Решение по делу № 2-1426/2023 от 16.03.2023

Дело № 2-1426/2023

24RS0028-01-2023-000869-79

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 апреля 2023 г.                                                             г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Фроленко С.И.,

при секретаре Басиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Комфорт-Про» к Селеыерстова Л.Ф. Селеыерстова Л.Ф., Селеыерстова Л.Ф. Селеверстов Э.Ф. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО Управляющая компания «Комфорт-Про» обратилось в суд с иском к Селивёрстовой Л.Ф., Селивёрстову Э.Ф. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> указанном доме принадлежала в равнодолевой собственности (по 1/3 доли ) ответчикам Селивёрстовой Л.Ф., Селивёрстову Э.Ф., а также ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ В период с апреля 2020 г. по ноябрь 2020 образовалась задолженность по коммунальным платежам в размере 12 386 рублей, из которых долг наследодателя в праве собственности соразмерно 1/3 доли составляет 4 128 рублей 74 копейки. На сумму основного долга начислена неустойка в размере 5 620 рублей 67 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ неустойка не начислялась в соответствии с постановлением Правительства РФ № 424 от 2 апреля 2020 г.), соразмерно 1/3 доли в праве собственности долг наследодателя по неустойке составил 1 873 рубля 56 копеек. Общий размер задолженности наследодателя составил 6 002 рубля.

Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность наследодателя ФИО2 по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 4 128 рублей 74 копеек основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 1 873 рубля 35 копеек – неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и далее, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты долга, 400 рублей - судебные расходы по оплате государственной пошлины, 2 000 рублей – по оплате юридических услуг.

В судебное заседание представитель истца ООО Управляющая компания «Комфорт-Про» не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно ходатайству, содержащемуся в исковом заявлении, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Селивёрстова Л.Ф., Селивёрстов Э.Ф. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены заказной корреспонденцией, причины неявки не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, возражений по существу предъявленных требований не представили, в связи с чем суд находит возможным рассмотреть дело по существу в их отсутствие в порядке заочного производства в соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав стороны, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

Согласно со ст. 153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующий за истекшим месяцем.

В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Из смысла приведенных правовых норм следует, что независимо от факта проживания и регистрации в жилом помещении собственник в силу закона обязан нести все расходы, связанные с содержанием принадлежащего имущества, в том числе и по оплате коммунальных услуг. При этом единственным основанием перерасчета платежей за период временного отсутствия является письменное заявление такого лица.

Статья 418 ГК РФ предусматривает, что обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В силу положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из приведенных правовых норм следует, что спорные обязательства, смертью должника не прекращаются и входят в состав наследства.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. При наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное, при этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч.1 ст.1110, ч.1 ст.1112 ч.1 ГК РФ).

В силу положений ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно статьям 1152,1153,1154,1163 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела, многоквартирный <адрес> в <адрес> находился в управлении ООО УК «Комфорт-Про» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Комфорт-Про» признано банкротом, конкурсным управляющим утвержден ФИО7

Собственниками <адрес> на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ являлись Селивёрстова Селеыерстова Л.Ф., Селивёрстов Селеверстов Э.Ф., а также ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ

Согласно материалам наследственного дела № после смерти ФИО2 с заявлением о принятии наследства обратилась Селивёрстова Л.Ф. 1967 г. рождения – мать наследодателя, иные лица с данными заявлениями не обращались.

ДД.ММ.ГГГГ Селивёрстовой Л.Ф. получено свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 доли в праве собственности на квартиру по вышеуказанному адресу, иного имущества у наследодателя не установлено.

Поскольку Селивёрстовой Л.Ф., принявшей объем наследства после смерти ФИО2, в нарушение закона в одностороннем порядке в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не осуществлялось исполнение обязательств по оплате коммунальных услуг, суд находит необходимым взыскать с нее задолженность за указанный период в размере 4 128 рублей 74 копеек, а также неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 873 рублей.

Суд принимает представленный истцом расчет основного долга и пени, поскольку находит его верным. Оснований для снижения суммы пени судом не установлено, ее размер соответствует последствиям нарушенного обязательства. Сумма пени подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

Разрешая исковые требования о взыскании неустойки начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты долга, суд принимает во внимание следующее

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ). При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

При указанных обстоятельствах с Селивёрстовой Л.Ф. в пользу истца подлежит взысканию неустойка с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты долга.

В соответствии с п. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из материалов дела, с целью получения квалифицированной юридической помощи по взысканию денежных средств ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Жилком-24» в лице конкурсного управляющего Соломатова Д.А. обратилось к Петроченко О.О., заключив договор на оказание юридической помощи, в соответствии с условиями которого истцом уплачено 2 000 рублей за составление искового заявления.

С учетом изложенных обстоятельств суд находит необходимым взыскать с Селивёрстовой Л.Ф. судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 2 000 рублей.

Кроме того, в силу ст.98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с Селивёрстовой Л.Ф. в пользу истца возврат государственной пошлины в размере 400 рублей, оплаченной истцом при подаче искового заявления в суд.

Правовых оснований для взыскания задолженности с Селивёрстова Э.Ф. суд не усматривает, поскольку последний в наследство, открывшееся после смерти ФИО2, не вступал, в связи с чем в удовлетворении исковых требований, предъявленных к Селивёрстову Э.Ф., следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать в пользу ООО УК «Комфорт-Про», ИНН 2464249175, с Селеыерстова Л.Ф. ФИО13, <данные изъяты>, задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 128 рублей 74 копеек, неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 873 рублей 35 копеек, судебные расходы в размер 400 рублей - по оплате государственной пошлины, в размере 2 000 рублей – по оплате юридических услуг, а всего 8 402 рубля 09 копеек.

Взыскать в пользу ООО УК «Комфорт-Про» с Селеыерстова Л.Ф. Федоровны неустойку с марта 2023 г. по день фактического возврата задолженности, исходя из остатка суммы основного долга (составляющего на день постановления судом решения 4 128 рублей 74 копейки), исчисленную в порядке, установленном ч.4 ст. 155 ЖК РФ.

В удовлетворении исковых требований ООО Управляющая компания «Комфорт-Про» к Селеверстов Э.Ф. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                    С.И. Фроленко

Решение в окончательной форме принято 13 апреля 2023 г.

Копия верна

С.И. Фроленко