Решение по делу № 33-1422/2020 от 22.04.2020

Судья Манаков В.В. № 33-1422

№ 2-221/2020

67RS0002-01-2019-004172-12

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 июня 2020 года г.Смоленск

Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе:

председательствующего Никоненко Т.П.

судей: Алексеевой О.Б. и Мацкив Л.Ю.

при секретаре (помощнике судьи) Новиковой О.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Виноградовой Ксении Андреевны, поданной её представителем Старшиновой Анной Петровной, на решение Ленинского районного суда г. Смоленска от 3 февраля 2020 г. по делу по иску Сергеевой Кристины Сергеевны к Виноградовой Ксении Андреевне о взыскании денежных средств по договору купли-продажи недвижимости и по встречным требованиям Виноградовой Ксении Андреевны к Сергеевой Кристине Сергеевне о признании договора купли-продажи расторгнутым.

Заслушав доклад судьи Алексеевой О.Б., судебная коллегия,

установила:

Сергеева К.С. обратилась в суд к Виноградовой К.А. с иском о взыскании денежных средств в сумме 453026 руб. по договору купли-продажи от 04.07.2016 жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ..., ссылаясь на неисполнение последней его (соглашения) условий, в соответствии с которыми стоимость жилого дома (453026 руб.) оплачивается за счёт средств материнского (семейного) капитала, предоставляемых по Государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серии №, выданному 29.06.2016 на имя Виноградовой К. А., путём перечисления на расчётный счёт Сергеевой К.С. в сроки и в порядке, установленными действующим законодательством.

Виноградова К.А., не признав требования, предъявила встречное исковое заявление о признании вышеуказанного договора купли-продажи от 04.07.2016 расторгнутым, указав, что после регистрации данной сделки 16.10.2016 между сторонами было подписано соглашение о расторжении договора купли-продажи ввиду невозможности и опасности проживания в названном доме с детьми, объект был возвращен продавцу по акту приёма-передачи, а истцом были переданы полученные за земельный участок денежные средства в сумме 300000 руб., однако, несмотря на фактическое исполнение соглашения, его регистрация в Управлении Росреестра по Смоленской области не была осуществлена ввиду непредставления ряда документов.

Сергеева К.С. и Виноградова К.А., несмотря на надлежащее извещение, в суд не явились, обеспечив явку своих представителей.

В судебном заседании представитель Сергеевой К.С. – Вислогузов А.К., уточнив требования, просил взыскать с Виноградовой К.А. денежные средства в размере 428026 руб., а также указал на пропуск срока исковой давности при обращении со встречным исковым заявлением.

Представитель Виноградовой К.А. – Старшинова А.П., не признав иск Сергеевой К.С., поддержала встречные требования, указав на то, что считает договор купли-продажи от 04.07.2016 расторгнутым на основании заключенного между сторонами соглашения от 16.10.2016.

Решением Ленинского районного суда г.Смоленска от 03.02.2020 с Виноградовой К.А. в пользу Сергеевой К.С. взыскано 428026 руб., в возврат уплаченной госпошлины - 7480 руб. 26 коп.; встречные исковые требования Виноградовой К.А. к Сергеевой К.С. о признании договора купли-продажи расторгнутым оставлены без удовлетворения.

В апелляционной жалобе Виноградовой К.С., поданной её представителем Старшиновой А.П., ставится вопрос об отмене решения суда и вынесении нового судебного постановления об удовлетворении заявленных ею встречных исковых требований и отказе в иске Сергеевой К.С. со ссылкой на нарушение судом норм материального и процессуального права, неправильное установление обстоятельств по делу.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции стороны отсутствовали, извещены о времени и месте разбирательства по делу, о причинах неявки не сообщили, об отложении слушания по делу не просили.

В силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия определила рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников.

В соответствии с положениями ч.ч.1-2 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления. В случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.

Проверив материалы дела, законность и обоснованность решения в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Изменение и расторжение договора в соответствии с п. п. 1, 2 ст. 450 ГК РФ возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или договором. При этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно п. 4 ст. 453 ГК РФ, п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", регистрация перехода права собственности к покупателю на проданное недвижимое имущество не является препятствием для расторжения договора по основаниям, предусмотренным ст. 450 ГК РФ.

В соответствии со ст. 450 и п. 4 ст. 453 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда только в случаях, предусмотренных законом и договором. При этом возможность возвращения сторонами исполненного по договору до момента его расторжения также должна быть предусмотрена законом или договором. В противном случае полученное каждой из сторон по договору остается у нее и ни одна из сторон не может требовать возвращения того, что было исполнено по обязательству до момента, когда состоялось расторжение договора.

В соответствии со ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателю земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

В силу ст. 557 ГК РФ в случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости о ее качестве, применяются правила ст. 475 настоящего Кодекса, за исключением положений о праве покупателя потребовать замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору.

Из положений ст. 469 ГК РФ следует, что продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи.

При отсутствии в договоре купли-продажи условий о качестве товара продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется. Если продавец при заключении договора был поставлен покупателем в известность о конкретных целях приобретения товара, продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для использования в соответствии с этими целями.

Согласно ст. 475 ГК РФ, если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца: соразмерного уменьшения покупной цены, безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок, возмещения своих расходов на устранение недостатков товара. В случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе по своему выбору: отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы; потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору.

Из материалов дела следует, что 04.07.2016 между Сергеевой К.С. и Виноградовой К.А., действовавшей также в интересах несовершеннолетних детей: ФИО1, (дата) г.р. и ФИО2, (дата) г.р., заключен договор купли-продажи, земельного участка, площадью 1800 кв.м, с кадастровым номером ..., из состава земель населенных пунктов, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, и жилого дома общей площадью 47,1 кв.м, инв. номер 6604, лит. А, расположенных по адресу: ..., приобретаемых с использованием средств материнского (семейного) капитала (л.д.119).

Согласно п.4 договора стоимость жилого дома определена сторонами в 453 026 руб., а земельного участка – 300000 руб., из которых 300000 руб. уплачиваются покупателями продавцу в момент подписания договора, о чем имеется отметка о получении денежных средств, а 453026 руб. оплачиваются в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», предоставляемых по Государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серии №, выданному 29.06.2016 на имя Виноградовой К.А., путём безналичного перечисления на расчётный счёт продавца Сергеевой К.С. в сроки и в порядке, установленном действующим законодательством.

В силу п.9 настоящий договор одновременно является актом приёма-передачи; покупатели удовлетворены качественным состоянием жилого дома и земельного участка, установленным путем осмотра перед заключением данного договора, не обнаружили при осмотре каких-либо дефектов, о которых им не сообщил продавец (п.8 договора).

11.07.2016 Управлением Росреестра по Смоленской области произведена государственная регистрация права общей долевой собственности по 1/3 доли в праве за Виноградовой К.А. и её детьми Виноградовой Елизаветой и Виноградовым Егором.

16.10.2016 Виноградовой К.А. и Сергеевой К.С. подписано соглашение о расторжении договора купли-продажи жилого дома и земельного участка с использованием средств материнского (семейного) капитала (л.д.127).

Пунктом 2 соглашения установлено, что покупатели обязуются вернуть недвижимость продавцу, к моменту подписания настоящего соглашения продавец обязуется принять данный жилой дом и земельный участок, согласно акта, который содержится в приложении к данному соглашению, в соответствии со ст. 556 ГК РФ.

После подписания данного акта и соглашения стороны не будут иметь претензий в отношении объекта купли-продажи друг к другу. Также продавец вернет покупателям все полученные от него денежные средства, в соответствии с надлежащим образом оформленными документами.

Из пункта 4 соглашения следует, что продавец вернул покупателям полученную в счет оплаты за земельный участок сумму в размере 300000 руб.

Настоящее соглашение подтверждает все достигнутые между сторонами договоренности в отношении предмета соглашения, а также полностью делает недействительными и отменяет все прочие предложения и обязательства, которые могли быть сделаны или приняты сторонами соглашения в отношении объекта недвижимости, будь то в устной или письменной форме. Такие договоренности и предложения отменяются вплоть до заключения настоящего соглашения (п.6).

Из акта приема-передачи следует, что покупатели вернули, а продавец принял в собственность жилой дом и земельный участок, комплект правоустанавливающих документов на названные объекты недвижимости, претензий к их качеству у продавца нет (л.д.129).

Таким образом, из названного соглашения и акта приема передачи усматривается, что стороны пришли к добровольному решению о расторжении договора и возврате денежных средств (300000 руб.), полученных продавцом за земельный участок.

Вместе с тем, пунктом 8 соглашения о расторжении договора купли-продажи жилого дома и земельного участка с использованием средств материнского (семейного) капитала установлено, что оно считается заключенным после подписания его обеими сторонами и с момента государственной регистрации в Управлении Росреестра по Смоленской области.

Уведомлениями Управления Росреестра по Смоленской области от 22.11.2016 и от 23.12.2016 государственная регистрация перехода права собственности и права общей долевой собственности по вышеуказанному соглашению от 16.10.2016 приостановлена.

Уведомлением Управления Росреестра по Смоленской области от 26.01.2017 отказано в государственной регистрации перехода права и права общей долевой собственности по соглашению о расторжении договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ..., поскольку не было представлено разрешение органа опеки и попечительства на отчуждение принадлежащих несовершеннолетним ФИО1 и ФИО2 жилого дома и земельного участка. Кроме того, также не было представлено совместное заявление залогодателя и залогодержателя о погашении записи об ипотеке в соответствии с п.1 ст.25 Федерального закона №102-ФЗ от 16.07.1998 «Об ипотеке».

13.02.2018 Виноградова К.А. обратилась в Управление Росреестра по Смоленской области с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в отношении земельного участка, расположенного по адресу; ..., кадастровый номер ....

Уведомлением Управления Росреестра по Смоленской области от 28.05.2018 в удовлетворении заявления отказано, поскольку в соответствии с п.1 ст.42 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.

Таким образом, ввиду отсутствия нотариальной формы соглашения о расторжении договора купли-продажи от 16.10.2016, государственная регистрация перехода права собственности от Виноградовых к Сергеевой К.С., не представляется возможным.

При изложенных обстоятельствах судом первой инстанции сделан правильный вывод о необоснованности требований Виноградовой К.А. к Сергеевой К.С. о признании соглашения о расторжении договора купли-продажи жилого дома и земельного участка с использованием средств материнского (семейного) капитала заключенным, и как следствие, возложении обязанности на стороны подать его в орган государственной регистрации с необходимыми документами.

Вместе с тем, с решением в остальной части нельзя согласиться ввиду следующего.

В силу ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.

Согласно ч.3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии с п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 N 23 «О судебном решении» решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 4 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Между тем, перечисленным требованиям решение Ленинского районного суда г. Смоленска от 03.02.2020 не соответствует ввиду следующего.

Из анализа положений пп. 1 п. 3 ст. 7, пп. 1 п. 1 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» следует, что лица, получившие сертификат, могут обратиться в пенсионный орган с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на приобретение жилого помещения путем безналичного перечисления указанных средств физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения. При этом средства материнского (семейного) капитала в данном случае должны быть направлены именно на улучшение жилищных условий, а юридически значимым является установление обстоятельства - улучшились ли жилищные условия семьи в результате приобретения жилого дома.

Из договора купли-продажи дома и земельного участка следует, что целью распоряжения средствами материнского капитала в данном случае является именно улучшение жилищных условий семьи Виноградовых, о чем Сергеевой К.С. было известно при заключении соглашения, пункт 4 которого содержит условие об оплате 453026 руб. в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Между тем, 07.06.2019 актом обследования помещения межведомственной комиссией, назначенной Администрацией МО Гнездовского сельского поселения Смоленского района Смоленской области установлено, что фундамент спорного одноэтажного дома площадью 47,1 кв.м полностью просел и зарос травой, отсутствует отмостка, в деревянных стенах имеются трещины, отсутствует обшивка, имеются перекосы и гниль: кровля – рубероид, визуальным осмотром выявлены щели и провесы, обнаружены следы протечки и гнили, с западной стороны свисание рубероида с кровли, дверь отсутствует, оконные блоки рассохлись, имеются щели, в некоторых отсутствует остекление, два оконных блока отсутствуют, отопление печное, но печь разрушена и непригодна для использования, пол отсутствует, водоснабжение – колодец, который находится в 300 м от дома, туалет отсутствует, электроснабжение – свет отключен, электрический счетчик отсутствует.

В ходе обследования технического состояния дома ... установлено, что несущие и ограждающие конструкции индивидуального дома находятся в неработоспособном состоянии, возникшим в ходе эксплуатации и свидетельствующим об исчерпании несущей способности и опасности обрушения, что представляет угрозу для жизни людей.

Жилой дом непригоден для проживания в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47).

Эти обстоятельства подтверждаются и имеющимися в материалах дела фото-таблицами (л.д. 153-168).

При этом показания свидетеля ФИО3. и ФИО4 (супруга Сергеевой К.С.), на которые ссылается суд при оценке состояния дома на момент осуществления сделки в 2016 году, не опровергают выводов комиссии о признании спорного дома непригодным для проживания, поскольку характеристика дома в показаниях первого свидетеля дана по состоянию на момент приобретения его Сергеевой К.С. у ФИО5. в 2009 году за 130000 руб. и земельного участка за 100000 руб. (л.д.110), из показаний же ФИО4. следует, что денежные средства за земельный участок действительно были возвращены покупателям при расторжении соглашения, где присутствовали как он сам, так и Сергеева К.С. (л.д.173).

Судебная коллегия также отмечает, что заявленная к взысканию с Виноградовой К.А. стоимость дома - 428026 руб. фактически превышает стоимость как непригодного для проживания строения, так и земельного участка на момент их приобретения в 2009 году истицей за 230000 руб.

Решением ГУ – Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в г.Смоленске № от 20.06.2019 Виноградовой К.А. отказано в удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, предоставляемыми по Государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серии №, выданному 29.06.2016 (л.д.6).

Учитывая, что переданный дом непригоден для проживания семьи с детьми и не соответствует целям улучшения недвижимого имущества, что фактически препятствует осуществлению цели использования материнского капитала, то судебная коллегия считает подлежащими удовлетворению встречные требования Виноградовой К.А. о расторжении заключенного 04.07.2016 между сторонами договора купли-продажи земельного участка, площадью 1800 кв.м, с кадастровым номером ..., из состава земель населенных пунктов, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, и жилого дома общей площадью 47,1 кв.м, инв. номер 6604, лит. А, расположенных по адресу: ..., приобретаемых с использованием средств материнского (семейного) капитала, в связи с чем в требованиях Сергеевой К.С. о взыскании с Виноградовой К.А. 428026 руб. подлежит отказать.

Ходатайство Сергеевой К.С. о применении срока исковой давности к заявленным встречным требованиям Виноградовой К.А., вопреки выводам суда первой инстанции об его удовлетворении, также подлежит отклонению ввиду следующего.

В соответствии со ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В пункте 1 ст.200 ГК РФ предусмотрено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Как следует из материалов дела, оплата приобретенного дома в соответствии с п.4 договора, должна была быть произведена из средств, предоставляемых по Государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серии №, выданному 29.06.2016 на имя Виноградовой К.А., путём безналичного перечисления на расчётный счёт продавца Сергеевой К.С., при этом конкретная дата их перечисления, следовательно, и передачи денежных средств в полном объеме, договором не определена.

Вместе с тем, по обязательствам, срок которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования (п.2 ст.200 ГК РФ).

06.05.2019 Сергеева К.С. направила в адрес Виноградовой К.А. требование о необходимости явки в ГУ – Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в г.Смоленске с заявлением о перечислении средств материнского капитала.

07.06.2019 актом обследования помещения межведомственной комиссией, назначенной Администрацией МО Гнездовского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, установлено, что приобретаемый на средства материнского капитала жилой дом непригоден для проживания в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47).

20.06.2019 решением ГУ – Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в г.Смоленске № Виноградовой К.А. отказано в удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, предоставляемыми по Государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серии №, выданному 29.06.2016.

Учитывая, что нарушенные права подлежат судебной защите в трехлетний срок с момента их нарушения, то судебная коллегия при изложенных выше обстоятельствах и с учетом приведенных норм права, считает, что срок исковой давности при обращении Виноградовой К.А. с требованием о расторжении договора купли-продажи спорного дома не пропущен.

Согласно п.2 ч.1 ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Таким образом, судебная коллегия считает необходимым указать в резолютивной части апелляционного определения на погашение в ЕГРН записи регистрации о праве собственности Виноградовых на земельный участок, площадью 1800 кв.м, с кадастровым номером ..., из состава земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, и жилой дом общей площадью 47,1 кв.м, инв. номер 6604, лит. А, расположенные по адресу: ..., и на восстановление в ЕГРН записи регистрации права собственности Сергеевой К.С. на названные объекты недвижимости.

Судебная коллегия, руководствуясь ст.ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

определила:

Решение Ленинского районного суда г. Смоленска от 3 февраля 2020 г. отменить, принять новое решение.

Расторгнуть договор купли-продажи от 04 июля 2016 г. земельного участка, площадью 1800 кв.м, с кадастровым номером ..., из состава земель населенных пунктов, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства и жилого дома общей площадью 47,1 кв.м, инв. номер 6604, лит. А, расположенных по адресу: ..., заключенный между Сергеевой Кристиной Сергеевной и Виноградовой Ксенией Андреевной, действовавшей за себя и как законный представитель несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2.

Погасить в ЕГРН запись регистрации № о праве собственности Виноградовой Ксении Андреевны на 1/3 доли в праве на жилой дом, назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь 47,1 кв.м, инв.№ 6604, лит. А, адрес (местонахождение) объекта: ...

Погасить в ЕГРН запись регистрации № о праве собственности Виноградовой Ксении Андреевны на 1/3 доли в праве на земельный участок, с кадастровым номером ..., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 1800 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: ...

Погасить в ЕГРН запись регистрации № о праве собственности ФИО1 на 1/3 доли в праве на жилой дом, назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь 47,1 кв.м, инв.№ 6604, лит. А, адрес (местонахождение) объекта: ...

Погасить в ЕГРН запись регистрации № о праве собственности ФИО1 на 1/3 доли в праве на земельный участок, с кадастровым номером ..., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 1800 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: ...

Погасить в ЕГРН запись регистрации № о праве собственности ФИО2 на 1/3 доли в праве на жилой дом, назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь 47,1 кв.м, инв.№ 6604, лит. А, адрес (местонахождение) объекта: ...

Погасить в ЕГРН запись регистрации № о праве собственности ФИО2 на 1/3 доли в праве на земельный участок, с кадастровым номером ..., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 1800 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: ...

Восстановить в ЕГРН запись № от 26 августа 2009 г. о государственной регистрации права собственности Сергеевой Кристины Сергеевны на земельный участок, с кадастровым номером ..., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 1800 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: ...

Восстановить в ЕГРН запись № от 26 августа 2009 г. о государственной регистрации права собственности Сергеевой Кристины Сергеевны на жилой дом, назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь 47,1 кв.м, инв.№ 6604, лит. А, адрес (местонахождение) объекта: ...

В удовлетворении остальной части требований Виноградовой Ксении Андреевне и в иске Сергеевой Кристины Сергеевны к Виноградовой Ксении Андреевне о взыскании денежных средств отказать.

Председательствующий:

Судьи: