Решение от 18.05.2022 по делу № 2-97/2022 (2-958/2021;) от 12.11.2021

дело № 2-97/2022

УИД: 51RS0008-01-2021-000821-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург                     17 мая 2022 года

Судья Кронштадтского районного суда Санкт-Петербурга Белолипецкий А.А., при секретаре Черненковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Мурманэнергосбыт» к Никулиной Елене Юрьевне о взыскании задолженности за коммунальные услуги «отопление» и горячее водоснабжение» по лицевому счету № ** за период с 01.10.2018 года по 31.10.2020 года в размере 89 098 руб. 49 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 872 руб. 95 коп.,

УСТАНОВИЛ:

Истец – АО «Мурманэнергосбыт» обратилось в суд с иском к ответчику – Никулиной Елене Юрьевне о взыскании задолженности за коммунальные услуги «отопление» и горячее водоснабжение» по лицевому счету № ** за период с 01.10.2018 года по 31.10.2020 года в размере 89 098 руб. 49 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 872 руб. 95 коп.

Свои требования истец мотивировал тем, что истец является поставщиком коммунальных услуг на снабжение тепловой энергией в горячей воде. Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: **, задолженность ответчика за услуги по отоплению и горячему водоснабжению по лицевому счету № ** за период с 01.10.2018 года по 31.10.2020 года составляет 89 098 руб. 49 коп.

Ответчик - Никулина Елена Юрьевна, исковые требования не признала, указав, что квартира ею не используется, ранее она направляла заявление об отказе от права собственности на квартиру в пользу Российской Федерации.

Истец - АО «Мурманэнергосбыт» своего представителя в суд не направил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть без участия своего представителя.

Ответчик - Никулина Елена Юрьевна в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

С учетом положений статьи 167 ГПК Российской Федерации суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности с исследованными в ходе судебного заседания доказательствами, приходит к следующему.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290).

В соответствии со ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Из ч. 3 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Ответчик является собственником квартиры № 8, расположенной по адресу: **, что подтверждается: Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 17.02.2022 года (т. 2 л.д. 89-90), договора купли-продажи от 07.08.1996 года (т. 1 л.д. 235).

Истец является поставщиком коммунальных услуг «отопления» и «горячего водоснабжения», данные факты ответчиком не оспариваются.

Ответчик 30.11.2014 года обратилась в Администрацию ** с заявлением об отказе ос своего права собственности на квартиру (т. 1 л.д. 63), повторное заявление было подано 02.10.2020 года (т.1 л.д. 196).

В ответе на обращение Администрация городского поселения ** исх. № 760 от 07.10.2020 года, ответчику было сообщено, что для того чтобы передать в муниципальную собственность квартиру, расположенную по адресу: ** необходимо: обратиться лично Ответчику или ее представителю в администрацию для оформления договора передачи гражданами приватизированных жилых помещений муниципальную собственность образования городское поселение **; ответчику необходимо представить документ на основании которого, ей принадлежит квартира; справку выписку из домовой книги.

По образовавшейся задолженности за коммунальные услуги по адресу: **, несет расходы за содержание собственник помещения до момента передачи в собственность муниципалитету (. 1 Л.д. 197).

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Из ст. 236 ГК РФ следует, что гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Применительно к ч. 2 ст. 236 ГК РФ отказ от права собственности способами, указанными в ч. 1 данной статьи, не рассматривается законом как окончательный. Права и обязанности собственника в отношении соответствующего имущества сохраняются до того момента пока иное лицо не станет собственником вещи в установленном законом порядке.

Из материалов дела следует, что право собственности на квартиру, расположенную по адресу: **, по настоящее время принадлежат ответчику, иное лицо прав собственности на указанную квартиру не приобретало.

Таким образом, довод ответчика о том, что не может быть взыскана задолженность, так как квартире ею не используется, ранее она направляла заявление об отказе от права собственности на квартиру, подлежит отклонению как основанный на неверном толковании действующего законодательства.

Сторона ответчика в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представила доказательств, советующих ст. 59, 60 ГПК РФ подтверждающих, что услуги в спорный период истцом не оказывались.

Расчет суммы задолженности, представленный истцом, судом проверен и признан правильным, доказательств неверности данного расчета ответчиком не представлено.

С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика в пользу истца задолженности за коммунальные услуги «отопление» и горячее водоснабжение» по лицевому счету № ** за период с 01.10.2018 года по 31.10.2020 года в размере 89 098 руб. 49 коп.

В соответствии с п.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно п.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления истец оплатил государственную пошлину в размере 2 872 руб. 95 коп., что подтверждается платежными поручениями № 7196 от 04.03.2021 года, № 592766 от 17.12.2020 года (л.д. 5,6).

Таким образом, суд считает обоснованным требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов, в виде оплаченной государственной пошлины в размере 2 872 руб. 95 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ № ** ░░ ░░░░░░ ░ 01.10.2018 ░░░░ ░░ 31.10.2020 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 89 098 ░░░. 49 ░░░., ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 872 ░░░. 95 ░░░. – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░,** ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ № ** ░░ ░░░░░░ ░ 01.10.2018 ░░░░ ░░ 31.10.2020 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 89 098 ░░░. 49 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░,** ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2872 ░░░. 95 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 17.05.2022.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 24.05.2022.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░