Решение по делу № 2-872/2022 от 07.11.2022

дело номер 2-872/2022

УИД 22RS0001-01-2022-001243-34

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 декабря 2022 года г. Алейск

Алейский городской суд Алтайского края в составе председательствующего Луханиной О.В., при секретаре Феденко О.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краевого государственного казенного учреждения «Управление автомобильных дорог Алтайского края» к Вдовиченко Галине Владимировне об изъятии земельного участка и отмене запрета на регистрационные действия,

УСТАНОВИЛ:

КГКУ «Управление автомобильных дорог Алтайского края» обратились в Алейский городской суд с заявлением и просят отменить запрет на осуществление регистрационных действий на земельный участок, площадью 2 618 684 кв. метра с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве долевой собственности ООО «Алтайские земли», ФИО2, ФИО3, наложенный на основании вынесенного судебным приставом - исполнителем Алейского межрайонного отдела судебных приставов Алтайского края Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ.

Принудительно изъять для нужд Алтайского края 12/102 доли земельного участка с кадастровым номером №, площадью 15 359 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, с выплатой собственнику изымаемого объекта недвижимости Вдовиченко Галине Владимировне суммы 5 548 рублей, установленной на основании отчета об оценке от ДД.ММ.ГГГГ №.22, выполненного оценщиком ООО «Агентство Оценки» ФИО6

Указать, что решение суда является основанием для прекращения права долевой собственности Вдовиченко Галины Владимировны на 12/102 доли земельного участка с кадастровым номером №; возникновения права долевой собственности - доля в праве 12/102 у ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2 603 325 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>; возникновения права собственности Алтайского края на 12/102 доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 15 359 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, после выплаты Вдовиченко Галине Владимировне возмещения.

В судебном заседании представитель истца КГКУ «Управление автомобильных дорог Алтайского края» Шапорева Ю. Д. поддержала заявленные требования в полном объеме. Полагает, что оснований для оставления заявления без рассмотрения не имеется, так как при составлении Соглашения об изъятии земельного участка для государственных нужд и направления его Вдовиченко В.В. им не был известен правообладатель земельного участка. Данный факт был установлен впоследствии и истцу стало известно, что на земельный участок наложен запрет Алейским ОСП УФССП ГУ по Алтайскому краю.

Ответчик Вдовиченко Г.В. и ее представитель Гиренков А.Н. исковые требования не признали, просили оставить исковое заявление без рассмотрения, по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск. Дополнительно Гиренков А.Н. пояснил, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора. Соглашение об изъятии земельного участка для государственных нужд было направлено только умершему ФИО3, Вдовиченко Г.В. истцом Соглашение не направлялось.

Представители третьих лиц - Отделения судебных приставов по г. Алейску и Алейскому району ГУФССП России по Алтайскому краю, ООО «Алтайские земли», Майер Т.И., ООО «Птицефабрика «Комсомольская в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие неявившихся участников по делу.

Выслушав представителя истца Шапореву Ю.Д., ответчика Вдовиченко Г.В., представителя ответчика Гиренкова А.Н., изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 279 ГК РФ изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством (пункт 1); решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством (пункт 3); правообладатель земельного участка должен быть уведомлен о принятом решении об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с земельным законодательством (пункт 5); сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд. В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом (пункт 6).

Положениями п. 1 ст. 281 ГК РФ предусмотрено, что за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.

Суд принимает решение об оставлении искового заявления без рассмотрения и при этом принимает во внимание, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. Истцу стало известно о смерти ФИО3 и наследнике обратившемся за принятием наследства Вдовиченко Г.В. - ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой Администрации Заветильичевского сельсовета Алейского района Алтайского края.

Вместе с тем Вдовиченко Г.В. Соглашение об изъятии земельного участка для государственных нужд направлено не было, в то время как в настоящее время именно Вдовиченко Г.В. является правообладателем земельного участка, так как в отношении спорного земельного участка судебным приставом - исполнителем Алейского МОСП УФССП по Алтайскому краю 10 ноября 2021 года объявлен запрет на совершение регистрационных действий и наложен арест, однако земельный участок не реализован и правообладателем на дату рассмотрения дела является Вдовиченко Г.В. Наложение ареста на земельный участок не освобождает истца от обязанности соблюдения досудебного порядка направления Соглашения об изъятии земельного участка для государственных нужд

В соответствии со статьей 223 ГПК РФ после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, истец вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Руководствуясь статьями 223-224 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Краевого государственного казенного учреждения «Управление автомобильных дорог Алтайского края» к Вдовиченко Галине Владимировне об изъятии земельного участка и отмене запрета на регистрационные действия - оставить без рассмотрения.

На определение может быть подана частная жалоба в Алтайский краевой суд через отдел судопроизводства Алейского городского суда в течение 15 дней.

Председательствующий О.В. Луханина