Решение по делу № 2-8985/2023 от 04.08.2023

Дело № 2-8985/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 ноября 2023 года город Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Автушина Ф.А.,

при секретаре Биглер Н.А.,

с участием представителя истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лужиковой Ольги Владимировны к администрации МО ГО «Сыктывкар» о возложении обязанности заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Лужикова О.В. обратилась в суд с иском к администрации МОГО «Сыктывкар» об обязании заключить договор социального найма в отношении жилого помещения по адресу: ... на состав семьи 5 человек: истец, Лужикова А.Л., Лужикова С.Ю., Лужикова С.А., Веселов А.О., в обоснование иска указано, что семья истца проживает по указанному адресу, семья истца в лице Лужиковой А.Л. обратилась в адрес ответчика с заявлением о заключении договора социального найма, что было необходимо для обращения за приватизацией данного жилого помещения, однако ответчиком отказано в заключении договора социального найма поскольку не были представлены документы на ранее зарегистрированное лицо – Веселова А.О., который фактически в жилом помещении не проживает, в связи с чем, предоставить документы нет возможности.

В судебном заседании сторона истца в лице представителя заявленные требования поддержала.

Лично истец, представитель ответчика, третьи лица участия в судебном заседании не приняли.

Заслушав сторону истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено,

Жилое помещение по адресу: ... находится в собственности МО ГО «Сыктывкар».

Согласно ордеру от ** ** ** №... данное жилое помещение предоставлено Лужиковой О.В. с учетом членов семьи Лужиковой А.Л., ФИО7

15 декабря 1998 года с Лужиковой О.В. заключен типовой договор социального найма без указания членов семьи.

В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: Лужикова О.В., Лужикова А.Л., Веселов А.О., Лужикова С.Ю., Лужикова С.А.

В интересах всей семьи Лужикова А.Л. обратилась в адрес администрации МО ГО «Сыктывкар» за получением муниципальной услуги по заключению договора социального найма в отношении указанного жилого помещения.

Решением общественной комиссии по жилищным вопросам 28 июня 2023 года, утвержденным постановлением главы администрации МО ГО «Сыктывкар» Голодиным В.Б. от ** ** ** №..., Лужиковой отказано в заключении договора социального найма в отношении жилого помещения по адресу: ..., поскольку не представлены документы в отношении Веселова А.О.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции РФ. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища. Нормами ст. 17 Жилищного кодекса РФ установлено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении лиц.

В силу ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшего до 01.03.2005) единственным основанием для вселения в жилое помещение являлся ордер.

Спорное жилое помещение было предоставлено именно на основании ордера.

В соответствии с положениями ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с указанными правилами, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Факт законности вселения Лужиковой А.Л., и всех членов ее семьи ответчиком не оспаривается, равно как и не оспаривается право на их проживание по адресу: ....

Согласно ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. При этом изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Оценив решение об отказе Лужиковой А.Л. от ** ** ** в заключении договора социального найма, суд находит его законным, и соответствующим требованиям пункта 2.6 Административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда МО ГО "Сыктывкар", утвержденного Постановлением администрации МО городского округа "Сыктывкар" от 09.01.2017 N 1/24.

Однако, поскольку право семьи истца на жилое помещение по адресу: ... со стороны ответчика не оспаривается, а по доводам истца Веселов А.О. выехал из жилого помещения, и документы в отношении его представить не представляется возможным, суд приходит к выводу о возможности возложить на администрацию МО ГО «Сыктывкар» (ИНН 1101482338) обязанность заключить с Лужиковой Ольгой Владимировной (...) договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: ... на состав семьи Лужикова Ольга Владимировна, Лужикова анна Леонидовна, Лужикова Софья Юрьевна, Лужикова Светлана Алексеевна, Веселов Александр Олегович.

руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Возложить на администрацию МО ГО «Сыктывкар» (ИНН 1101482338) обязанность заключить с Лужиковой Ольгой Владимировной (...) договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: ... на состав семьи Лужикова Ольга Владимировна, Лужикова анна Леонидовна, Лужикова Софья Юрьевна, Лужикова Светлана Алексеевна, Веселов Александр Олегович.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ф.А.Автушин

Мотивированное решение составлено 21 ноября 2023 года