Решение по делу № 2-273/2022 от 25.04.2022

УИД № 58RS0026-01-2022-000398-53

Дело № 2-273/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2022 г. г. Никольск

Никольский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Бондарь М.В.

С участием истца Степановой О.А.,

С участием помощника прокурора Никольского района Пензенской области Ковалевой А.А.,

при секретаре, Мартыновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Никольске гражданское дело по исковому заявлению Степановой О.А. к Степанову С.Ю. о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Степанова О.А. обратилась в суд с иском к Степанову С.Ю. о прекращения права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором указала, что является собственником земельного участка и размещенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями ЕГРН. Право собственности зарегистрировано в надлежащем законом порядке о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права от 27.07.2011 г.. В указанном домовладении она проживает с 2003 года. 06.02.2007 года она зарегистрировала брак со Степановым С.Ю. и после регистрации на условиях безвозмездного пользования вселила и зарегистрировала его по месту жительства. В настоящее время брак между ними расторгнут, т.к совместная жизнь стала невозможной. Степанов перестал быть членом ее семьи. В последнее время ответчик стал злоупотреблять своими правами, вести аморальный образ жизни, злоупотреблять спиртными напитками. Проживать с ним в одном помещении стало невозможным. На ее просьбы выписаться и выехать из домовладения добровольно Степанов С.Ю., отвечал отказом. Степанов С.Ю. не является членом ее семьи, хотя и проживает в ее доме. Ее права, как собственника нарушены, т.к. она не может пользоваться своим жилым помещением в полной мере. С ней проживает несовершеннолетняя дочь ФИО11 <дата> г.р., которую она так же хочет оградить от аморального поведения. Ссылаясь на п.1 ст.209 ГК РФ, ч.1, ч.2 ст. 288 ГК РФ, ст.304 ГК РФ, ч.2.ч.4.ч.5 ст. 1 ЖК РФ, ст.30 ЖК РФ, ч.1 ст.31 ЖК РФ, ст. 35 ЖК РФ, ст. 40 Конституции РФ, просит суд,

- прекратить право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

- выселить Степанова С.Ю. из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>

- снять с регистрационного учета Степанова С.Ю. <дата> г.р. по адресу: <адрес>

В судебном заседании уточнила исковые требования и просила прекратить право пользования Степанова С.Ю. и снять его с регистрационного учета, т.к. он добровольно в течение 2 дней освободил жилое помещение, снял себе жилое помещение, и проживает отдельно от нее. По существу дела показала, что в последние несколько лет ответчик создал невыносимые для совместного проживания условия. Злоупотребляет спиртными напитками, постоянно скандалит, оскорбляет ее нецензурной бранью в присутствии детей. Психически неуравновешен, ведет себя очень агрессивно, и находиться с ним в одном доме, невозможно. Ей приходилось несколько лет тому назад вызывать полицию, чтобы утихомирить его. Приводит домой женщин, с которым распивает спиртное, на замечания не реагирует. Она предлагала ему неоднократно выплатить деньги, чтобы он приобрел себе жилье и ушел из дома, но он не желает, и продолжает издеваться над ней. Общее хозяйство они не ведут, зарплата у каждого своя, продукты покупает каждый отдельно, живет в ее доме, как квартирант. Он получает хорошую зарплату и может снять себе квартиру на предприятии, т.к нуждающимся «Азия Цемент» предоставляет жилье.

Ответчик Степанов С.Ю., надлежащим образом извещенный по месту регистрации, о месте и времени рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовал, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Представитель третьего лица – МО МВД России «Никольский», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, рассмотреть дело в его отсутствие не просил.

Суд, учитывая положения ч.3 ст.167 и ст.223-235 ГПК РФ, вынес определение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, свидетелей, заключение помощника прокурора Никольского района Пензенской области Ковалеву А.А., указавшую на наличие оснований для удовлетворения заявленных требований, исследовав материалы дела, и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п. 2, 5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения жилищного правоотношения.

На основании ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Приведенные нормы закона свидетельствуют о том, что собственник вправе требовать от посторонних для него лиц освобождения принадлежащего ему жилого помещения, которое они занимают при отсутствии законных оснований.

Согласно адресной справки МО МВД России «Никольский» УМВД России по Пензенской области от 13.05.2022 г., Степанов С.Ю., зарегистрирован по месту жительства с 01.12.2003 года, по адресу: <адрес>.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2, по существу дела показали, что проживают по соседству со Степановыми. Одна проживает напротив, вторая рядом. Степанов в течение нескольких лет, примерно около 4-5 злоупотребляет спиртными напитками, ведет себя агрессивно, кричит и оскорбляет истца нецензурной бранью, и они это слышат на улице. Был случай, когда истица вызвала полицию, чтобы прекратить его поведение. Он раньше работал в организации по охране железнодорожного моста, а в настоящее время работает в ООО «Азия Цемент».

Судом установлено, что земельный участок, площадью 725 кв.м. и находящийся на нем жилой дом № 4, общей площадью 70 кв.м., расположенные в <адрес> принадлежит истцу на праве собственности, на основании договора купли – продажи земельного участка и жилого дома от 15.06.2021 года, что подтверждается выписками из ЕГРН от 27.07.2011 года. Площадь дома подтверждается так же техническим паспортом от 09.02. 2010 года

Ответчик Степанов С.Ю. с 01.12.2003 года был зарегистрирован и постоянно проживал по адресу: <адрес> После расторжения брака, с 15.02.2022 года продолжал проживать в спорном жилом помещении, примерно до 30 мая 2022 года. В настоящее время спорном жилом доме истца ответчик не проживает, снял себе жилое помещение. Поскольку ответчик перестал быть членом семьи истца, и добровольно выехал из жилого дома, его регистрация по указанному адресу является формальной. Доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчика каких-либо самостоятельных прав, в отношении спорного жилого помещения, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для признания ответчика Степанова С.Ю. прекратившим право пользования жилым помещением.

Согласно ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» (в редакции Федерального закона от 21.12.2013 года № 376-ФЗ), граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Подпункт «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, устанавливает, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п.128 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания, и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного Приказом Федеральной миграционной службы от 11.09.2012 г. № 288, снятие с регистрационного учета, без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с удовлетворением исковых требований в части признания ответчика прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования, в и части снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Степановой О.А. к Степанову С.Ю. о признании прекратившим право пользования, и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Степанова С.Ю., <дата> г.р., прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Обязать межмуниципальный отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации «Никольский» снять Степанова С.Ю., <дата> г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение семи дней, со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пензенский областной суд, через Никольский районный суд, в течение месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления, об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 03 июня 2022 года.

Судья :