023 года

Свердловский районный суд г. Перми

в составе председательствующего судьи Лузиной Т.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО2 к.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кредитного потребительского кооператива «Инвест-Финанс» к ФИО1 о взыскании задолженности по договорам займа, об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Кредитный потребительский кооператив «Инвест-Финанс» обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по договорам займа, об обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор займа № <данные изъяты>, в соответствии с которым ответчику предоставлены заемные денежные средства в размере 3 195 000 руб. В обеспечении исполнения обязательств между истцом и ответчиком заключен договор залога недвижимости № ДЗН-0035/21. Также, ДД.ММ.ГГГГ между Истцом и Ответчиком было заключено соглашение об уплате членских взносов №, в силу которого ответчик принял на себя обязательство уплачивать Истцу членские взносы в размере 16 500,00 руб. ежемесячно. Заёмщиком обязательства по возврату суммы займа и уплате процентов надлежащим образом исполнены не были.

Также ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор займа № ДЗ-0041/21, в соответствии с которым ответчику предоставлены заемные денежные средства в размере 1 045 000 руб. В обеспечении исполнения обязательств между истцом и ответчиком заключен договор залога недвижимости № №. Также, ДД.ММ.ГГГГ между Истцом и Ответчиком было заключено соглашение об уплате членских взносов №, в силу которого ответчик принял на себя обязательство уплачивать Истцу членские взносы в размере 8 708,00 руб. ежемесячно. Заёмщиком обязательства по возврату суммы займа и уплате процентов надлежащим образом исполнены не были.

На основании изложенного (с учетом уточненного искового заявления, направленного в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ) КПК «Инвест-Финанс» просит взыскать с ФИО1 задолженность по договорам займа в общей сумме 4 786 808,45 руб. (в том числе 3 606 237,63 руб. задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ №, состоящей из 3 195 000,00 руб. остатка основного долга, 342 924,26 руб. процентов за пользование займом за период по ДД.ММ.ГГГГ, 7 455,19 руб. неустойки за просрочку уплаты процентов за период по ДД.ММ.ГГГГ, 60 858,18 руб. неустойки за просрочку возврата займа за период по ДД.ММ.ГГГГ; 1 180 570,82 руб. задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ № ДЗ-0041/21, состоящей из 1 045 000,00 руб. остатка основного долга, 113 497,44 руб. процентов за пользование займом за период по ДД.ММ.ГГГГ, 2 168,28 руб. неустойки за просрочку уплаты процентов за период по ДД.ММ.ГГГГ, 19 905,10 руб. неустойки за просрочку возврата займа за период по ДД.ММ.ГГГГ); задолженность по членским взносам в общей сумме 252 080 руб. (в том числе 165 000,00 руб. задолженности по соглашению об уплате членских взносов от ДД.ММ.ГГГГ № СЧ-0035/21; 87 080,00 руб. задолженности по соглашению об уплате членских взносов от ДД.ММ.ГГГГ № СЧ-0041/21); обратить взыскание в пользу кредитного потребительского кооператива «Инвест-Финанс» на заложенное имущество: квартиру, общей площадью 90 кв. м., назначение: жилое, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащую ФИО1 на праве собственности, путем продажи на публичных торгах по начальной цене 5 500 000 руб.; взыскать с ФИО1 в пользу КПК «Инвест-Финанс» проценты за пользование займом по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ № ДЗ-0035/21, начисляемые на сумму фактического остатка основного долга в размере 3 195 000,00 руб., по ставке 17% годовых начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату его полного погашения, неустойку за просрочку возврата суммы займа по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ № ДЗ-0035/21, начисляемые на сумму фактического остатка основного долга в размере 3 195 000,00 руб., по ставке 6,75% годовых начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату полного погашения основного долга, проценты за пользование займом по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, начисляемые на сумму фактического остатка основного долга в размере 1 045 000,00 руб., по ставке 17% годовых начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату его полного погашения, неустойку за просрочку возврата суммы займа по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ №, начисляемые на сумму фактического остатка основного долга в размере 1 045 000,00 руб., по ставке 6,75% годовых начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату полного погашения основного долга; сумму уплаченной государственной пошлины в размере 40 374 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, не возражал против вынесения по делу заочного решения.

Ответчик в судебное заседание не явился, своего представителя не направил, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Краснодарскому краю ответчик зарегистрирован по месту жительства с 27.02.2018 по адресу: <адрес>. Судебное извещение, направленное по указанному адресу, возвращено почтовым отделением связи с отметкой «за истечением срока хранения».

Положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду предоставлено право рассмотрения дела в порядке заочного производства, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав и оценив материалы дела, пришел к следующим выводам.

В силу положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными, обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно пункту 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором.

Как следует из пункта 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор займа № (л.д. 20-25).

В соответствии с пунктом 1 раздела I указанного договора займа ответчику предоставлены заёмные денежные средства в сумме 3 195 000,00 руб. на срок до ДД.ММ.ГГГГ под 17% годовых. Согласно пунктам 2, 4.1, 4.2 раздела II договора ответчик принял на себе обязательство возвратить заёмные денежные средства и уплатить проценты на них начисляемые ежемесячно в соответствии с Графиком (приложение 1 к Договору займа 1). В соответствии с пунктами 8.1, 8.2 раздела II, пунктом 12 раздела I договора в случае нарушения Заёмщиком порядка и сроков погашения займа и уплаты процентов займодавец вправе взыскать неустойку в размере исчисляемом исходя из ключевой ставки ЦБ России на день заключения договора от суммы неисполненного денежного обязательства за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем возникновения обязательства.

Факт предоставления истцом ответчику денежных средств во исполнение договора займа № № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается платежными поручениями №, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26-27).

Также из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор займа № ДЗ-0041/21 (л.д. 36-41).

В соответствии с пунктом 1 раздела I указанного договора займа ответчику предоставлены заёмные денежные средства в сумме 1 045 000,00 руб. на срок до ДД.ММ.ГГГГ под 17% годовых. Согласно пунктам 2, 4.1, 4.2 раздела II договора ответчик принял на себе обязательство возвратить заёмные денежные средства и уплатить проценты на них начисляемые ежемесячно в соответствии с Графиком (приложение 1 к Договору займа 1). В соответствии с пунктами 8.1, 8.2 раздела II, пунктом 12 раздела I договора в случае нарушения Заёмщиком порядка и сроков погашения займа и уплаты процентов займодавец вправе взыскать неустойку в размере исчисляемом исходя из ключевой ставки ЦБ России на день заключения договора от суммы неисполненного денежного обязательства за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем возникновения обязательства.

Факт предоставления истцом ответчику денежных средств во исполнение договор займа № ДЗ-0041/21 от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42).

ДД.ММ.ГГГГ истец в адрес ответчика направил требование о погашении задолженности по указанным договорам займа в течение 5 рабочих дней с момента получения требования (л.д. 49-50).

Поскольку требование оставлено без удовлетворения, истец ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком произведена частичная оплата задолженности по кредиту, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 100).

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том что, заключая договоры займа, ответчик принял на себя обязательства по возврату сумм займа в установленные договором сроки, а также по уплате процентов за пользование займами.

Исходя из системного толкования положений части 1 статьи 56 и части 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обязанность по предоставлению доказательств исполнения обязательства возложена на ответчика.

При этом доказательств погашения задолженности, в том числе платежных документов, ответчиком суду не представлено.

Произведенные истцом расчеты процентов за пользование займом и расчеты суммы неустойки, подлежащей уплате в связи с просроченными платежами по процентам, не вызывают у суда сомнений, поскольку выполнены в соответствии с условиями договоров, с учетом частичного погашения задолженности ответчиком.

    При указанных обстоятельствах, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ № № в размере 3 606 237,63 руб. (состоящей из 3 195 000,00 руб. остатка основного долга, 342 924,26 руб. процентов за пользование займом за период по ДД.ММ.ГГГГ, 7 455,19 руб. неустойки за просрочку уплаты процентов за период по ДД.ММ.ГГГГ, 60 858,18 руб. неустойки за просрочку возврата займа за период по ДД.ММ.ГГГГ), задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ № № в размере 1 180 570,82 руб. (состоящей из 1 045 000,00 руб. остатка основного долга, 113 497,44 руб. процентов за пользование займом за период по ДД.ММ.ГГГГ, 2 168,28 руб. неустойки за просрочку уплаты процентов за период по ДД.ММ.ГГГГ, 19 905,10 руб. неустойки за просрочку возврата займа за период по ДД.ММ.ГГГГ) с последующим начислением процентов за пользование займами и неустойки за просрочку возврата сумм займов по день фактического исполнения обязательств.

Также истцом заявлены требования о взыскании с ответчика задолженности по соглашениям об уплате членских взносов.

Материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключено соглашение об уплате членских взносов № №, согласно которому ответчик принял на себя обязательство уплачивать истцу членские взносы в размере 16 500,00 руб. ежемесячно (л.д. 28).

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключено соглашение об уплате членских взносов № СЧ-0041/21, согласно которому ответчик принял на себя обязательство уплачивать истцу членские взносы в размере 8 708,00 руб. ежемесячно (л.д. 43).

Поскольку ответчиком доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязательств по внесению членских взносов, не представлено, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании задолженности по членским взносам в общей сумме 252 080 руб.

Разрешая требования об обращения взыскания на предмет залога, суд приходит к следующему.

Во исполнение обеспечения обязательств заемщика по договору займа № № от ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор залога недвижимости № № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с условиями которого Заемщик передал в залог истцу недвижимое имущество - квартиру, общей площадью 90 кв. м., назначение: жилое, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый № с установлением залоговой стоимости имущества в размере 5 500 000 руб. (л.д. 29-31).

Также между истцом и ответчиком во исполнение обеспечения обязательств заемщика по договору займа № № от ДД.ММ.ГГГГ заключен договор залога недвижимости № ДЗН-0041/21 от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с условиями которого Заемщик передал в залог истцу недвижимое имущество - квартиру, общей площадью 90 кв. м., назначение: жилое, расположенную по адерсу: <адрес>, кадастровый № с установлением залоговой стоимости имущества в размере 5 500 000 руб. (л.д. 44-46).

В соответствии со статьей 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. В обращении взыскания на заложенное имущество может быть отказано, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Согласно положением статьи 13 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» к закладной, удостоверяющей права залогодержателя по ипотеке в силу закона и по обеспеченному данной ипотекой обязательству, применяются положения, предусмотренные для закладной при ипотеке в силу договора, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Статьей 54.1 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» установлены основания для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество. По настоящему делу установленные законом основания, которые не позволили бы обратить взыскание на заложенное имущество, отсутствуют.

Согласно сведениям, содержащимся в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости собственником объекта недвижимости – квартиры с кадастровым номером 23:43:0129001:22340 площадью 90 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО1 (т. 2, л.д. 72-76).

С учетом изложенного, руководствуясь статьей 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает необходимым обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, назначение: жилое, общей площадью 90 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи на публичных торгах по начальной цене 5 500 000 руб.

В соответствии с положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с удовлетворением исковых требований истца с ответчика подлежит взысканию судебные расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 40 374 руб., подтвержденные платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 61-62, 99).

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кредитного потребительского кооператива «Инвест-Финанс» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> ССР, проживающего по адресу: <адрес>, паспорт 03 06 408044 выдан ДД.ММ.ГГГГ Управлением внутренних дел <адрес>) в пользу кредитного потребительского кооператива «Инвест-Финанс» (ИНН 5904311930) задолженность по договорам займа в общей сумме 4 786 808,45 руб., в том числе:

    3 606 237,63 руб. задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ № №, состоящей из 3 195 000,00 руб. остатка основного долга, 342 924,26 руб. процентов за пользование займом за период по ДД.ММ.ГГГГ, 7 455,19 руб. неустойки за просрочку уплаты процентов за период по ДД.ММ.ГГГГ, 60 858,18 руб. неустойки за просрочку возврата займа за период по ДД.ММ.ГГГГ;

    1 180 570,82 руб. задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ № №, состоящей из 1 045 000,00 руб. остатка основного долга, 113 497,44 руб. процентов за пользование займом за период по ДД.ММ.ГГГГ, 2 168,28 руб. неустойки за просрочку уплаты процентов за период по ДД.ММ.ГГГГ, 19 905,10 руб. неустойки за просрочку возврата займа за период по ДД.ММ.ГГГГ.

    Взыскать с ФИО1 в пользу кредитного потребительского кооператива «Инвест-Финанс» задолженность по членским взносам в общей сумме 252 080 руб., в том числе:

    165 000,00 руб. задолженности по соглашению об уплате членских взносов от ДД.ММ.ГГГГ № №;

    87 080,00 руб. задолженности по соглашению об уплате членских взносов от ДД.ММ.ГГГГ № №.

    Обратить взыскание в пользу кредитного потребительского кооператива «Инвест-Финанс» на заложенное имущество: квартиру, общей площадью 90 кв. м., назначение: жилое, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащую ФИО1 на праве собственности, путем продажи на публичных торгах по начальной цене 5 500 000 руб.

    Взыскать с ФИО1 в пользу кредитного потребительского кооператива «Инвест-Финанс» проценты за пользование займом по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ № №, начисляемые на сумму фактического остатка основного долга в размере 3 195 000,00 руб., по ставке 17% годовых начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату его полного погашения.

    Взыскать с ФИО1 в пользу кредитного потребительского кооператива «Инвест-Финанс» неустойку за просрочку возврата суммы займа по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ № №, начисляемые на сумму фактического остатка основного долга в размере 3 195 000,00 руб., по ставке 6,75% годовых начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату полного погашения основного долга.

    Взыскать с ФИО1 в пользу кредитного потребительского кооператива «Инвест-Финанс» проценты за пользование займом по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, начисляемые на сумму фактического остатка основного долга в размере 1 045 000,00 руб., по ставке 17% годовых начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату его полного погашения.

    Взыскать с ФИО1 в пользу кредитного потребительского кооператива «Инвест-Финанс» неустойку за просрочку возврата суммы займа по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ № №, начисляемые на сумму фактического остатка основного долга в размере 1 045 000,00 руб., по ставке 6,75% годовых начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату полного погашения основного долга.

    Взыскать с ФИО1 в пользу кредитного потребительского кооператива «Инвест-Финанс» сумму уплаченной государственной пошлины в размере 40 374 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение - Свердловский районный суд г. Перми, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления – в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.

Судья                                                   Т.В. Лузина

Мотивированное решение изготовлено 01.02.2023.