Решение по делу № 2-834/2015 от 09.04.2015

Дело № 2- 834/2015

ЗАОЧНоЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Усинский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи                                              А.В. Казалова,

при секретаре                                             Н.В. Рейзвих,

с участием истца Мутовкиной Е.А.,

19 мая 2015 г., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усинске Республики Коми гражданское дело по исковому заявлению Мутовкиной Е.А. к Поповцевой Н.В., Хворост Е.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Мутовкина Е.А. обратилась в суд с иском к Поповцевой Н.В., Хворост Е.Г. о признании их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ..., и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленного требования указывает, что ответчики членами семьи не являются. Ответчик Поповцева Н.В. в квартире никогда не проживала, ее регистрация носила формальный характер и была осуществлена для целей трудоустройства и последующего сохранения работы. Ответчик Хворост Е.Г. является ее бывшим сожителем, но в настоящее время у нее другая семья. Где в настоящее время фактически проживают ответчики ей не известно. На основании изложенного считает, что они утратили право пользования жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета.

Определением суда от дд.мм.гггг. в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлеченоУправление Федеральной миграционной службы по Республике Коми (л.д.1-2).

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснила, что спорная квартира является ее собственностью.

Допрошенная в качестве свидетеля А.Л.Н. доводы истца подтвердила.

Дело рассматривается в отсутствие ответчиков, которые извещены о месте и времени судебного заседания в порядке ст. 119 ГПК РФ, по последнему известному месту жительства, поскольку местопребывание их не известно.

Третье лицо своего представителя в судебное заседание не направило, заявив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д.19).

Заслушав истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, жилое помещение, расположенное по адресу: ..., на праве собственности принадлежит В.Е.А, (л.д.9).

Как следует из свидетельства о регистрации брака В.Е.А. после регистрации брака присвоена фамилия «Мутовкина» (л.д.8).

Согласно справке и копии поквартирной карточки Хворост Е.Г. зарегистрирован в спорном жилом помещении с дд.мм.гггг. с указанием степени родственных отношений «знакомый», Поповцева Н.В. зарегистрирована с дд.мм.гггг. и является сестрой истца (л.д.6, 7), т.е. после того как истец приобрела на указанное жилое помещение право собственности.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ и ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и Жилищным кодексом РФ.

В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что отношения между собственником спорного жилого помещения и ответчиками прекращены. Ранее существовавшие отношения с собственником жилого помещения ответчиками не поддерживаются, фактически в жилом помещении не проживают, какое-либо участие в содержании жилого помещения не принимают, коммунальные услуги не оплачивают, их имущество в квартиры отсутствует, следовательно, ранее предоставленное им собственником право пользования данным жилым помещением не сохраняется.

Какие-либо основания, предусмотренные ч.4 ст.31 ЖК РФ, позволяющие сохранить за ответчиками право пользования спорным жилым помещением, судом не установлены, следовательно, они утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

В соответствии с ч. 1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчиков по месту жительства в жилом помещении, принадлежащим истцу на праве собственности, ограничивает возможность реализации последним прав собственника.

В соответствии с п.п. 3,4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ местом пребывания является место, где гражданин временно проживает - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ - жилой дом, квартира и т.д. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать указанные Правила.

Учитывая указанные положения закона, Поповцева Н.В. и Хворост Е.Г. обязаны зарегистрироваться по фактическому месту жительства или пребывания, следовательно, в жилом помещении по адресу: ..., они подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 194, 198, 233, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Мутовкиной Е.А. к Поповцевой Н.В., Хворост Е.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Поповцеву Н.В., дд.мм.гггг. года рождения, и Хворост Е.Г., дд.мм.гггг. года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ..., и снять их в данном жилом помещении с регистрационного учета.

Ответчики вправе подать в Усинский городской суд Республики Коми заявления об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке. В этом случае на решение суда может быть подана жалоба в Верховный суд Республики Коми через Усинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения изготовлен 25.05.2015.

Председательствующий        А.В. Казалов