Решение от 21.05.2015 по делу № 2-1477/2015 от 15.04.2015

дело № 2-1477/2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21 мая 2015 года          г. Артем Приморского края

Артемовский городской суд Приморского края в составе:

судьи Бузьской Е.В.,

при секретаре Афанасьевой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляева Н.В. к гаражно-строительному кооперативу «Вокзальный», администрации Артемовского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

Беляев Н.В. обратился в суд с иском к администрации Артемовского городского округа, ГСК «Вокзальный» о признании права собственности на гаражный бокс, указав, что ГСК «Вокзальный» был отведен земельный участок площадью 0,33 га под строительство кооперативных гаражей в районе <адрес>, выдан государственный акт на право пользования землей. Он является членом ГСК с момента его создания, имеет членскую книжку, Строительство гаражного бокса осуществлено им своими силами и за свой счет. В настоящее время он владеет гаражным боксом №, паевой взнос за который он выплатил в полном объеме. Истец получил технический и кадастровый паспорт на указанный гаражный бокс. Поскольку кооператив не имеет акта ввода объекта в эксплуатацию, он не имеет иного способа оформить сове право на гаражный бокс. Истец просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Вокзальный» площадью 40,8 кв.м., расположенный в районе <адрес>.

В судебном заседании истец Беляев Н.В. поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в иске. Пояснил, что строил гаражный бок своими силами, паевой взнос выплачен полностью. В соответствии техническим заключением организация и размещение гаражного бокса № в ГСК «Вокзальный» отвечает строительным, санитарным и противопожарным требованиям и не влечет за собой нарушение норм и правил, действующих на территории РФ, данный объект не вызывает опасности для продолжения эксплуатации.

Представитель администрации Артемовского городского округа по доверенности З... О.Ю. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, указала, что по сведениям администрации Артемовского городского округа Беляев Н.В. являлся членом ГСК «Вокзальный» вокзальный с момента образования, имеются основания, предусмотренные п.4 ст.218 ГК РФ.

Представитель ответчика - председатель ГСК «Вокзальный» Жаров В.В. не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

Как следует из материалов дела, постановлением главы администрации г.Артема № от 16 декабря 1992 года ГСК «Вокзальный» отведен земельный участок площадью 0,33 га для размещения гаражей-боксов на 61 машино-место по <адрес>.

На основании Государственного акта на право пользования землей № за ГСК «Вокзальный» закреплено в бессрочное пользование 0,33 гектаров земли в границах согласно плану землепользования для строительства гаражей в районе <адрес>.

Согласно справке ГСК «Вокзальный» от 02 марта 2015 года, членской книжке, Беляев Н.В. является членом ГСК «Вокзальный», паевой взнос за бокс № им выплачен полностью.

Из технического заключения ООО «А...П...М...» № от апреля 2015 года следует, что в результате проведенного технического обследования гаражного бокса № видимых дефектов (повреждений, трещин, смещений, прогибов, сдвигов), влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационную пригодность не обнаружено. Организация и размещение гаражного бокса № в ГСК «Вокзальный», возведенного в границах земельного участка согласно плана землепользования отвечает требованиям строительных, санитарных и противопожарных норм и правил, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц. Данный объект пригоден для дальнейшей эксплуатации.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В указанном случае у истца право собственности на спорный объект возникло в силу положений п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав должна осуществляться предусмотренными законом способами, в том числе путем признания права.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также учитывая, что строительство гаража осуществлялось на основании необходимых разрешительных документов и на земельном участке, отведенном в установленном законом порядке для строительства гаражных боксов, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных истцом требований, и полагает возможным признать за истцом право собственности на спорный объект недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░ «░░░░░░░░░░».

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░                                         ░.░.░░░░░░░░