Решение по делу № 2-1252/2023 от 09.02.2023

    Дело № 2-1252/2023

    УИД 39RS0004-01-2023-000447-11

    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2023 года                                г. Калининград

Московский районный суд г. Калининграда в составе

председательствующего судьи Барышниковой М.А.,

при помощнике Бондаревой А.В.,

с участием прокурора Леухиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орешкиной Ольги Сергеевны к Россоха Артуру Викторовичу, Кудрину Никите Евгеньевичу, Махаловой Полине Артуровне, Захаржевской Марии Вячеславовне, Фон Вольфф Отто Олеговичу, Барабаш Вассили, Рясновой Екатерине Витальевне, Макарову Роману Александровичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Орешкина О.С. обратилась в суд с исковым заявлением, с учетом уточнений, к Россоха А.В., Кудрину Н.Е., Махаловой П.А., Захаржевской М.В., Фон Вольфф Отто Олеговичу, Барабаш В., Рясновой Е.В., Макарову Р.В., в котором просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>

В указанной квартире зарегистрированы истец и ответчики: Россоха А.В. с 11 декабря 2020 года, Кудрин Н.Е. с 17 декабря 2020 года, Махалова П.А. с 16 марта 2021 года, Захаржевская М.В. с 30 марта 2021 года, Фон Вольфф Отто Олегович с 29 марта 2021 года, Барабаш В. с 15 июня 2021 года, Ряснова Е.В. с 15 июня 2021 года, Макаров Р.А. с 22 марта 2021 года.

Ответчики в спорную квартиру с момента регистрации не вселялись, не имеют в ней личных вещей, не несут бремя содержания жилого помещения, не производят оплату коммунальных услуг, с момента регистрации не предпринимали никаких мер для реализации права пользования жилым помещением, истец со своей стороны препятствий для проживания по месту регистрации ответчикам не чинила.

Полагает, что отсутствие ответчиков в жилом помещении носит постоянный характер, оснований для признания причин отсутствия уважительными не имеется. При этом регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец Орешкина О.С. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что ответчики в спорное жилое помещение никогда не вселялись, их регистрация в спорном жилом помещении была фиктивной, в связи с чем в отношении нее было возбуждено уголовное дело, которое было прекращено в связи с деятельным раскаянием.

Ответчик Фон Вольфф Отто Олегович в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В материалы дела представлены посредством электронной почты возражения относительно удовлетворения заявленных требований с указанием, что ответчик с выпиской без его согласия не согласен.

Ответчики Россоха А.В., Кудрин Н.Е., Махалова П.А., Захаржевская М.В., Барабаш В., Ряснова Е.В., Макаров Р.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Прокурор Леухина Н.С. в судебном заседании полагала требования истца законными и обоснованными.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу положений ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих исковых требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> зарегистрировано 10 октября 2013 года за Орешкиной О.С., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно копии лицевого счета собственника жилья № 1728 и копии поквартирной карточки, в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы истец и лица без указания родственных отношений с собственником, в том числе ответчики:

- с 11 декабря 2020 года Россоха А.В.;

- с 17 декабря 2020 года Кудрин Н.Е.;

- с 16 марта 2021 года Махалова П.А.;

- с 30 марта 2021 года Захаржевская М.В.;

- с 29 марта 2021 года Фон Вольфф Отто Олегович;

- с 15 июня 2021 года Барабаш В.;

- с 15 июня 2021 года Ряснова Е.В.;

- с 22 марта 2021 года Макаров Р.А.

Факт регистрации ответчиков в указанном жилом помещении подтверждается также ответами отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Калининградской области.

Согласно материалам уголовного дела № по признакам состава преступления, предусмотренного ст. 322.2 УК РФ, в отношении Орешкиной О.С., 23 ноября 2022 года дознавателем ОД ОМВД России по Московскому району г. Калининграда Бойко В.В. было возбуждено указанное уголовное дело по факту того, что в период времени с 11 ноября 2020 года по 04 мая 2022 года Орешкина О.С., находясь в различных помещениях ГКУ «МФЦ» г. Калининграда, зарегистрировала 17 граждан РФ по месту жительства в жилом помещении РФ по адресу: г<адрес> без намерения предоставить им указанное жилое помещение для пребывания, тем самым осуществила фиктивную регистрацию граждан РФ по месту жительства в жилом помещении РФ.

В числе данных граждан также указаны ответчики: Россоха А.В., Кудрин Н.Е., Фон Вольфф Отто Олегович, Захаржевская М.В., Барабаш В., Ряснова Е.В.

Из показаний Барабаш В. и Захаржевской М.В., допрошенных дознавателем, следует, что Орешкина О.С. за денежные средства зарегистрировала их по адресу: <адрес>. Регистрация по вышеуказанному адресу была фиктивная. В указанной квартире они никогда не проживали и не находились, личных вещей не хранили, квартира для проживания не предоставлялась, данный вопрос с Орешкиной О.С. не обсуждался.

Постановлением дознавателя ОД ОМВД России по Московскому району г. Калининграда от 21 декабря 2022 года уголовное дело № в отношении Орешкиной О.С. прекращено по основанию, предусмотренному примечанием к ст. 322.2 УК РФ.

Принимая во внимание, что ответчики в силу закона не относятся к членам семьи собственника жилого помещения, в спорное жилое помещение не вселялись, совместно с истцом в нем не проживали, общего хозяйства не вели, в родственных отношениях с Орешкиной О.С. не состоят, при этом регистрация ответчиков Россоха А.В., Кудрин Н.Е., Фон Вольфф Отто Олегович, Захаржевская М.В., Барабаш В., Рясновой Е.В. в спорном жилом помещении являлась фиктивной, суд приходит к выводу, что право пользования данным жилым помещением ответчики не приобрели, поэтому подлежат признанию не приобретшими право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Орешкиной Ольги Сергеевны удовлетворить.

Признать Россоха Артура Викторовича (<данные изъяты>), Кудрина Никиту Евгеньевича (<данные изъяты>), Махалову Полину Андреевну, Захаржевскую Марию Вячеславовну (<данные изъяты>), Фон Вольфф Отто Олеговича (<данные изъяты>), Барабаш Вассили, Ряснову Екатерину Витальевну (<данные изъяты>), Макарова Романа Александровича (<данные изъяты>) не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Московский районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27 апреля 2023 года.

Судья                         /подпись/
КОПИЯ ВЕРНА
Судья	М.А. Барышникова
Помощник судьи	А.В.Бондарева