Решение по делу № 2-137/2022 от 01.03.2022

УИД 74RS0033-01-2022-000153-17

Дело № 2-137/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Фершампенуаз 20 апреля 2022 года

Нагайбакский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Корсаковой Т.Г., при секретаре Жулидовой Н.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Курдюкова Виктора Викторовича, Курдюковой Оксаны Олеговны к администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области об отмене постановления главы Нагайбакского муниципального района Челябинской области и признании права собственности на земельный участок,

Установил:

Курдюков В.В. и Курдюкова О.О.обратились в суд с требованиями об отмене постановления главы Нагайбакского муниципального района Челябинской области и признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указано, что Курдюковы владеют земельным участок площадью 20 га, расположенном на территории Переселенческого сельского поселения. При оформлении права собственности на данный участок выяснилось, что на основании постановления главы Нагайбакского района Челябинской области, постановление о выделении им в натуре земельного участка отменено, в соответствии с их заявлениями, однако, никаких заявлений они не писали, считают, постановление № от ДД.ММ.ГГГГ незаконным и не обоснованным, просят его отменить и признать за ними право собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 180000 кв.м, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Истец Курдюков В.В. в судебном заседании на требованиях настаивал, пояснил, что заявления об отказе от участка они не писали, о том, что постановление главы Нагайбакского муниципального района Челябинской области о выделе им земельного участка отменено, они узнали получив уведомление об отказе в государственной регистрации прав. Полагают, данное постановление незаконным поскольку отказываться от земельного участка они были не намерены, заявлений не писали, в администрацию не обращались.

Истец Курдюкова О.О. о слушании извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Представитель Курдюкова В.В. и Курдюковой О.О.- Курдюбклв М.В. допущенный к участию в деле по ходатайству истца Курдюкова В.В. в судебном заседании предъявленные требования поддержал.

Ответчик Администрация Нагайбакского муниципального района Челябинской области о дате и времени слушания извещена своевременно и надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился.

Суд считает возможным рассмотреть материалы дела в отсутствии надлежаще извещенных лиц, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно соответствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

В соответствии с ч.1 ст. 7 Земельного Кодекса РФ от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории:1) земли сельскохозяйственного назначения; 2) земли населенных пунктов; 3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; 4) земли особо охраняемых территорий и объектов; 5) земли лесного фонда; 6) земли водного фонда; 7) земли запаса.

В силу ч.1 ст. 77 Земельного кодекса РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.

В соответствии с абзацем первым пункта 1 статьи 78 Земельного кодекса РФ земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей гражданами, в том числе ведущими крестьянские (фермерские) хозяйства, личные подсобные хозяйства, садоводство, животноводство, огородничество.

В пунктах 1, 2 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" установлено, что данный федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, принимаемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Указанные законоположения регулируют не предоставление земельных участков гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, а возможные цели использования земель сельскохозяйственного назначения различными субъектами землепользования, в том числе гражданами, и направлены на защиту прав и законных интересов граждан, в частности охрану земли как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании Выписки из приказа СПКУ «Гумбейский» № от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления и Устава СПК Курдюков В.В., Курдюкова О.О. выведены из состава учредителей СПК с выделением земельного пая в натуре и расторжении договора аренды земельного пая в отделении № поле 2, площадью 9 га. каждого.

Постановлением главы Нагайбакского муниципального района Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ в счет земельных долей гражданам Курдюкову В.В. и Курдюковой О.О., в соответствии с их заявлениями, для расширения личного подсобного хозяйства на территории Переселенческого сельского поселения выделен в натуре в общую совместную собственность земельный участок площадью 18,0 га.Земельный участок площадью 180 000 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения для расширения личного подсобного хозяйства ДД.ММ.ГГГГ проставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового №. Право собственности на данный участок не зарегистрировано. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», что следует из Выписки ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» применяя статью 304 Гражданского кодекса РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Конституцией РФ (ч.1 ст. 35) закреплено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Владение, пользования и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Согласно ч.4 ст. 24 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221- ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции Федеральных законов от 22 июля 2008 года N 141-ФЗ, от 21 декабря 2009 года N 334-ФЗ, от 8 декабря 2011 года N 423-ФЗ) внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости. Если по истечении одного года со дня постановки на учет этого объекта недвижимости или, если этим объектом недвижимости является земельный участок, двух лет со дня постановки его на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него, такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости. При этом, орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем исключения таких сведений из государственного кадастра недвижимости, направляет в установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений порядке документы, представленные в соответствии со статьей 22 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ вместе с заявлением о кадастровом учете этого объекта недвижимости, по указанному в данном заявлении почтовому адресу.

Также в силу ч.1 ст. 48 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» муниципальные правовые акты могут быть отменены или их действие может быть приостановлено органами местного самоуправления или должностными лицами местного самоуправления, принявшими (издавшими) соответствующий муниципальный правовой акт.

Как усматривается из землеустроительного дела, находящегося на хранении в ГФД Межмуниципального отдела по Агаповскому и Нагайбакскому отделам Росреестра по Челябинской области постановлением главы Нагайбакского муниципального района Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ постановление Главы района № от ДД.ММ.ГГГГ « О выделении в натуре земельного участка в счет земельных долей гражданам Курдюковой О.О. и Курдюкову В.В для расширения личного подсобного хозяйства на территории Переселенческого сельсовета». Однако в материалах землеустроительного дела заявлений Курдюковых об отказе от участка, выделенного в натуре, не имеется, как не имеется и данных о направлении спорного постановления Курдюковым для ознакомления.

Каких- либо обоснованных данных о вынесении постановления № от ДД.ММ.ГГГГ стороной ответчика не предоставлено и в судебном заседании не добыто. Данных о том, что земельный участок снят с учета на основании Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221- ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», в связи с истечением срока постановки на учет и не оформления права собственности на участок, и такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости, судом не установлено.

Данным постановлением нарушены права Курдюковых на владение предоставленном им земельным участком.

Оценивая все полученные доказательств в их совокупности суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований об отмене постановления главы Нагайбакского муниципального района <адрес> как незаконного и признании права собственности на земельный участок за Курдюковым В. В. и Курдюковой О.О.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Требования Курдюкова Виктора Викторовича ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), Курдюковой Оксаны Олеговны ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( <данные изъяты> ) к администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области об отмене постановления главы Нагайбакского муниципального района Челябинской области и признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Отменить постановление № от ДД.ММ.ГГГГ главы Нагайбакскогого муниципального района Челябинской области « Об отмене постановления Главы района № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении в натуре земельного участка в счет земельной доли граждан Курдюкову Виктору Викторовичу, Курдюковой Олесе Олеговне для расширения личного подсобного хозяйства на территории Переселенческого сельсовета»».

Признать право собственности Курдюкова Виктора Викторовича и Курдюковой Оксаны Олеговны на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 180000 кв.м., расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца, со дня составления решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Нагайбакский районный суд Челябинской области.

Председательствующий.

Мотивированное решение составлено 26 апреля 2022 года